Trovare una casa nel processo di pre-esclusione ti offre la migliore opportunità di guadagno nell';investimento immobiliare. Quando si investe in pre-foreclosures, di solito è possibile negoziare direttamente con il proprietario, che è motivato a vendere a un prezzo d';occasione. L';opzione migliore è quella di trovare proprietà di preclusione prima di andare all';asta pubblica.
Trovare pre-foreclosures non è difficile, ma agisce da parte tua. Un fatto che funziona a tuo favore è che i creditori ipotecari sono normalmente richiesti dalla legge per dare un avviso pubblico di inadempienza. Gli avvisi pubblici sono generalmente depositati presso il tribunale della contea e, nella maggior parte dei casi, sono pubblicati sul giornale locale.
Come investire in pre-foreclosures parte 1 di 2
Le note pubbliche di default forniscono un eccellente punto di partenza nella ricerca di pre-foreclosures. È possibile trovare la maggior parte delle informazioni necessarie, tra cui il nome del creditore, il nome del proprietario della casa, l';importo dovuto e il tasso di interesse. Tuttavia, la maggior parte delle note pubbliche ha solo una descrizione legale della proprietà e non include un indirizzo.
A partire dalle informazioni che hai dal pubblico avviso, puoi trovare le informazioni di cui hai bisogno presso l';ufficio del valutatore di contea. I registri delle tasse della contea sono informazioni pubbliche e chiunque può esaminarli. Prendi il nome del proprietario della casa dall';avviso pubblico e trovalo sul registro delle imposte. Una volta trovato il loro nome, è possibile abbinare la descrizione della proprietà con un indirizzo.
I servizi di preclusione che ti forniscono un elenco di proprietà di preclusione possono essere assunti per un canone mensile. Alcune contee stanno rendendo disponibili le loro informazioni di preclusione su Internet.
Oltre alle note legali pubbliche, è possibile trovare indizi di pre-foreclosures negli annunci immobiliari. Cerca annunci che suggeriscano un venditore molto motivato o anche disperato. Quando chiedi maggiori informazioni, potresti scoprire che la preclusione è imminente.
Trovare e fare un';offerta per pignoramenti federali (prestiti FHA e VA) è più difficile, ma alla fine può essere più redditizio. Avrai bisogno di costruire una relazione commerciale con un agente immobiliare approvato a livello federale.
Un altro ottimo modo per trovare pre-foreclosures è quello di inserire alcuni annunci di tuo. I tuoi annunci devono essere chiari e diretti, con la parola :preclusione: in primo piano. Gli individui che sono alla ricerca di una via d';uscita dal processo di pignoramento accolgono la possibilità di considerare la tua offerta.
Investire in pre-foreclosures ti darà il massimo potenziale di profitto con la maggior parte delle opzioni di finanziamento. Tutte le informazioni necessarie per iniziare sono stampate sulla carta ogni giorno.