Acquisire terreni e edifici abbandonati per lo sviluppo residenziale è una tendenza chiave nel mercato immobiliare del Regno Unito. La domanda di alloggi e la mancanza di terreni disponibili significa che gli sviluppatori devono essere creativi con i loro piani al fine di fornire alloggi ben costruiti che si adattino alla comunità locale.
Se sei nuovo in questo tipo di sviluppo o stai pianificando un progetto insolito o di grandi dimensioni, una delle tue prime considerazioni è come finanziarlo. Potresti ottenere un prestito o un';ipoteca regolari, ma spesso questi non sono disponibili per scopi di sviluppo e gli istituti di credito potrebbero non essere contenti di concedere il denaro necessario. Se hai già sviluppato una proprietà in precedenza, potresti avere dei soldi in banca, ma di solito non è abbastanza per comprare la terra o la proprietà e poi per svilupparla.
Come raccogliere denaro per Real Estate - Grant Cardone
Ci sono agenzie specializzate di finanza che sono esperti nel fornire finanziamenti per gli sviluppi. Queste società hanno esperienza nella valutazione del potenziale di sviluppo di un sito e nella previsione di rendimenti da esso, il che significa che sono felici di prestare capitale per lo sviluppo. Alcuni dei vantaggi dell';utilizzo di questo tipo di finanza includono:
• Flessibilità: uno specialista sarà in grado di prestarti i soldi per un termine che ti soddisfa; da un minimo di un mese per aiutare con i prestiti ponte, per tutto il periodo del tuo sviluppo.
• Competenza: una buona società finanziaria per lo sviluppo comprenderà i tuoi piani e chiederà informazioni sui rendimenti attesi e sulla tempistica. La loro attenzione ai dettagli può aiutarti a perfezionare i tuoi piani.
• Finanziamenti personalizzati - Parla con una di queste aziende specializzate riguardo ai tuoi piani per lo sviluppo. Il tuo prestito e qualsiasi rimborso possono spesso essere adattati alla scala e alla lunghezza del tuo progetto, piuttosto che imporre condizioni e periodi di tempo difficili.
Ha senso usare una società finanziaria specializzata se stai pianificando qualsiasi tipo di sviluppo. Non solo puoi raccogliere facilmente i soldi di cui hai bisogno, ma il prestito può essere adattato al tuo particolare progetto e puoi beneficiare delle competenze e dei consigli dell';azienda. Come raccogliere denaro Perché hai una buona idea per un';avventura, ma non hai i fondi per metterlo in azione? Questa avventura interesserà le persone con un valore educativo, scientifico, ambientale, umanitario o storico? Questa avventura potrebbe generare pubblicità? Se è così, puoi chiedere agli sponsor di pagare per la tua avventura attraverso una spedizione.
La prima cosa da fare è definire chiaramente il tuo obiettivo e pianificare la spedizione. Devi rispondere esaurientemente alle seguenti domande:
1) Chi? 2) Cosa? 3) Quando? 4) Dove? 5) Perché? 6) Come?
Contatta le organizzazioni per aiutarti nella pianificazione. La National Geographic Society (NGS) ha una vasta collezione di informazioni sull';avventura e sul mondo. Inoltre finanziano spedizioni. La Royal Geographical Society (RGS) mantiene un Centro di consulenza per la spedizione. Il Centro ha elenchi di spedizioni, persone interessate a partecipare a spedizioni, esperti e libri. RGS offre sovvenzioni per spedizioni e fornisce collegamenti ad altre risorse di sovvenzione.
Crea un sito web che descriva gli obiettivi, i benefici e l';importo del finanziamento necessario per la tua spedizione. Assicurati di includere un pulsante per il pagamento delle donazioni. È possibile creare una pagina su http://www.justgiving.com. Questo sito web è specializzato nell';aiutare persone e organizzazioni a raccogliere fondi.
Contatta la tua famiglia, i tuoi amici e i tuoi colleghi con la tua proposta di spedizione. Chiedi loro di contattare anche tutti i loro amici e conoscenti. Un ottimo modo per farlo è attraverso i siti web di social networking. Fai sapere a tutti i tuoi amici su internet cosa intendi fare e chiedi il loro supporto. Anche se non donano soldi, possono comunque inviare la tua proposta a tutti i loro amici su Internet, e questi amici possono inoltrare la proposta anche ai loro amici. In questo modo la tua proposta potrebbe diventare virale.
Invia la tua proposta a competenti organismi professionali e aziende, università, politici, eminenti scienziati, società di esplorazione e organizzazioni. Assicurati di includere i benefici che riceveranno per il loro interesse attivo. :La directory dei sussidi per la concessione di sovvenzioni: nella tua biblioteca ti aiuterà a trovare gli sponsor appropriati, così come la ricerca su Internet di :Grant-Making Trusts:.
Raccogli le tue dichiarazioni di sostegno e i nomi, gli obiettivi e i piani e metti tutto insieme per un comunicato stampa. Invia questo comunicato a giornali, riviste, programmi radiofonici e programmi televisivi, chiedendo il sostegno di università, governi, istituzioni private e altre organizzazioni. Di nuovo, assicurati di includere i vantaggi (come la pubblicità) che questi gruppi riceveranno per il loro supporto.
Puoi anche ospitare eventi di raccolta fondi. Questo è un modo eccellente per trasmettere il tuo messaggio ai media. Una volta che la tua raccolta fondi è stata pianificata, contatta i media con i dettagli pertinenti della tua raccolta fondi. Fai sapere loro che sono invitati a partecipare e che sei disponibile per le interviste.
Segui i potenziali sponsor con una telefonata e chiedi un incontro quando possibile. Alla riunione presentiamo in modo chiaro ed entusiasta la tua idea di spedizione e giochi molto sui benefici che l';organizzazione probabilmente riceverà per donare fondi.
Una volta terminata la spedizione scrivi un rapporto sui risultati ottenuti. E assicurati di ringraziare tutti per le loro donazioni e il loro sostegno.
Ripeti questo processo più e più volte e avrai abbastanza soldi per fare qualsiasi cosa ti piaccia da qualsiasi parte del mondo.