Una delle cause dell';orrenda crisi immobiliare odierna è una sfortunata combinazione di acquirenti di case che non sono in grado o non vogliono leggere i documenti che stanno firmando e gli operatori squallidi ne approfittano. D';altra parte, spesso la riluttanza del compratore domestico a leggere questi documenti legali si traduce in semplici equivoci che possono creare problemi complicati.
Lo spettro della frode ipotecaria ha aumentato la sua brutta testa con crescente frequenza in questi giorni. Prendendo il tempo, per quanto noioso, leggere i documenti, ogni pagina dei documenti, con attenzione e assicurati di aver compreso assolutamente i termini e le condizioni del tuo prestito, può farti venire il mal di testa e il mal di gola lungo la strada. A volte, un mutuatario sente la pressione di scansionare e firmare, mettendo la sua fiducia nel prestatore. Questo è il modo in cui le persone sono coinvolte in frodi, però, e il mutuatario, se lui o lei si sente sotto pressione, dovrebbe avere ripensamenti circa l';integrità del creditore.
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Hai diritto a una copia di tutti i documenti di prestito e la copia e l';originale devono corrispondere esattamente. L';obbligo del mutuatario risiede nei documenti originali, quindi è importante confrontare i due e assicurarsi che siano d';accordo.
Le false informazioni possono atterrare in acqua calda e qualsiasi agente immobiliare o prestatore che ti permette di fornire informazioni false può sbarcare lì insieme a te. Parte di ciò che stai firmando è affermazione che tutte le informazioni che stai mettendo su questi documenti sono vere. È quindi estremamente importante verificare tutte le informazioni fornite durante la richiesta di un mutuo.
Non essere timido nel fare ricerche sul tuo agente immobiliare o prestatore professionale, e loro azienda o ditta pure. Verificare la presenza di cause legali o reclami in sospeso prima di fornire informazioni personali. Assicurati di essere un professionista con licenza e la compagnia che mantengono è affidabile e ha le certificazioni e le licenze appropriate per il business in cui si trovano.
Chiedi su commissioni o compensi. Questa è un';informazione che il creditore o l';agente potrebbe essere riluttante a rivelare, ma tu hai tutto il diritto di farlo. A volte la compensazione è una percentuale del tasso di interesse che pagherete e questo potrebbe indurre il broker a lavorare verso un tasso più alto.
Tutto sommato, è meglio prendersi il tempo, fare la tua ricerca e leggere i documenti. Consegnali ad un avvocato se hai problemi con legalese. A volte è meglio sborsare la tassa dell';avvocato ora che sborsare molto di più in sanzioni, ritardi o tassi di interesse gonfiati più tardi. Pesare tutte le opzioni, e ha bisogno di accertati della scelta migliore per te, porta avanti il mutuo nel modo più sicuro e legale possibile.