I dati rilasciati questo mese da HMRC mostrano che le vendite di case completate nel Regno Unito sono aumentate del 40% Se questo è l';inizio di una ripresa nel mercato immobiliare o solo un blip stagionale non è ancora stato visto. Il blocco nel mercato dei mutui mostra segni di allentamento con prodotti più convenienti offerti dagli istituti di credito. Gli agenti immobiliari stanno segnalando agli acquirenti che i prestiti in corso stanno facendo delle offerte.
Inoltre, molti investitori in grado di incassare le case d';acquisto ora ritengono che il peggio delle cadute di prezzo siano finiti e siano tornati sul mercato.
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Se la tua casa è attualmente sul mercato e stai cercando di attirare potenziali acquirenti, come puoi assicurarti di avere le migliori possibilità di ottenere una rapida vendita della casa? Rapid Home Solutions consiglia di eseguire le seguenti operazioni:
?Rinnova il tuo contratto di agenzia immobiliare?
È fin troppo facile lasciare la tua casa sul mercato per la vendita con un agente immobiliare e non valutare come stanno lavorando per voi per ottenere quella vendita di proprietà veloce. Il tuo agente immobiliare ha organizzato delle visite alla proprietà? In caso affermativo, che feedback ti hanno dato riguardo a quelle visualizzazioni e ad eventuali offerte che sono state fatte? Puoi contattare facilmente il tuo agente quando cerchi aggiornamenti? In caso contrario, è improbabile che i potenziali acquirenti possano contattarli facilmente. Dove viene pubblicizzata la tua proprietà? Assicurati che ci siano buone foto e descrizioni sui principali siti di proprietà basati su Internet e che tu abbia visto la tua casa pubblicizzata per la vendita nella sezione di proprietà della stampa locale regolarmente.
Se non hai avuto alcuna visione sulla tua proprietà e pochi feedback dal tuo agente, allora forse è il momento di cambiare gli agenti o forse di offrire la proprietà in vendita con un altro agente su un accordo multi-agenzia? Se non sei soddisfatto del tuo agente e hai firmato un accordo di agenzia esclusivo, verifica se il periodo di tempo iniziale per la sola agenzia è scaduto. Non fare la tua scelta di agente esclusivamente sulla base della commissione che addebita. Un nuovo agente con un approccio diverso, che può vendere la tua casa rapidamente, potrebbe valere il costo aggiuntivo.
?Posso rendere la mia proprietà più attraente per i potenziali acquirenti?
Ascolta il feedback che ti è stato dato dal tuo agente prima di mettere la tua casa sul mercato in vendita e dopo qualsiasi visualizzazione. Come proprietari di case a volte ci sentiamo molto fissi su ciò che pensiamo che un potenziale acquirente possa trovare attraente. Il tuo agente guarderà dal punto di vista dell';acquirente e si trova nella posizione migliore per darti consigli su tutto ciò che puoi modificare per rendere la proprietà più attraente.
?Rimani sempre flessibile con le offerte.
È un dato di fatto che nell';attuale mercato immobiliare, è necessario prendere in seria considerazione tutte le offerte sul proprio immobile. Se un';offerta è inferiore al previsto, non chiuderla immediatamente. La cosa più importante è guardare non solo al prezzo dell';offerta in contanti. Chiedi al tuo agente le seguenti domande:
Qual è la posizione del compratore e hanno una proprietà da vendere?
Hanno un mutuo sul posto?
Se offrono denaro in cambio della tua casa, hanno una prova di fondi?
:Hanno un avvocato in carica e sono disposti a scambiarsi contratti entro un ragionevole lasso di tempo?
Ricorda di offrire i tuoi incentivi all';acquirente, soprattutto se sei flessibile con la tua data mobile e non sei intrappolato in una catena al rialzo? Questo sarà attraente per qualsiasi acquirente. Possono aver fatto offerte su altre proprietà e devono ancora prendere una decisione ferma.
Se il mercato aperto non ha avuto successo e stai cercando di vendere la tua casa in fretta, le soluzioni di Rapid Home possono essere in grado di offrirti un';offerta di cassa realistica per la tua casa. Per ulteriori informazioni, visitare: http: //www.rapidhomesolutions.co.uk