Nel precedente mercato immobiliare, molte persone hanno scoperto che le case mobili erano più costose e offrivano quasi tutte le comodità delle altre case. Le case mobili possono essere situate sulla tua stessa terra o in spazi affittati. Il costo della vita di una casa mobile potrebbe essere inferiore a una casa, ma le spese si sommano ancora. Hai ancora bisogno di pagare utenze, tasse e affitto in una casa mobile, ma in genere è leggermente inferiore a una casa. Le riparazioni delle case mobili costano meno di altre riparazioni domestiche poiché sono di dimensioni più ridotte. I pignoramenti delle case mobili sono una possibile considerazione per una casa meno costosa nel mercato di oggi.
Case mobili - Come ottenere un mutuo su una casa mobile
Se stai cercando di acquistare una casa in un buon affare, si consiglia di guardare a pignoramenti di casa mobile in quanto sono normalmente abbastanza economici. Le case mobili sono decisamente migliorate nel corso degli anni poiché sono state aggiunte ulteriori comodità per un ulteriore comfort. Alcune case mobili offrono vasche idromassaggio, caminetti e soffitti con travi a vista. È un bonus aggiuntivo se acquisti case mobili con questi fantastici servizi come pignoramenti di case mobili. L';acquisto di pignoramenti di case mobili è anche un pensiero meraviglioso in quanto molti di loro sono già completi e pronti per essere trasferiti. Inoltre, se ne trovi uno che si trova in un';altra area in cui non vuoi vivere, puoi spostare la casa mobile nell';area residente a tua scelta.
I pignoramenti delle case mobili possono essere trovati ovunque negli Stati Uniti. Non appena ne trovi uno dovrai offrire un';offerta perché molti di questi sono messi all';asta. I pignoramenti delle case mobili sono generalmente più facili e più semplici per ottenere un mutuo quando sono più recenti. L';acquisto di una casa mobile di vecchia generazione richiede più tempo in quanto sono più difficili da finanziare. La ricerca di pignoramenti di case mobili che portano un tipo di finanziamento proprietario può rivelarsi utile. Alcune persone non possiedono il denaro per un acconto, ma molti proprietari di case mobili lavoreranno per far sì che la casa mobile venga venduta. In genere questo emendamento è inserito nel contratto di leasing. Il proprietario può consentire di vivere nella casa mobile e applicare una percentuale del canone mensile a un acconto. Esistono diverse opzioni per il finanziamento di una casa mobile e puoi diventare abbastanza creativo.
Se desideri acquistare una casa mobile e risparmiare denaro, allora dovresti trovare tutti i pignoramenti delle case mobili sul mercato. Come acquistare una casa mobile Ancora, ho capito che questo fa parte del motivo per cui le case prodotte sono così economiche. Ha senso: se tutto ciò che devi fare è graffare le giunture oltre le lacune del cartongesso, allora i tuoi costi di manodopera saranno drasticamente inferiori. È anche molto probabile che le pareti sembrino spazzatura (senza offesa per chi possiede i rimorchi, ma dai, i muri non sono paragonabili a quelli di una casa costruita a bastoncini).
Indipendentemente dalla situazione, sarai il beneficiario della mia vasta esperienza nel fare effettivamente il lavoro, su alcune 3-7 stanze dispari. Mi piacerebbe davvero che questo metodo consentisse le immagini, ma hey, niente è perfetto.
In primo luogo, è necessario strappare le cuciture. Raccomando un coltello spackling per questo sforzo. Inserire il coltello spugnoso nel giunto, quindi utilizzare la maniglia come leva e tirarlo verso di sé. Questo allenta la presa che le unghie hanno sulla cucitura. Ripeti finché quasi metà della cucitura non è stata spostata. Dopo questo, dovresti riuscire a staccare il resto. Tirare la cucitura dal basso verso l';alto e fare attenzione ai chiodi ancora alloggiati nella cucitura. Raccomando l';immediato smaltimento del materiale incriminato.
Grande. Ora dovresti guardare due fogli di tabellone. Lo chiamerei sheetrock, ma tecnicamente non è niente del genere. È meno spessa e ha anche un vinile applicato sulla superficie. Le teste dei chiodi / punti metallici saranno ancora visibili, quindi dovrai batterli nella tavola usando un martello. Esegui il coltello da spalmare sulla zona, per assicurarti che le unghie non lo prendano e impediscigli di fare il suo lavoro.
Ora dovresti fissare uno spazio di circa 1/8 di 1/4 di pollice di larghezza. Ci sono due opzioni che puoi prendere per colmare questa lacuna:
1. Si può andare con il metodo tradizionale di gettare fango di cartongesso, nastro di carta, e poi un altro strato di fango, o...
2. È possibile ottenere un nastro in vinile e utilizzarlo per coprire il divario. In seguito, puoi spargere del composto spugnoso in vinile sul nastro per finire la cucitura.
Per la massima semplicità, utilizzeremo il metodo del nastro in vinile qui. Questa roba arriva a 300 piedi a un rotolo nel tuo negozio di articoli per la casa, e molto probabilmente sarà disponibile nel corridoio di verniciatura del tuo negozio di articoli per la casa. Sarà giallo e disposto in griglia. È fondamentalmente un nastro giallo con una grande griglia di quadrati. Le persone del tuo negozio di articoli per la casa sapranno cosa regalarti, se non capisci cosa sto parlando.
Una volta che hai il nastro, eseguilo dalla cima della cucitura, fino in fondo, assicurandoti che ci sia circa il 50% del nastro su entrambi i lati della giuntura. Quindi, caricare un coltello spugnoso / mastice con una buona quantità di spackle in vinile. Il prossimo passo richiederà un po ';di pratica. Usando una pressione costante, fai scorrere la spatola dall';alto verso il basso della cucitura. Assicurati che lo spackle sia abbastanza sottile da poter vedere ancora il colore giallo del nastro e abbastanza spesso da riempire le griglie e le cuciture. Potrebbero essere necessari fino a tre passaggi del coltello per raggiungere questo spessore. Sii paziente.
Se hai un gap profondo, che è più grande di 1/4 di pollice, riempi il gap con lo spackle, quindi posiziona il nastro di vinile su quello, con un altro strato di seguito. Ciò è altamente necessario per evitare il gorgoglio dello spackle e per impedire che si formi un sinkhole nello spackle.
Ora, lascia asciugare il composto, in base alle istruzioni sul secchio di spackle. Sì, hai bisogno di un secchio * di spackle *, non di uno di quei wimpy da 8 once. contenitori. In caso contrario, sarà necessario eseguire esecuzioni su Home Depot più frequentemente di quanto previsto.
Quando le cose sono completamente asciutte, inizia la levigatura. Consiglio di iniziare con carta vetrata a grana 120, e con tutti i mezzi, acquistare un blocco di levigatura. Non usare noi una levigatrice elettrica per questo compito, dato che ci vorrà troppo tempo per staccare lo spackle e mischiare il nastro in vinile. Lo so per esperienza. Prova a fare una transizione graduale, lasciando solo un po ';di secchi secchi per coprire il buco. Lo spackle deve essere liscio al tatto e non essere così pesante da distinguere dove inizia il muro e inizia la cucitura. Ci vuole un po ';di pratica per sistemare le cose, quindi prenditi il tuo tempo.
Una nota sugli angoli: se provi un confronto degli angoli in cui le tavole si incontrano, avrai bisogno di 2 strumenti specializzati. Le persone che si occupano regolarmente di cartongesso hanno uno strumento d';angolo :interno: e :esterno:, per aiutarli ad affrontare i problemi che forniscono. Sono praticamente angoli retti su una maniglia. Se la mia esperienza è indicativa di ciò che sarà il tuo, questi strumenti saranno collocati vicino al cartongesso e al legname, piuttosto che all';area vernice / spackle / mudding. Questi strumenti valgono più del valore di $ 8 USD che spenderete per acquistarli. Le stesse regole si applicano agli angoli come le giunture.
Dopo aver finito, applicare 2 mani o più di primer sul muro per sigillare le cose. Dopo che la prima mano si asciuga, verificare la presenza di qualsiasi punto in cui è possibile vedere la griglia del nastro. Applicare uno strato sottile di spackle nei piccoli fori, lasciare asciugare per un';ora o giù di lì, quindi applicare la seconda mano di primer. Per quello che vale, preferisco Bullseye 1-2-3 a Kilz, in quanto sembra coprire meglio. Bullseye è più costoso, ma a volte puoi cavartela con una sola mano. Kilz è molto più acquoso, e applica il bianco, piuttosto che il Bullseye, che si applica grigiastro.
Una parola sullo sfondo: resisti all';impulso di togliere lo sfondo dalla tua casa di produzione. La tua carta da parati e il wallboard sono stati messi insieme in un unico pezzo. Se si tenta di rimuovere la carta da parati, si può togliere metà del wallboard. Nessuna quantità di spackle ti salverà a quel punto. Prime, e lascia stare. Prenderà perfettamente la vernice e non dovrai pagare un professionista per entrare e correggere il tuo errore orribile.
Indossa il tuo colore preferito di vernice e poi sfida i tuoi amici a dire che vivi in un trailer. Lo diranno ancora, ma non ti interessa, perché il miglioramento sarà così drastico. Ho speso meno di $ 150 sulle scorte per lo spackling di tutta la mia casa (esclusa la vernice) e la differenza è incredibile.
Come pensiero di chiusura, per favore ascolta la mia richiesta. Non svalutare la vernice. Acquista Benjamin Moore. È costoso, ma copre straordinariamente bene e dura a lungo. Ho parlato con i pittori, ho letto i loro commenti su forum e forum di discussione, e ho verificato le cose per conto mio. Non comprare vernice da Lowe';s o Home Depot. Fallo direttamente da Ben Moore e sarai felice per molti anni a venire.
Ora, preparati, è più lavoro di quanto pensi, ma anche più gratificante. Non ti auguro altro che il successo, e se fallisci ... beh, dovrò supporre che tu non abbia letto abbastanza bene le indicazioni ...;).
In bocca al lupo.