Le valutazioni domestiche possono essere un vantaggio o uno svantaggio a seconda di quanto è stata curata una casa. Se stai cercando di vendere la tua casa, vuoi che la valutazione sia molto buona. Se stai visitando una residenza perché stai pensando di acquistarla, una buona valutazione è buona perché la residenza è probabilmente in ottime condizioni. Se giudica non così buono, potrebbe essere più economico, ma probabilmente significa anche che deve essere aggiustato.
Se hai bisogno di vendere la tua casa sul mercato, ogni potenziale acquirente vorrà averlo valutato. La cosa da fare è assicurarsi che la tua casa sia nella migliore condizione possibile prima dell';ispezione. Alcune cose possono alterare gli esami più di altri. Decorare i problemi come la necessità di dipingere dentro o fuori, può rendere la tua casa un aspetto meno attraente, ma molti acquirenti di case probabilmente si rivernicheranno per il loro gusto comunque la vernice scrostata potrebbe non cambiare molto il valore della tua casa.
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Uno dei principali problemi che potrebbero diminuire la tua valutazione è il danno da acqua. Ogni volta che vi è una prova di danni causati dall';acqua all';interno o all';esterno della residenza, deve essere riparato prima della valutazione. Una minuscola perdita da una fonte d';acqua non fissata potrebbe far sì che un perito appaia più vicino per verificare la presenza di roccia, muffa o danni al legno. Potrebbe individuare problemi che non hai. Ripari le mattonelle rotte o rotte intorno alla vasca da bagno o alla stalla della doccia. Potrebbero suggerire che l';acqua è penetrata in punti nella struttura muraria. Ciò potrebbe causare preoccupazione per danni alla muffa o all';acqua che non sono stati portati alla luce.
Anche punti rialzati, tessere sciolte e punti morbidi su un pavimento possono essere la prova di problemi idrici esistenti o passati. Ciò può anche causare preoccupazioni a un ispettore in merito a danni provocati dall';acqua al di sotto del rivestimento del pavimento che potrebbero non essere visibili. Può significare anche danneggiare legno o muffa. Eventuali punti che presentano problemi come questo dovrebbero essere risolti prima di un esame.
Il seminterrato e l';attico sono altri due luoghi che potrebbero avere problemi di acqua e un investigatore guarderà queste aree meticolosamente. Quando un seminterrato è umido o ha acqua, è impossibile finirlo fino a quando non si risolve il problema dell';acqua ed è un ottimo spazio per la crescita della muffa. Un attico che ha danni causati dall';acqua è molto probabilmente causato da un tetto danneggiato o da un sistema di grondaie. Anche questo è un problema molto serio.
Il modo più sensato per ottenere il meglio dalla tua valutazione è di fare tante piccole riparazioni che puoi risparmiare per te stesso, perché se hai un tetto o un attico, quei danni potrebbero aver bisogno di essere corretti prima di alzare la tua casa in vendita.