Migliorare la tua casa può essere sia soddisfacente che costoso. Facendo il progetto giusto, può aggiungere molte migliaia di dollari al valore della vostra casa. Ottenere i soldi, tuttavia, e conoscere il modo migliore e meno costoso per farlo, può essere più che un po ';di confusione. Un tipo di mutuo - una linea di credito azionaria domestica, o HELOC, tuttavia, può essere solo lo strumento necessario per accedere all';equità nella tua casa.
Cos';è un HELOC?
Un HELOC è in realtà un tipo di seconda ipoteca. Un conto è aperto per te che ti permette di ottenere il denaro che ti serve. L';equità che hai in casa e quanto richiedi per determinare la quantità di denaro disponibile. Il creditore esaminerà il vostro rapporto di credito e la possibilità di rimborsare il mutuo al fine di darvi un limite di credito. L';accesso al denaro è solitamente dato da una carta di credito o da un conto corrente.
HELOCS può renderti ricco! (Perché amo le linee di credito di equità domestica)
Come funziona?
Invece di darti il denaro dell';HELOC in una somma forfettaria, viene messo nel tuo account e sei in grado di tirarlo fuori quando ne hai bisogno. C';è generalmente un sorteggio minimo che dovrà essere fatto, e un periodo stabilito durante il quale è possibile effettuare i sorteggi. Questo periodo può essere di circa 11 anni.
Hai la possibilità di scegliere quanto e quando vuoi estrarre i soldi necessari per i tuoi progetti di miglioramento domestico. Se scegli di non usarlo tutto, dipende solo da te.
Come vengono effettuati i pagamenti?
I pagamenti vengono effettuati sull';interesse mentre procedete. La cosa bella qui è che paghi solo l';interesse sull';importo effettivamente utilizzato. Considerando che, su un prestito di equità domestica, o qualsiasi altro tipo, si stanno pagando interessi sull';importo totale preso in prestito. Quindi, se non si sceglie di utilizzare l';intero importo, ciò significa risparmi per te.
Come si ammortizza?
Un HELOC di solito si ammortizza in due modi. Il primo modo è iniziare a fare pagamenti di ammortamento quando termina il periodo di estrazione. L';intera durata dell';HELOC potrebbe essere compresa tra 15 e 30 anni e il numero di anni dopo il periodo di sorteggio è il tempo necessario per ripagarlo. Un secondo modo è che l';intero importo può essere dovuto alla fine del periodo di sorteggio - come pagamento di un pallone. Ciò richiederebbe il rifinanziamento nella maggior parte delle circostanze. Alla fine del rimborso, è possibile che il credito sia esteso o meno a seconda dell';accordo.
Quali altri dettagli ci sono?
Un HELOC è solitamente un mutuo a tasso variabile. Mentre alcuni stanno iniziando a essere
offerto come un mutuo a tasso fisso - la maggior parte di loro non lo sono. Dovresti anche essere consapevole che il tasso di interesse viene calcolato quotidianamente nella maggior parte dei casi. Inoltre, c';è un margine che devi scoprire prima di acquistare.
Migliorare la tua casa con un HELOC può essere un ottimo modo per attingere al capitale della tua casa. Aggiungere valore alla tua casa è un ottimo modo per usare i tuoi fondi HELOC, ed è anche deducibile dalle tasse.