Potresti essere sorpreso di scoprire che ci sono modi per ottenere finanziamenti convenzionali, anche se non hai mai pensato che sarebbe stato in grado di farlo. Sempre più prestatori guardano le persone con un credito non perfetto. Di solito i tassi di interesse sono superiori alla media, ma si entra in una casa. Puoi rifinanziare più tardi, dopo aver mostrato quanto sei affidabile nel fare i tuoi pagamenti mensili.
Ecco alcuni suggerimenti per convincere le società di mutuo a guardarti. Se questo metodo sembra probabile per te, prova a parlare con un consulente di mutuo per la casa stimabile e vedi quali sono le tue possibilità. Questo sarebbe uno dei modi più facili per entrare in una casa.
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Puoi correggere il tuo rapporto di credito?
Potresti scoprire che il tuo credito è più facile da correggere di quanto supponessi. Hai visto una copia del tuo rapporto di credito ultimamente? Hai diritto a una copia gratuita del tuo rapporto di credito se ti è stato negato credito, lavoro o assicurazione negli ultimi 60 giorni. Se ti è stato negato a causa del credito, la società dovrebbe darti preavviso e fornirti le informazioni di contatto per l';ufficio del credito.
Nessuno può rimuovere legalmente informazioni accurate negative da un rapporto di credito (indipendentemente da ciò che dicono tali annunci) ma è possibile contestare gratuitamente errori o articoli obsoleti. Richiedi un';indagine di informazioni nel tuo file che contesti come inesatte o incomplete. Non ci sono costi per questo. Chiedete all';agenzia di segnalazione di credito un modulo di contestazione o inoltrate la vostra controversia per iscritto, insieme a copie di qualsiasi documentazione di supporto. Non hai bisogno di un';organizzazione di riparazione del credito per farlo. Tutto ciò che una clinica per la riparazione del credito può fare per te legalmente, puoi farlo per te stesso a costi minimi o nulli.
Cerca prestiti speciali per crediti inesigibili
Concentrati su quei prestatori specializzati nel lavorare con coloro che hanno avuto problemi di credito. Trascorrere tempo (e denaro) per i creditori che non lavorano con i difetti del credito non compirà nulla. Se hai fonti locali che sai prendere in considerazione tali prestiti, approfittane.
Altre fonti, disponibili online, come Lending Tree, hanno una vasta rete di istituti di credito a livello nazionale, compresi coloro che hanno esperienza nell';affrontare problemi di credito.
Avere un telefono di casa
Se hai un telefono in casa e nel tuo nome, aumenta le tue possibilità di ottenere un prestito. I prestatori si preoccupano delle persone che non hanno un telefono di casa. So che oggi un sacco di persone usano i loro telefoni cellulari come telefono di casa, ma una linea di terra sembra ancora migliore. Mostra stabilità e radici, almeno in una banca.
Vivi in un posto per un po ';
Ancora una volta, le banche vogliono vedere che hai una certa stabilità. Aiuta se hai vissuto in un posto per almeno 6 mesi. Se ti sei appena trasferito, dimostra che hai vissuto da qualche parte prima di questo per almeno 6 mesi (e, si spera, per diversi anni).
Avere un acconto di buona taglia
Più grande è l';acconto, maggiori saranno le tue probabilità di ottenere un prestito. (Vedi :La regola 30/70: nel prossimo capitolo.) Più denaro abbassi, più felice sarà la banca a lavorare con te.
E se riesci a dimostrare di aver risparmiato denaro per un periodo di tempo, invece di prenderlo a prestito, sembra ancora meglio per alcuni istituti di credito. Non tutti i creditori chiedono dove hai preso il denaro, quindi se lo hai salvato, assicurati di farlo notare.
Dimostrate di avere un buon carattere
Banche e istituti di credito vogliono sapere che sei affidabile e affidabile. Mostra questo quando parli con loro presentandoti in tempo per le riunioni, vestendo bene e organizzando le tue informazioni. Avere il tuo conto bancario e numeri di conto della carta di credito e informazioni finanziarie pronti a mostrarli.
Aiuterà se hai qualcuno che conosci scrivere una lettera finanziaria di riferimento, ad esempio qualcuno da cui hai preso in prestito denaro e chi hai pagato i soldi a.
Siate pronti a mostrare loro eventuali fonti di credito che potrebbero non essere presenti nella cronologia dei crediti, come ad esempio pagare regolarmente le bollette via cavo o cellulari. Anche le informazioni su un prestito da un parente o un amico che è stato restituito a rate e puntualmente aiuteranno. Siate pronti a dire loro come sarete in grado di rimborsare questo prestito.
Usa qualsiasi garanzia che potresti avere per un prestito personale
Forse hai qualcosa di valore che puoi usare come garanzia per un prestito personale. Questo potrebbe essere un buon modo per ottenere un acconto.
Alcune delle cose che le banche considereranno come garanzia sono:
riserve
Obbligazioni
Oro e metalli preziosi
Altri beni immobili, come la terra
veicoli
Mobilia
Collezionismo
Avere un parente o un amico co-firmare il prestito
Questo è un modo tradizionale di ottenere una casa. Spesso parenti stretti o amici aiutano qualcuno a cui si prendono cura di chi ha bisogno. A volte basta chiedere. Puoi anche chiedere a qualcun altro di comprare la casa per te e in seguito essere aggiunto al mutuo e smettere di rivendicare l';atto. Controlla le leggi dello stato sull';argomento.
Aumenta il tuo reddito
Ottieni un secondo lavoro. Questo può essere solo per un po ';. L';aumento del salario potrebbe essere sufficiente per qualificarti per un prestito. Inoltre ti dà entrate extra per risparmiare per un acconto o pagare i debiti e correggere il tuo credito.
Avviare una piccola attività a casa per ottenere entrate extra. Fai attenzione: una piccola impresa può essere costosa da avviare e gestire, e potrebbe non portare molto reddito per un po ';. Ma funziona per molte persone. Fai la tua ricerca prima di iniziare. Pesare i rischi e i vantaggi.
Chiedere aiuto
Chiedi aiuto alla tua chiesa, sinagoga o altra organizzazione non profit. Alcuni programmi e organizzazioni governative ti aiuteranno con finanziamenti o altre opzioni abitative. Controlla il nostro sito Web per i link a molte delle organizzazioni che aiutano le persone a entrare nelle loro case.
Dal libro :Comprare una casa quando si ha cattivo credito - 12 modi per acquistare una casa quando non si può ottenere un mutuo per la casa: di Alexis Dey. © 2005-6 Mohave Publishing. Tutti i diritti riservati. http://I-can-buy.com Quanto mi qualifico per il prestito a domicilio
Rifinanziamento di un mutuo per la casa diventa molto popolare per le persone e le famiglie che vorrebbero abbassare i loro pagamenti mensili, incassare denaro o per altri benefici. Ogni città e stato ha diverse condizioni abitative e valori delle case, quindi alcune aree saranno più adatte per il rifinanziamento rispetto ad altre.
Un mutuo per la casa di rifinanziamento è un nuovo prestito ottenuto dal prestatore attuale o nuovo, dalle società di mutuo o dalla banca per estinguere il mutuo per la casa esistente. Di solito, le persone faranno il rifinanziamento durante un contesto di tassi di interesse di mercato più bassi per abbassare i pagamenti dei mutui. Il risparmio può quindi essere utilizzato per reinvestire in azioni, fondi comuni di investimento, un';altra proprietà, pagare alcune carte di credito o miglioramenti a casa. Ci sono molte cose che puoi fare con i soldi.
Anche con un piccolo abbassamento del tasso di interesse come un quarto di punto si otterrà un risparmio di centinaia di dollari mensili o di migliaia di dollari all';anno. Un altro motivo per rifinanziare è estendere il periodo di rimborso, come per 30 o 40 anni di pagamenti. Ciò comporterà anche una riduzione dei pagamenti mensili. Il nuovo prestito può essere un prestito a tasso fisso per sostituire il prestito a tasso variabile ed evitare il rischio di fluttuazioni dei tassi di interesse che potrebbero aumentare drasticamente gli importi di pagamento.
Ci sono varie opzioni di rifinanziamento del carico, come zero acconto mutuo, 10, 15, 30, 40 anni di mutuo per la casa fissa per garantire un tasso di interesse fisso, il prestito di solo interesse è un prestito che il mutuatario paga solo gli interessi sul saldo principale e il saldo principale invariato, o rifinanziamento senza costi che ha messo il costo nel nuovo prestito. Dovresti chiedere a un professionista o fare ricerche sul web con i siti web dei motori di ricerca. Fidetips.com http://www.fidetips.com/finance ha molti utili consigli di rifinanziamento da leggere.
Scegli il professionista o l';azienda giusta per aiutarti con il rifinanziamento. Trova quelli che sono affidabili e con esperienza nel rifinanziamento, con la migliore tariffa, preventivi e termini. Puoi anche utilizzare un calcolatore ipotecario online per aiutarti a trovare i pagamenti mensili e gli interessi, prima di andare alla ricerca di un professionista giusto.
Se la tua casa ha accumulato abbastanza capitale, allora c';è anche un';opzione di incasso, per prelevare contanti per l';equity. Ma è una buona idea lasciare almeno il 10% del capitale proprio con la tua casa nel caso tu voglia vendere la casa per il guadagno. Ogni persona e famiglia ha una situazione finanziaria diversa, pertanto le opzioni di rifinanziamento variano da individuo a individuo.