Le regole sui pignoramenti variano da uno stato all';altro, ma i processi e le transazioni sono fondamentalmente gli stessi. Il processo di preclusione inizia quando i proprietari non riescono a effettuare pagamenti sui loro mutui. Una volta che questo accade, la banca informa il proprietario della casa e il locale governo che c';è un prestito delinquente. C';è un periodo di tempo in cui la banca deve attendere il pagamento, dopo di che sarà in grado di iniziare il processo di riacquisizione della proprietà e alla fine mettere all';asta la casa al miglior offerente.
Pignoramenti: come acquistare e finanziare (2018)
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In tutto il processo, che in alcuni casi richiede un certo numero di mesi, il proprietario della casa ha il diritto di compensare i propri pagamenti mancati e tornare in pista con il loro mutuo. Ci sono momenti in cui il proprietario della casa sceglierà di vendere solo la proprietà ad un acquirente privato per cercare di mantenere l';equità che è rimasta nella casa.
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Quando un proprietario di una casa acquista una proprietà, sta proteggendo la somma di denaro che viene mutuata dalla banca con la proprietà. Quando la banca non riceve i pagamenti, ha il diritto di prendere possesso della proprietà e venderla per cercare di recuperare i loro soldi. Questo processo di solito costa alle banche nel lungo periodo. Nella maggior parte dei casi, una banca non è in grado di gestire la proprietà e vendere case.
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Ciò significa che qualcuno che sta cercando di approfittare di questa proprietà dovrebbe cercare case che sono nella fase pre-preclusione. Questo è un buon modo per acquistare una casa a un notevole risparmio. Ci sono più suggerimenti sulla finanza a http://www.fidetips.com/finance per voi da leggere.
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Il periodo di pre-preclusione è durante il periodo in cui la banca si appresta a prendere possesso della proprietà. Ci sono diverse leggi in tutti gli stati su come la banca si impossessa di una casa. Anche il periodo di tempo varierà da stato a stato. Quando il periodo di tempo di preclusione è terminato, la casa sarà messa all';asta sui gradini del tribunale ed è qui che molti investitori vanno a cercare proprietà che possono acquistare.
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Se stai cercando di investire in una casa che si trova nella fase di preclusione, dovrai agire prima che la casa si trovi nella fase di asta pubblica. Durante il periodo di preclusione l';investitore può iniziare a negoziare con il proprietario della casa per creare un accordo adatto a entrambe le parti. Questo è un buon modo per investire in una proprietà senza dover fare offerte contro altri investitori. Avrai comunque un buon affare sulla proprietà e non dovrai passare attraverso la procedura d';asta.
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Ci sono una serie di suggerimenti e tecniche che dovrebbero essere utilizzati quando si investe in proprietà. Si dovrebbe anche fare la ricerca online, come andare sui siti web dei motori di ricerca. Â Se stai pianificando un investimento in questi tipi di proprietà, dovresti assicurarti di essere a conoscenza dei dettagli di queste transazioni. L';investitore immobiliare di successo è uno che è in grado di valutare rapidamente il valore di un accordo che stanno facendo in una di queste proprietà.