Negli ultimi anni è stato relativamente facile fare soldi nel mercato immobiliare con poca o nessuna conoscenza del settore immobiliare stesso. Per i proprietari di case, se pagassi un po ';più del valore di mercato di una proprietà, potresti essere certo che il mercato sarebbe in grado di raggiungere te e il valore della tua casa aumenterebbe abbastanza rapidamente. Quelli che erano più avventurosi si sono messi alla prova a casa e ancora una volta, se hanno superato i costi di ristrutturazione di una piccola quantità, potrebbero comunque trarne profitto sulla vendita.
Real Estate FALLING Dalla California a Londra A Sydney! Dopo l';arresto del mercato azionario!
Ora però le cose stanno iniziando a cambiare, se non è già cambiato nella tua zona. Le case non apprezzano di valore come una volta e in realtà stanno diminuendo in alcune regioni. Ma se stai attento, fai i tuoi compiti e segui il tuo percorso, puoi guadagnare in un mercato immobiliare. Ecco i 3 modi migliori in cui fare proprio questo.
1. Acquisto di proprietà in affitto
Gli immobili in affitto sono generalmente un acquisto popolare per l';investitore immobiliare perché possono offrire un flusso di cassa costante. Ma poiché i prezzi delle abitazioni aumentano, il flusso di cassa tende a diminuire perché in caso di pagamenti ipotecari più elevati. Il contrario è vero, tuttavia, quando i prezzi diminuiscono. Se i pagamenti dei mutui immobiliari sono più piccoli, alla fine del mese resteranno più soldi che possono essere salvati o reinvestiti nella proprietà per la manutenzione generale o miglioramenti alla proprietà.
2. Acquisto di titoli di investimento immobiliare
Quando i mercati azionari iniziano a calare, le persone tendono a pensare al mercato azionario come a un posto non sicuro dove mettere i loro soldi. E se stai cercando di ottenere guadagni a breve termine, allora il mercato azionario può essere rischioso. Ma ci sono modi in cui puoi ancora trarne profitto e l';investimento a lungo termine è la chiave. Acquisto di azioni in società di investimento immobiliare che hanno storicamente pagato dividendi regolari ai propri azionisti. Non solo le tue azioni possono aumentare di valore nel tempo, ma i dividendi che ti vengono pagati possono essere reinvestiti per acquistare più azioni.
3. House Flipping
Anche con i prezzi delle case che sono piatti o in calo lanciare una casa può ancora essere un';impresa redditizia con la corretta esecuzione. Avrai bisogno di fare i compiti per calcolare quanto saranno i costi di ristrutturazione includendo un piccolo extra per costi imprevisti. Avrai anche bisogno di sapere quanto durerà la ristrutturazione in modo da poter calcolare i costi mensili. Se i prezzi delle case stanno diminuendo, allora anche questo deve essere preso in considerazione. Ciò significa che avrete bisogno di una consulenza professionale in materia di ispettori domestici, imprenditori e professionisti del settore immobiliare.
Anche se non tutti possono essere in grado di investire denaro in un mercato immobiliare in declino, per coloro che ci sono ancora soldi da fare. E come per ogni investimento, è importante fare correttamente la ricerca e ottenere consigli dai professionisti del settore. Con qualsiasi zolla economica c';è un rivestimento d';argento.