Scegliere una casa è una delle più grandi decisioni della vita di tutti - forse solo cose come chi sposarsi, che carriera intraprendere e dove andare al college più in alto nel condurre alla propria soddisfazione nella vita. E se è la prima volta o la quinta, l';acquisto di una casa richiede l';impegno a fare ricerca, lavorare con un agente immobiliare, sapere cosa conta di più per te, e prestare molta attenzione a dettagli, scadenze e stampa fine.
Cominciando dall';inizio
Se sei il proprietario di una prima volta, la considerazione più importante è ottenere un pre-approvato per un prestito. Quindi, ovviamente, è necessario trovare e lavorare con un broker di mutui ipotecari che possa ottenere il tasso di interesse più basso possibile su un prestito che si adatta alle tue esigenze. Una volta che sei stato pre-approvato, i passaggi successivi includono la ricerca di un agente immobiliare, la determinazione del tipo di casa che desideri e una volta trovata, quanto sei disposto a fare un';offerta per la casa.
Come scegliere la cappa giusta - Di quale cappa ho bisogno
Trova un buon agente immobiliare di cui ti puoi fidare
Trovare l';agente immobiliare giusto è un processo impegnativo che può essere aiutato dalle risorse disponibili sul sito Web di seguito. Il processo richiede la conoscenza di ciò che conta in un agente immobiliare e che tipo di persona con cui lavori meglio. Le qualità più importanti sono qualcuno che è onesto ed etico, conosce il mercato, ascolta bene i tuoi bisogni e interessi ed è in grado di trovare e negoziare a tuo nome una volta trovata la casa giusta. È opportuno parlare con molti agenti immobiliari al telefono per trovare quello con cui ti senti più a tuo agio.
Cosa ti importa della tua nuova casa
Parallelamente alla ricerca di un agente immobiliare, ti consigliamo di compilare un elenco di ciò che conta per te in una casa e in particolare ciò che stai cercando. Hai annotato i tuoi criteri per trovare il posto giusto per te? Considera le dimensioni, la posizione, i vicini, il design e l';attrattività tra i numerosi fattori importanti per prendere la decisione giusta. Esprimili al tuo agente immobiliare, facendogli sapere quali sono critici, che sono importanti ma negoziabili, e che sarebbero considerati graditi, a parità di tutti gli altri. Ovviamente, il prezzo, la dimensione e la posizione sono i tre fattori più comunemente considerati - a seconda del mercato, ciò che stai cercando potrebbe non essere disponibile, quindi assicurati di fornire le opzioni del tuo agente immobiliare.
Quanto sei disposto a pagare
La determinazione finale è considerare quanto vuoi offrire per la casa. Ora nella maggior parte del paese, non è necessario andare oltre il prezzo di offerta - la fornitura può superare la domanda o mitigare qualsiasi necessità per gli acquirenti di andare oltre ciò che viene richiesto. Lungo entrambe le coste e nelle principali aree metropolitane in cui la domanda è più elevata, potrebbe essere necessario andare oltre quanto richiesto. E nei casi in cui ci sono più, tieni a mente i tuoi criteri e se questa è la casa giusta per te.