Secondo l';Internal Revenue Service (IRS), una tassa di proprietà è una tassa che viene imposta sul diritto dell';utente di trasferire la proprietà e gli effetti personali dopo la sua morte. L';individuo che è incaricato di consegnare e presentare una dichiarazione dei redditi è spesso il rappresentante immobiliare. Un rappresentante immobiliare può essere un avvocato di famiglia o un familiare che è stato dichiarato esecutore di una proprietà in un testamento. Quando si tratta di una tassa di proprietà, ci sono molte cose che una persona o una famiglia devono fare quando si preparano a gestire l';Internal Revenue Service (IRS).
Deposito di una dichiarazione dei redditi di proprietà di noleggio
Ci sono alcune restrizioni per le proprietà che sono soggette alla tassa di proprietà. Ogni anno le leggi fiscali vengono aggiornate o completamente cambiate; pertanto, i rappresentanti di proprietà o familiari sono incoraggiati a rivedere le nuove leggi sulla tassa di proprietà. Al momento attuale, la maggior parte delle proprietà non sono soggette a una tassa fondiaria se sono valutate a meno di un milione e cinquantamila dollari. Il valore della tassa di proprietà dovrebbe aumentare fino a due milioni di dollari per l';anno 2006. Oltre ad incontrare un certo valore di proprietà, è anche probabile che la maggior parte delle proprietà che sono di proprietà congiunta non saranno tassate se almeno un proprietario è ancora in vita. Http://www.taxhelpdirectory.com/taxlaw/
Una dichiarazione dei redditi deve essere presentata all';Internal Revenue Service (IRS) nove mesi dopo la scomparsa del proprietario. Come con le dichiarazioni fiscali regolari, è possibile per i rappresentanti immobiliari o membri della famiglia ottenere un prolungamento del termine. Se le tasse sono dovute sulla proprietà, deve ancora essere pagato prima che arrivino i nove mesi, anche se è stata concessa una scadenza per la dichiarazione dei redditi. Il mancato pagamento dell';importo stimato delle tasse di successione può comportare spese in ritardo o penalità aggiuntive.
L';Internal Revenue Service (IRS) determinerà l';ammontare dell';imposta fondiaria dovuta prendendo il giusto valore di mercato di tutti gli oggetti di proprietà che erano in precedenza di proprietà del proprietario immobiliare prima della sua scomparsa. Il valore di mercato equo tiene conto quando un articolo è stato acquistato e esattamente quanto vale oggi. Quando tutti questi elementi vengono sommati, il totale viene definito Gross Estate. Come con le dichiarazioni dei redditi tradizionali, le tasse di proprietà sono permesse crediti d';imposta e detrazioni fiscali. Quando tutti questi elementi sono calcolati insieme, sarà determinato l';ammontare delle imposte dovute.
Quando una dichiarazione dei redditi immobiliari viene presentata all';Internal Revenue Service (IRS), ci sono un certo numero di altri documenti importanti che devono essere inviati insieme al reso. Questi articoli includono una copia di un certificato di morte, copie di perizie immobiliari, copie di documenti contenziosi che possono essere applicati alla proprietà immobiliare e una copia del defunto’s volontà. Come accennato in precedenza, una dichiarazione dei redditi immobiliari può essere presentata da un avvocato, un rappresentante di proprietà o un familiare. Gli individui possono acquisire la dichiarazione dei redditi di forma 706: Stati Uniti (e generazione - trasferimento di salto) contattando l';Internal Revenue Service (IRS) o scaricando il modulo online.
Solo una piccola percentuale di americani è richiesta per presentare una dichiarazione dei redditi immobiliari; tuttavia, ciò non significa che i contribuenti non abbiano bisogno di sapere e capire cos';è un';imposta immobiliare. Un contribuente non può possedere una proprietà di alto valore; tuttavia, ciò non significa che non possano ereditarne uno o essere nominati un rappresentante di proprietà da un amico o un familiare che è passato.