È molto comune che i pignoramenti sembrino assolutamente terribili quando le persone cercano di venderli. Questo è molto difficile per i potenziali acquirenti, a meno che tu non abbia un acquirente in grado di vedere oltre la mancanza di manutenzione che è avvenuta. La maggior parte dei proprietari di case non può vedere oltre il cortile anteriore. Se hai dei pignoramenti che devi vendere, dovrai dedicare un po ';del tuo tempo a sistemare l';esterno della casa e renderlo bello. Di solito questo significa falciare l';erba e fare un po ';di lavoro in giardino. Di solito ci sono bambini del vicinato che sono disposti a fare un extra di $ 10 e fanno questo lavoro per te.
Come trovo le proprietà precluse? [#AskBP 044]
Devi guadagnare la maggiore esposizione sui pignoramenti quando stai cercando di venderli. I pignoramenti non si vendono rapidamente perché non sono elencati nelle riviste di vendita a casa e in altri luoghi perché le banche non spendono soldi per pubblicizzarli. Gli agenti devono trovare i modi per ottenere l';esposizione di queste case in modo che le persone sappiano di essere disponibili. Quando fai pubblicità a un ottimo affare su una casa che si è inadempiente, allora è allettante per i potenziali acquirenti.
Uno dei modi migliori per dare attenzione e esposizione ai pignoramenti è attraverso il maggior numero possibile di case aperte. Devi passare il tempo per fare la casa aperta e non inviare un socio. Si possono effettivamente incontrare persone che sono inadempienti nelle loro case attualmente e hanno bisogno di un agente. Ciò ti consentirà di ampliare la tua base di clienti, ma puoi anche avere maggiori possibilità di vendere la casa.
Gli elenchi di preclusione bancaria richiedono attenzione se si sta tentando di venderli. Puoi ancora realizzare un profitto vendendo queste case e le tue possibilità sono migliori perché sono case scontate. Assicurati che la casa sia un po ';presentabile, passi del tempo in case aperte e ottieni la massima esposizione possibile a casa. Come ottenere liste di preclusione Quando si pensa a Miami, si potrebbe immaginare una destinazione turistica costosa con un sacco di cose belle da guardare, ma non abbastanza sostanza per farcela a casa. Tuttavia, questo non potrebbe essere più lontano dalla verità. Uno dei migliori motivi per l';acquisto di Miami Foreclosure Listings è che ti darà un';ottima scusa per chiamare la città.
Per uno, Miami non è così costoso. Mentre hanno una tassa sulle vendite, in realtà è inferiore alla media nazionale e molto inferiore rispetto ad altre destinazioni turistiche. Non è inoltre prevista alcuna imposta sul reddito locale. Ciò significa che otterrai un po ';di più delle tue entrate settimanali. Aggiungi quei risparmi ai costi inferiori per l';assicurazione auto e le tasse di proprietà, quindi hai una forte argomentazione a favore dell';acquisto di annunci di preclusione di Miami.
Certo, se vivi a Miami dovrai sicuramente amare le spiagge. Vivere vicino all';acqua aperta è un';esperienza che molte persone apprezzano immediatamente. Inoltre, chi potrebbe discutere con un clima che è così piacevole quasi tutto l';anno? Certo, potresti venire a detestare i turisti, ma non è un motivo per non diventare proprietari di grandi liste di preclusione di Miami quando si presenta l';occasione. La linea di fondo è che potresti prendere un';ottima decisione.