In uno scenario Cost Plus, il costruttore fornisce un giudice fluttuante supportato dal costo di modifica effettivo di Boys PG in Janakpuribuilding. Quindi, se la cucina gestisce un giocatore $ 2000 a causa di quegli armadi rossi che hai un impatto, anche il costo dell';antichità è aumentato. D';altra parte, se tu chiami un accordo sul materiale, o accetti di fare qualsiasi cosa del lavoro tu stesso, il cliente celebra i costi di modifica. Abbiamo iniziato a esaminare le stime del nostro costruttore, analizzando il punto in cui è stato possibile spostarci per salvare.
25 modi per risparmiare denaro in giro per casa ~ MoneyMax
Flooring: quello che ci ha colpiti più duramente è stato il giudice di livello per $ 30.000. Abbiamo valutato il prezzo, trovato vendite e deciso di installare il livello del seminterrato e il livello di sughero in cucina da soli. Avremmo permesso al nostro appaltatore di installare il legno duro nel resto della casa. Questa concessione ci ha permesso di risparmiare $ 15.000 - abbiamo sbrodolato il conto a metà! Hmmm, questo è stato divertente, ciò che abbiamo aggiunto potremmo salvare?
Plumbing: Abbiamo determinato come un membro del nostro giudice di $ 15.000 ha incluso i dispositivi e siamo stati in grado di uscire e acquistare i nostri lavandini, le vasche, i bagni, ecc. Per capire i prezzi del meliorate. Non dimenticare, l';idraulico ottiene uno sconto, ma non fa acquisti per le migliori offerte e PG for Boys a Janakpuri. Abbiamo chiuso l';azione per circa $ 1,100 in impianti idraulici, ma abbiamo sfruttato l';azione per sollevare pareti di ardesia sotto la doccia.
Elettrico: il nostro guardalinee ha permesso $ 2,500 per apparecchi di illuminazione che siamo stati in grado di acquistare in un negozio di scatole fai-da-te locale per circa $ 1.200 - un risparmio di $ 1.300!
Cucina: il nostro appaltatore ha stimato $ 29.000 per gli armadi da cucina supportati da armadi di dimensioni medio-alte. Dopo esserci incontrati con i membri del governo, abbiamo ottenuto ciò che desideravamo per $ 22.000: un risparmio di $ 7.000!
Porte: non sono riuscito a ottenere un giudice per $ 7,500 per le porte nella borsa - come potevano giustificare quei soldi? Dopo aver contato le porte e ottenuto un prezzo sull';hardware e assicurando uno sconto quantità, abbiamo ottenuto un prezzo fino a $ 4000 - un risparmio di $ 3,500!
Pittura: appartamento in vendita a JanakpuriIl nostro appaltatore ha permesso $ 5000 per la verniciatura che non è male, ma lo è ancora molto. Non avevamo intenzione di affittare il sistema per dipingere i soffitti alti al piano di sopra, ma siamo sicuri di prendere noi stessi il seminterrato, azione $ 2,500.
Trim: Il taglio è stato valutato a $ 6.000, e dal momento che stavamo facendo restituzioni cartongesso su tutte le finestre, abbiamo solo richiesto il taglio sui davanzali inferiori delle finestre, intorno alle porte e battiscopa. Mio marito aveva un chiosco d';aria a taglio accessibile che raramente veniva utilizzato - fino ad allora. Dopo aver acquistato il materiale, abbiamo risparmiato 4.000 dollari in manodopera.
Paesaggistica: La citazione per l';orticoltura era di $ 25.000, tale di quella cifra comportava macchinari onerosi per consigliare lo sporco e aggiungere pietre per un muro di contenimento. L';abbiamo lasciato agli esperti, ma ci siamo occupati del cumulo di erba e arbusti da piantare, per un fondo totale di $ 5.000.
Tutto sommato, abbiamo risparmiato oltre $ 39.000 mettendo in poche ore di lavoro e facendo qualsiasi giocatore a fare shopping in giro. Una parte di questo è stata utilizzata per modificare il mutuo, il resto sta pagando per il nostro sogno di attivazione nel Sud Pacifico. Come risparmiare denaro Assicurati di scegliere la giusta strategia ipotecaria per te. Sarai sorpreso di quanto risparmi se ti concentri sulla giusta strategia ipotecaria, piuttosto che concentrarti sulla ricerca del tasso di interesse più basso. Le differenze nei tassi di interesse sono noccioline rispetto alle decine di migliaia di dollari che salverete con la giusta strategia ipotecaria. (Leggi Come battere la tariffa migliore! Per vedere come funziona.)
Qual è la strategia di ipoteca giusta? Beh, probabilmente non puoi rispondere a questa domanda per te. Quello che puoi fare è consultare uno specialista di ipoteche specializzato in pacchetti ipotecari personalizzati. Perché hai bisogno di fare questo? Le ragioni principali sono
-non sappiamo dove stanno andando i tassi d';interesse.
-condizioni economiche, presenti e future devono essere considerate.
-Una strategia di mutuo è un approccio complesso, personalizzato in modo univoco che tiene conto della situazione di ciascun mutuatario.
Tutti questi problemi, e altro ancora, saranno presi in considerazione quando ti siedi con il tuo consulente ipotecario personale. Ha la formazione adeguata per capire cosa influenza i tassi di interesse, quali prodotti ipotecari sono disponibili e le attuali condizioni economiche e, soprattutto, è stato addestrato a usare questa conoscenza come si applica allo status di ciascun cliente.
Migliaia di articoli e centinaia di libri sono stati scritti sul movimento dei tassi di interesse. Ma per una comprensione di base è necessario conoscere i tre scenari che i tassi di interesse possono assumere e le due regole che seguono i tassi di interesse.
Scenario 1: i tassi di interesse aumentano, come hanno fatto dal 1950 al 1980.
Scenario 2: i tassi di interesse diminuiscono, come hanno fatto dal 1982 al 2003.
Scenario 3: i tassi di interesse rimangono stabili, come hanno fatto dal 2003 al 2006.
Lavorare con queste tendenze è importante, dal momento che, se si utilizza la strategia di mutuo sbagliata (ad esempio quella progettata per abbassare i tassi e quindi i tassi salgono), si pagherà troppo per il mutuo per la casa.
Oltre al modo in cui i tassi di interesse fluttuano, i tassi di interesse seguono alcune leggi immutabili.
1. I tassi di interesse seguono il tasso di inflazione. Cioè, l';aumento dell';indice dei prezzi al consumo porterà ad aumenti dei tassi di interesse.
2. I tassi di interesse oscillano in base allo stato dell';economia. In un';economia debole, i tassi di interesse saranno più bassi e in un';economia forte, i tassi di interesse saranno più alti.
Cercare di prevedere i tassi di interesse è inutile. I tassi di interesse negli ultimi trenta anni sono stati in media del 9,26%, mentre ora sono a circa il 5%. Con questo tasso, si può scegliere di stipulare un mutuo a tasso fisso di 5 anni. Ricorda, così facendo, anche senza rendertene conto, hai scelto una strategia di mutuo, e questa potrebbe essere disastrosa. Il rifinanziamento ogni cinque anni in un contesto di tassi d';interesse in aumento sarebbe costato una fortuna.
Ci sono alcune strategie di mutuo che i broker ipotecari devono scegliere. Un professionista ipotecario esperto può scegliere e scegliere da questo mix di strategie e progettare quello perfetto per te.
Ecco le strategie di base dei mutui:
* 5 volte un mutuo a cinque anni a termine fisso di 5 anni, rinnovato 5 volte.
* Lungo termine: un mutuo a tasso fisso per 15, 20 o 25 anni.
* Tasso variabile: un';ipoteca con un tasso di interesse che varia in base al tasso base della Banca del Canada.
* Smith Maneuver: il mutuatario può detrarre l';interesse ipotecario dall';imposta sul reddito.
* Più pensionamento: l';equità accumulata in una residenza viene utilizzata per creare un reddito pensionistico.
* Nessun acconto: calcola il costo del noleggio risparmiando per un acconto rispetto all';assunzione di un prestito più grande.
* Meno di un credito perfetto: usa un prestito per riparare il credito, quindi un mutuo sarà più conveniente in seguito.
Utilizzare la corretta di queste strategie nel caso di ciascun mutuatario è di che cosa si tratta. Utilizzare la giusta strategia è 21 volte più importante di ottenere un tasso di interesse migliore.
Questo è ciò che un broker ipotecario farà quando incontra un cliente. Vengono discussi i bisogni e gli obiettivi individuali di ciascuna persona e quindi qualsiasi strategia ipotecaria che può essere aperta a lui viene applicata alla sua situazione, in base alle condizioni economiche attuali e previste. Non seguire questi passaggi con un broker di mutui professionali può comportare un pagamento eccessivo. Una consulenza è gratuita, non avere una consulenza è molto costosa.