Alcuni amici pensano di aver vinto la lotteria. Altri ipotizzano che ci fosse un';enorme eredità da un parente benestante. Quando a Greg è stato chiesto come fosse possibile, la risposta è stata semplice, compra e vendi.
La prima casa che Greg ha acquistato è stata una casa con 3 camere da letto. E ';stato costruito un po'; di tempo negli anni ';40 e i proprietari volevano trasferirsi in una casa di riposo. Dato il prezzo era ragionevole, l';accordo è stato fatto.
Quando il mercato immobiliare in quella zona salì, Greg vendette la casa e ne acquistò una più grande quasi allo stesso prezzo della vecchia casa qualche anno prima. Questo ha aiutato Greg a ottenere una casa a due piani che era molto vicino al lavoro e la scuola per i bambini.
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Quindi, come si fa a recuperare un investimento su una casa di riparazione? Il primo passo sarà fare delle riparazioni. L';impianto idraulico, la ventilazione e il tetto avranno bisogno di un po ';di lavoro dato l';usura nel corso degli anni.
Il prossimo sarà rinnovare. La casa potrebbe non avere un parco giochi nel cortile di casa o il giardino di fronte potrebbe richiedere qualche miglioramento. Questi ritocchi che sono piccoli ripagheranno a lungo termine dato che danno vita alla casa.
Le riparazioni e le ristrutturazioni costano denaro. Si dovrebbe tenere traccia di loro in modo che quando è il momento di vendere la casa, saprete quanto per venderlo.
Il mercato immobiliare va su e giù. Puoi tenere traccia di ciò leggendo il giornale e se l';opportunità è giusta, forse sarà una buona idea considerare la vendita.
È possibile pubblicizzarlo negli annunci del giornale, mettere un segno in avanti per i passanti di vedere o vendere attraverso un agente immobiliare. Se un acquirente è d';accordo ed è disposto a pagare il prezzo, è necessario chiudere l';accordo.
Recuperare l';investimento è facile. Si dovrebbe prendere in considerazione quanto è stato speso per l';acquisto della casa, il costo per le riparazioni e le ristrutturazioni e qualche dollaro in più per essere in grado di fare qualche profitto.
Ricordarsi di acquistare una nuova casa prima di decidere di accettare un';offerta da un altro acquirente. Questo ti darà il tempo di entrare e legare le perdite.