Nel film di successo :Jerry Maguire:, Jerry (interpretato da Tom Cruise) è costretto a urlare quella frase a squarciagola al telefono con Rod Tidwell (interpretato da Cuba Gooding Jr.) per tenerlo come cliente.
Se stai affrontando la preclusione, sai che è esattamente quello che sta facendo anche il tuo prestatore. Anche se probabilmente non balleranno in giro in mutande come ha fatto Tidwell (o almeno così mi è stato detto), sono piuttosto stridenti nella loro insistenza sull';essere pagati. A loro non importa davvero da dove viene o cosa devi fare per ottenerlo, ma loro lo vogliono. E loro preferirebbero farlo prima che poi.
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Il rovescio della medaglia per voi è che la reintegrazione del vostro prestito comporta recuperare i pagamenti mancati e le tasse in ritardo associate in un';unica soluzione. Se il saldo disponibile nel tuo conto corrente non è sufficiente per coprire una commissione di assegni, hai un problema serio. Tuttavia, in determinate situazioni - e come ultima risorsa - il tuo banchiere amichevole potrebbe essere disposto a farti riscattare i pagamenti in un breve periodo di tempo.
Se la tua ragione di essere in ritardo è dovuta a qualcosa che sfugge al tuo controllo - per esempio, se sei stato ferito cercando di scappare dalle scimmie ubriache che fanno un';esibizione alla festa di laurea di tuo cognato - potrebbero essere disposti a prendere in considerazione un piano di rimborso per darti il tempo di recuperare i pagamenti mancati.
Se non si hanno i mezzi per ponyare tutti i contanti in una volta, è possibile che si possa essere in grado di parlare con il proprio creditore in modo da poter dividere i pagamenti mancati in diversi pezzi di dimensioni morso. Per qualificarti per un piano di rimborso a breve termine per ottenere la reintegrazione del tuo mutuo ipotecario, dovrai fare qualche salto per attirare l';attenzione del tuo finanziatore. In nessun modo questa disposizione è una schiacciata; dovrai convincere il tuo prestatore ad approvare la tua richiesta.
Per poter beneficiare di un piano di rimborso, dovrete prendere il telefono e chiamare il vostro prestatore. Potrebbe essere un po ';difficile mettersi in contatto con qualcuno con l';autorità per concedere la richiesta e potrebbe essere un processo che richiede molto tempo.
È probabile che una parte di questo processo includa un attento esame di ciò che ha portato il tuo essere in ritardo in primo luogo. Non è probabile che concordino un piano di rimborso se sospettano che il ritardo sarà il nuovo :normale:. Come ho detto in precedenza, il tuo prestatore vuole i loro soldi. Se riesci a convincerli che in futuro non sarai probabilmente avvicinato dalle scimmie, potrebbero accettare il tuo suggerimento di un piano di rimborso. Se lo fanno, però, sii avvisato: non è probabile che il tuo istituto di credito sarà del tutto solidale con la tua situazione se mai resterai indietro sui tuoi pagamenti ad un certo punto nel futuro.
Quando sei indietro con i pagamenti ipotecari, sei un caso di paniere emotivo. Il tuo prestatore ti chiama costantemente chiedendoti denaro che non hai, e in poco tempo hai perso la capacità di pensare razionalmente al miglior modo di agire per te. Ovviamente vuoi che le chiamate si fermino, quindi tendi a perdere di vista ciò che è nel tuo migliore interesse. Hai motivazioni emotive per voler ripristinare il tuo prestito, anche se un piano di rimborso può essere infruttuoso. Stai portando un sacco di bagagli emotivi - preoccupazioni finanziarie e ricordi di occasioni speciali nella tua casa - che possono rendere difficile pensare in modo chiaro.
Invece di fare un accordo che potresti non essere in grado di mantenere, dovresti prima chiamare qualcuno che potrebbe essere in grado di aiutarti in modo considerevole. Un professionista del settore immobiliare qualificato non trarrà profitto dal tuo accordo con il tuo prestatore e non avrà il tuo attaccamento emotivo alla tua proprietà. Ciò che portano in tavola è una ricchezza di conoscenza pratica che può aiutarti a guardare obiettivamente la tua situazione e fare una raccomandazione imparziale su cosa dovresti fare. La loro esperienza è inestimabile e il consiglio è gratuito. Invece di lanciare i dadi e sperare contro la speranza che la tua scommessa finanziaria al rimborso avrà successo, prendi il telefono e fai una chiamata che ha maggiori possibilità di successo. Chiama un professionista del settore immobiliare qualificato per un consiglio su cui puoi contare. Show Me The Money Show Quindi, hai finalmente sottoscritto quel franchise tanto atteso? Congratulazioni! Qualche idea su come stai andando a trovare le finanze per far crescere questa nuova attività? Domanda stupida: le linee di preoccupazione sulla tua fronte dicono tutto. L';acquisto di un franchising può comportare diversi vantaggi e darti un vantaggio in molti aspetti; ma purtroppo, quando si tratta di organizzare i finanziamenti, ci si trova di fronte allo stesso compito in salita di qualsiasi altra forma di business.
Il finanziamento di un franchising comporta l';organizzazione di risorse a diversi livelli e tempi. All';inizio, potresti dover pagare una tassa al franchisor, che ti garantisce il diritto di usare il loro marchio, vendere i loro prodotti in un determinato territorio e così via. La dimensione della quota di franchising può variare in modo significativo e di solito è direttamente proporzionale alla forza del marchio franchisor. Prova a negoziare un pagamento scaglionato con il franchisor, mappando gli afflussi di entrate. Una volta che hai passato questo controllo, è ora di preoccuparsi di un altro. Se possiedi i locali commerciali da cui intendi gestire il franchising, fa bene a te! Per quelli meno fortunati, è il momento di trovare un luogo adatto e il denaro per effettuare il pagamento anticipato o il deposito cauzionale. Per non parlare, una tassa di intermediazione. E non abbiamo ancora parlato di fare gli interni ancora!
I costi delle attrezzature e del capitale circolante costituiscono gran parte del finanziamento di un franchising. Anche se non c';è modo di aggirare la spesa, l';ottenimento di condizioni di credito favorevoli da parte dei fornitori può fare molto per alleggerire il flusso di cassa. Assicurati di valutare almeno alcuni fornitori per assicurarti di non essere derubato. Inoltre, cerca opportunità di acquistare alla rinfusa a prezzi scontati. Il leasing, piuttosto che l';acquisto di attrezzature, può funzionare in alcuni casi, ma non in tutti. :Negoziare contratti di noleggio di attrezzature aziendali: di Richard M. Contino, sotto la categoria di libri professionali e tecnici può darti una prospettiva migliore.
Le strategie che abbiamo discusso in precedenza aiuteranno alcuni, ma il finanziamento di un franchising richiede molto di più. A meno che tu non abbia già le risorse per sostenere l';impresa per un anno o due, non c';è altra alternativa che prendere in prestito. Se hai intenzione di prendere un prestito bancario, sii pronto a consegnare una copia di un piano aziendale dettagliato, insieme ad un sacco di altri documenti. I nostri precedenti articoli su come creare un business plan e Ultimate Business Planner 3.0 potrebbero tornare utili in questa fase. Inoltre, visita la nostra sezione Finanza per saperne di più sulle procedure associate a una richiesta di prestito. Le tue possibilità di assicurare il prestito dipenderanno enormemente dalla garanzia che puoi fornire, dalla tua precedente storia di credito e dalla tua reputazione personale e aziendale. In ogni caso, dovrai sborsare circa il 25% del fabbisogno con le tue risorse.
Se hai deciso di prendere la via del capitale per finanziare un franchising, preparati a rispondere ad alcune domande rigide da parte dei potenziali investitori. C';è altro su questo nel nostro pezzo precedente intitolato Equity Financing.
Un consiglio: in generale, scoprirai che finanziare un franchising diventa più facile quando cerchi l';aiuto del franchisor. Un brand franchisor ben consolidato di solito ha un sistema in grado di aiutarti - questo può includere legami con istituzioni finanziarie. Ti aiuteranno anche a costruire un piano di business e un modello di previsione finanziaria, basato sulle esperienze reali degli altri affiliati, in modo da non doverti guidare da solo. E per ultimo, ma non meno importante, proiettare la forza di un marchio consolidato a potenziali finanziatori aiuterà solo qualsiasi ricerca per finanziare un franchising.