Un sacco di gente trova una casa che a loro piace è quasi perfetta, ha solo bisogno di alcuni aggiornamenti. Molte persone possono anche trovare una casa a prezzi accessibili, situata in un buon vicinato, ma che richiede un lavoro per essere all';altezza dei loro standard di vita. Molto spesso, una famiglia che acquista una casa che ha bisogno di lavoro svolto rimborsa il costo degli upgrade nel proprio mutuo. Ciò significa che hanno i soldi per fare gli aggiornamenti subito e non devono preoccuparsi di farli in futuro. Significa anche che non dovranno prendere un prestito, compreso un prestito a casa, in futuro per fare i necessari lavori di ristrutturazione.
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Rollare i costi di aggiornamento nei costi ipotecari originali è un';opzione popolare, ma se si tratta di uno che si sta prendendo in considerazione, è necessario pensare a come il fatto che il denaro extra stia influenzando il tasso di interesse del mutuo. Ci sono un paio di cose da considerare qui.
Prima di tutto, il tuo mutuo ti costerà più denaro, in termini di interessi, durante i tuoi primi cinque anni di assunzione del prestito. Questo è il momento in cui devi il massimo, quindi è ovvio che dovrai pagare più interesse. Avere gli aggiornamenti sul costo significherà un importo ancora maggiore di cui si deve pagare l';interesse.
In secondo luogo, i termini dei mutui sono quasi sempre puniti con chi paga più di un anno di un determinato importo. Ciò significa che anche se trovi che hai abbastanza soldi per pagare la parte relativa all';aggiornamento del tuo mutuo, finirai comunque per pagare l';originatore del prestito di denaro extra.
Un modo per aggirare il problema degli interessi extra, e assicurarti di poter pagare anticipatamente le porzioni di aggiornamento del tuo acquisto a casa se lo desideri, è negoziare separatamente i costi di aggiornamento in modo che non facciano parte del principio del mutuo. Puoi farlo quando vai al tuo fornitore di prestiti o puoi anche cercare di sottoscrivere un prestito separato attraverso una banca o così via. Ricorda solo che il punto è evitare un interesse più elevato sul tuo mutuo, quindi calcola l';interesse aggiunto sia dei tuoi aggiornamenti che del tuo mutuo al mese per assicurarti di stare davvero risparmiando.