La leva è probabilmente lo strumento più importante disponibile per massimizzare i guadagni. Tutto ciò che facciamo richiede tempo o denaro, molto spesso - richiede entrambi. Prendi ad esempio il tuo normale lavoro. Devi andare al lavoro ogni giorno per guadagnare denaro per coprire i tuoi bisogni di base, tutti gli oggetti noiosi come il cibo e l';alloggio di cui hai bisogno per te e la tua famiglia. Se vuoi guadagnare più soldi, potresti fare un secondo lavoro o potresti fare un paio d';ore di straordinario.
Il problema però è che questo vorrà dire che avrai meno tempo libero a disposizione con la tua famiglia. Dato che tempo e denaro in questo set-up sono entrambi limitati, non c';è modo di aumentare entrambi: puoi fare l';uno o l';altro. C';è un altalenante e devi trovare un equilibrio tra i due estremi per adattarlo al tuo stile di vita.
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Ma alcuni datori di lavoro ti permetteranno di lavorare fuori orario: le ore extra sono spesso pagate ad un tasso superiore al normale stipendio. Quindi, ad esempio, se normalmente lavori a una settimana di 40 ore a $ 10 all';ora [= $ 400 a settimana], allora prendi 2 ore di straordinario ogni giorno a doppio orario [$ 20 l';ora]. Il tuo carico di lavoro settimanale ora è di 50 ore, ma ora ricevi $ 600 per quella settimana o $ 12 all';ora. Hai scambiato una piccola quantità di tempo libero per aumentare la tua intera tariffa oraria.
Il problema con questo scenario è che gli straordinari sono generalmente disponibili solo in lavori a bassa retribuzione, quindi non è possibile diventare ricchi facendo gli straordinari. E, naturalmente, hai perso 10 ore di tempo libero per divertirti. Lavorando per un datore di lavoro, l';equazione del tempo-denaro è sempre limitante. La relazione tra i due è lineare. Anche se hai lavorato per l';intera settimana di 168 ore e non hai mai dormito o mangiato, guadagnerai solo quanto la tua tariffa oraria lo consente.
Ora immagina uno scenario in cui devi liberare un po ';di tempo extra da trascorrere con la tua famiglia, o andare in mountain bike o incontrare gli amici per un caffè. Diciamo che trascorri 2 ore al giorno a fare i lavori di casa, falciare il prato o pulire la macchina. Ora se potessi pagare qualcun altro per fare quelle faccende, libererai quel tempo. Sì, ti costerà denaro, ma il trade off può valerne la pena se usi la leva finanziaria.
Guarda di nuovo lo scenario sopra. Ora valuti $ 12 all';ora. Se paghi qualcuno $ 5 l';ora per fare le tue faccende, questo è $ 100 ogni settimana. Ora guadagni $ 500 netti per la tua settimana. Lavori per 10 ore in più per il tuo datore di lavoro, ma hai liberato quelle 10 ore a casa impiegando qualcun altro. Il risultato è che ora guadagni $ 100 extra e hai tempo con la tua famiglia.
Pensa ad un ulteriore passo avanti ed è probabile che impiegando uno specialista per lavare la tua auto e falciare il prato e pulire la tua casa, sarà fatto più rapidamente. Non è necessario pagare per 2 ore di lavoro, potrebbe essere necessaria solo 1 ora. Ora puoi sfruttare tempo e denaro.
Nell';internet marketing, gli imprenditori di solito lavorano in un ambiente solitario, ed è facile commettere l';errore di :fare tutto da soli: - mantenendo un sito Web, scrivendo un blog, pubblicando, rispondendo alle email, scrivendo copie di vendita, gestendo un budget. Questo non è solo difficile; è assolutamente impossibile - semplicemente non ci sono abbastanza ore al giorno. Alcuni di questi compiti sono semplici da imparare e da fare da soli ed è davvero utile avere una conoscenza di base su come eseguire queste attività. Ma ci sono esperti là fuori, che puoi chiamare per sfruttare il tuo tempo e denaro. Il tuo tempo è il bene più prezioso. La scala dei limiti monetari può espandersi e rimpicciolirsi quando il flusso di cassa cambia, ma il tempo è costante, non puoi farne di più. Devi renderlo disponibile in più, sfruttando il tempo di altri popoli in modo da avere il tempo di gestire la tua attività.
Negli affari, le aziende spesso scoprono che il trasporto di una certa quantità di debito è vantaggioso se sono in grado di prendere in prestito denaro a un basso tasso di interesse. Ad esempio, Ecorp produce woggles, qualunque essi siano, ciascuno con un valore netto di $ 10 e un enorme mercato inutilizzato con una forte domanda di woggle. Se Ecorp è in grado di prendere in prestito capitali extra a un costo di $ 1m per produrre 1m extra woggles, allora possono vendere quei woggles per $ 10m e pagare i costi di finanziamento di $ 1m, aumentando il profitto di $ 9m, un rapporto di indebitamento di nuovo di 1: 9. Le relazioni finanziarie parlano spesso di rapporti di leva finanziaria
Un altro esempio di leva è dove gli investitori nei mercati azionari e delle materie prime si scambiano a margine, spesso orientati a un rapporto 1: 100. Esistono vari meccanismi che possono essere utilizzati per fare questo, come negoziare contratti a termine e spreadbetting, entrambi possono comportare un alto livello di rischio se un commercio si muove contro l';investitore, ma controllando il livello di rischio e avendo solide strategie per identificare il corretto i mercati e lo spostamento in entrata e in uscita di scambi con successo, i commercianti possono realizzare un enorme profitto per solo un piccolo esborso di capitale iniziale.
Power-Leverage
Nel settore immobiliare, i ricchi utilizzano diversi tipi di leva finanziaria per aumentare i loro guadagni nel tempo e utilizzare una strategia automatizzata per guadagnare reddito residuo. Supponiamo che un investitore abbia $ 100.000 da investire nel settore immobiliare; lei potrebbe acquistare una proprietà a titolo definitivo e lasciare la proprietà a un inquilino che coprirà le spese come le spese di manutenzione e generare un piccolo reddito mensile di forse $ 500. Dopo 1 anno, la proprietà sarà probabilmente apprezzata di circa il 10% o $ 10.000. Il guadagno complessivo per l';anno è $ 16000 o 16%.
Ora immagina che l';investitore abbia usato la proprietà come garanzia per assicurarsi un mutuo sulla proprietà. La maggior parte delle banche presterà fino a circa il 90% del prestito al valore, quindi avrà solo bisogno di usare $ 10.000 per comprare? la proprietà ma la banca le permetterà di usare $ 90.000 di THEIR per investire nella proprietà. Questo è un rapporto di gearing di 9: 1, che effettivamente dà $ 10.000 al guadagno di $ 100.000. Ora ci sono spese aggiuntive da pagare, come gli interessi sui mutui. Se l';investitore desidera liberare più tempo, può impiegare un agente di locazione e altri professionisti per gestire tutti gli aspetti dell';attività, ma tali spese dovrebbero essere coperte dall';affitto incassato..
Dopo lo stesso periodo di tempo di 1 anno, ipotizzando la stessa rivalutazione del capitale della proprietà, il guadagno complessivo per l';anno è di soli $ 10.000 poiché il reddito da locazione è stato utilizzato per coprire i costi aggiuntivi. Ma l';investimento iniziale ha utilizzato solo $ 10.000 di capitale, quindi il guadagno è al 100%. Ora guarda l';immagine più grande e l';investitore potrebbe aver utilizzato l';intero $ 100.000 in anticipo per garantire l';esposizione a un mercato immobiliare da 1 milione di dollari per raddoppiare i suoi soldi e generare un bel reddito di $ 100.000.
La bellezza di questo sistema non finisce qui. Dopo quell';anno di apprezzamento del capitale, l';investitore può ora recuperare il 10% del nuovo valore della proprietà, cioè $ 11.000. L';investimento iniziale è stato recuperato e tutto ciò che è stato guadagnato da quel momento è puro profitto, con pochi rischi. La quota iniziale può quindi essere reinvestita in altre iniziative e il sistema può essere ripetuto più e più volte. Una volta che il sistema è stato configurato e duplicato, funziona senza alcun input da parte dell';investitore, agisce come un gasdotto per pompare denaro. Il mercato immobiliare non è garantito ad apprezzare al 10% ogni anno, ma negli ultimi 10 anni queste cifre sono perfettamente rilevanti per dimostrare il principio della leva finanziaria.
In sintesi, sfruttando il denaro, il tempo e le competenze di altre persone, è possibile accelerare i guadagni oltre a quelli possibili lavorando di più.
In MLM, la strategia aziendale viene spinta avanti duplicando gli sforzi di ciascun imprenditore a ogni livello del business. In questo modo, il marketer è in grado di far crescere la propria partecipazione nel business al fine di raccogliere i frutti del lavoro degli altri. Il famoso miliardario del mondo, il magnate del petrolio J Paul Getty, è famoso come detto
? Preferirei guadagnare l';1% dei 100 sforzi della gente rispetto al 100% dei miei sforzi.?
Getty era chiaramente consapevole dell';impatto della sinergia, il principio secondo cui il tutto è maggiore della somma delle sue parti. Una squadra di persone diverse con abilità complementari è molto più preziosa di una squadra di uno. Se sei in grado di reclutare e formare 100 persone nel tuo business MLM e decidere un giorno in cui vuoi smettere di lavorarci, ti sarà davvero difficile smettere di fare soldi. I soldi continueranno a scorrere a causa del lavoro di quelli sotto di te. Ecco perché Getty era ricco.
Il reclutamento di 100 individui può sembrare irrealistico e scoraggiante, ma non quando viene utilizzata la leva finanziaria. Sfruttando il lavoro degli altri per reclutare persone sotto di loro, il numero di individui nella tua downline può crescere in modo esponenziale. La maggior parte delle strutture MLM paga fino a 5 strati di profondità sotto di te. Quindi se recluti solo 5 individui che poi reclutano un ulteriore 5 e così via, dopo 5 livelli avrai un impero con 3.905 membri, tutti generando un reddito per te.
Un esempio simile dimostra come il marketing virale ti consenta di diffondere informazioni sulla vite per raggiungere un numero enorme di individui. Sfruttando il principio secondo cui alla gente piace trasmettere informazioni interessanti, sia che si tratti solo di pettegolezzi o di un segreto che cambia la vita, possiamo incoraggiarlo organicamente usando informazioni mirate per raggiungere le masse. Ad esempio, un internet marketer può scrivere un eBook gratuito contenente materiale di marketing da distribuire su Internet. Immagina che lo mandi a 2 persone ogni mese che poi passa a 2 persone in più ogni mese.
Dopo 1 anno, oltre mezzo milione di lettori ha visto l';eBook, e si basa solo sulla condivisione dell';eBook con 2 persone al mese.
Il tipo finale di leva è quello di utilizzare le migliori competenze e tecnologie disponibili per aumentare il valore della vostra impresa. Le competenze e le tecnologie di trading sono estremamente utili perché sono molto convenienti, risparmiano tempo e denaro e aiutano a formare le relazioni e le joint venture che sono fondamentali per guidare la tua azienda. Se c';è un elemento che domina su tutti i principi di business, è lo sviluppo e il nutrimento delle relazioni - senza relazioni, non ci sono mercati e senza mercati non ci sono opportunità.
Come puoi usare la leva finanziaria nella tua attività e nella tua vita?