In breve, questi sarebbero descritti come segue:
Valutazione basata sul reddito: qui si guarda al potenziale potenziale di guadagno dell';azienda nel futuro. Gli utili pregressi, la crescita futura prevista, gli aggiustamenti delle retribuzioni del proprietario e fattori di rischio specifici, come concentrazione dei clienti, gestione debole e mancanza di diversificazione sono tutti presi in considerazione quando si utilizzano valutazioni basate sul reddito.
Valutazione del mercato: questo metodo di valutazione di un';impresa è simile al modo in cui uno valuta una casa quando lo vende. Quello che viene guardato qui è ciò che il mercato pagherà per l';attività in questione. Fondamentalmente, si raccolgono informazioni sulla vendita di aziende comparabili nel settore in cui opera l';azienda.
3 minuti! Come valutare un';impresa per la valutazione della società e come valutare un';azienda
In entrambe le valutazioni del reddito e le valutazioni di mercato, troveremo un prezzo multiplo. Questo è solitamente il prezzo diviso per le vendite lorde e il prezzo diviso per i guadagni. Il multiplo di prezzo applicabile è selezionato principalmente sulla redditività dell';azienda. Ad esempio, un business con profitti elevati avrebbe un multiplo di prezzo più elevato applicato ad esso. A un';azienda con bassi profitti verrebbe assegnato un multiplo di prezzo inferiore. Quando si utilizza questo approccio, si ottiene un risultato più accurato quando si utilizza un minimo di circa una dozzina di oggetti comparabili.
Valutazione del patrimonio: questa procedura di valutazione presuppone che un';impresa valga l';equo valore di mercato delle sue attività materiali (fisiche) più le sue attività immateriali. Quindi da queste attività totali, le passività o debiti sono detratti. Per valutare un';impresa che ha beni immateriali, vengono utilizzati diversi metodi. Il metodo più utilizzato in quest';area è il calcolo del guadagno in eccesso in 5 fasi. Tale calcolo riguarda le attività materiali, le attività immateriali, le passività e gli aggiustamenti delle stesse, per arrivare a un valore stimato per l';attività. Capisce quale dovrebbe essere il ragionevole ritorno sulle attività dell';azienda. Se il profitto è maggiore, allora l';azienda ha alcuni beni immateriali che stanno facendo il profitto in eccesso.
Se la società in questione non sta facendo un sacco di soldi, allora non ci sarà alcun intangibile. In questa situazione, il metodo di valutazione delle attività viene solitamente utilizzato quando un';impresa ha un capitale immobilizzato in attrezzature e altre attività materiali e gli altri metodi di valutazione generano un prezzo inferiore al valore patrimoniale effettivo, senza alcuna buona volontà. Un venditore vuole ottenere almeno quello che vale l';attrezzatura; quindi questo metodo è usato.