Hai trovato una casa che ti piace e sei pronta a fare un';offerta casa su di essa.
Prima di presentare la tua offerta per iscritto, assicurati di capire quali informazioni dovresti e non dovresti includere nell';offerta di casa.
Questo articolo ti aiuterà.
La prima cosa che dovresti fare è dimenticare i miti che hai sentito sul fare un';offerta casa. Molti compratori credono che una volta che hanno fatto un';offerta in una casa, hanno ancora la libertà di guardarsi intorno.
Mentre questo è vero, in una certa misura, è nel tuo interesse non fare offerte aggiuntive mentre ne hai ancora uno sul tavolo.
Fare saggiamente un';offerta su una casa
Un';offerta casa fatta su un pezzo di proprietà è un contratto legalmente vincolante. Se l';acquirente accetta la tua offerta, sei tenuto all';offerta.
C';è un';altra grande ragione per cui non dovresti continuare a guardarti intorno dopo aver fatto un';offerta casa su una casa. Se trovi una casa pensi che ti piaccia più di quella su cui hai fatto un';offerta e il venditore accetta la tua offerta di casa, sei in una situazione sfortunata. Probabilmente rimpiangerai la decisione di acquistare la casa per tutto il tempo in cui vivrai.
Una volta effettuata un';offerta casa, il venditore può fare una di queste cose: accettare l';offerta, rifiutarla, proporre una contro offerta o non rispondere. Se il venditore fa qualcosa, tranne accettare l';offerta, hai ancora la possibilità di continuare a fare acquisti a casa.
Quando stai facendo un';offerta in una casa ci sono molte informazioni che devi includere. Il prezzo di vendita è uno dei più ovvi. Non devi offrire il prezzo richiesto dal venditore. Puoi andare più in alto o più in basso come preferisci. Ovviamente, il prezzo che offri dipende dall';ammontare che puoi permetterti di pagare.
La tua offerta di casa dovrebbe concessioni che desideri che il venditore faccia. Ad esempio, se si desidera che il venditore paghi una parte dei costi di chiusura, queste informazioni devono essere incluse nell';offerta.
Hai la possibilità di stipulare che l';offerta di casa è subordinata a determinati criteri di finanziamento. Questo ti impedisce di dover acquistare la proprietà se non si ricevono condizioni di mutuo favorevoli.
Non lasciare fuori contingenze di ispezione a casa. Altrimenti, potresti finire per acquistare una casa che ha bisogno di un grande lavoro. La tua offerta dovrebbe includere qualcosa per l';effetto di? Soggetto a un rapporto di ispezione di tutta la casa accettabile? Naturalmente, se si acquista un fissatore superiore, queste eventualità potrebbero variare.
Non fare l';ipotesi che tutto ciò che vedi in casa sarà incluso quando effettuerai l';acquisto finale. Questo include elettrodomestici come stufe e frigoriferi. È necessario definire chiaramente cosa è incluso nella vendita.
Infine, dovresti includere la quantità di soldi che stai accumulando con l';offerta di casa.
Tieni presente che la tua offerta può facilmente diventare il contratto di vendita per la tua casa se viene accettata dal venditore. Assicurati che includa tutto ciò che vorresti includere nel contratto di vendita.