Uno dei problemi principali con il pignoramento è che il sistema legale che le banche utilizzano per costringere i proprietari delle case a lasciare le loro proprietà può sembrare intimidatorio a chi non lo conosce. Dalla denuncia e dall';invocazione originarie all';ordine di sfratto consegnato dallo sceriffo, l';intero processo è più uno spettacolo di forza governativa e di alleanza con interessi finanziari che un tentativo di assicurare la giustizia per i proprietari di case.
Il primo passo nel processo legale di preclusione è in genere i proprietari di casa che ricevono il reclamo della banca. Ciò significa che hanno un certo numero di giorni dalla data in cui sono stati serviti con i documenti per rispondere alla denuncia di preclusione sugli avvocati della banca e per depositare la risposta presso l';ufficio del segretario del tribunale.
Come rispondere a un reclamo civile
Ma non sarebbe un processo legale se parole come :lagnanza: e :risposta: non avessero significati confusi e non comuni. Presentare una risposta non significa solo inviare una lettera all';avvocato che spieghi perché il mutuo è dietro - è un termine legale che esprime un certo modo di affrontare gli argomenti del mutuante nella sua denuncia, affermando difese legali e riferimenti, e menzionando altre posizioni in contrasto alle dichiarazioni della banca.
Una :risposta: è un termine legale e indica l';opportunità dei proprietari di casa di contrattaccare contro la causa della banca nei loro confronti. I mutuatari possono contestare la capacità del mutuante di citare in giudizio per la preclusione, in primo luogo, o attaccare una qualsiasi delle affermazioni fatte dal creditore nei documenti della causa originale, o sottolineare che la banca ha violato le regole del tribunale o le leggi e regolamenti governativi di prestito predatori e reclamo non è valido.
Ogni risposta dovrebbe essere unica, a seconda delle circostanze del caso, in cui i proprietari di abitazione rispondono al reclamo, ma di solito è una buona idea cercare il modo corretto per formattare e archiviare una risposta o consultare un avvocato. Le regole di procedura che regolano tali procedimenti giudiziari sono inutilmente complesse, con le regole dello stato, le regole della contea e le singole regole giudiziarie che devono essere rispettate, altrimenti il giudice può escludere o ignorare qualsiasi mozione sui tecnicismi.
Le pratiche legali della procedura di preclusione possono anche avere una data del tribunale su di esso da qualche parte; in caso contrario, i proprietari di case dovrebbero i tribunali il più presto possibile per scoprire quando può essere tenuto. Ma in molti casi, i tribunali di solito non pianificano immediatamente le date del tribunale su una denuncia iniziale. Quello che succede di solito è che i proprietari della casa registrano la loro risposta entro il tempo richiesto e quindi una data del tribunale è programmata una volta che la banca e i mutuatari hanno depositato altre mozioni.
All';inizio, però, i proprietari di case dovrebbero essere consapevoli di essere stati informati quando sono stati informati che sono stati appena lanciati in un complesso sistema di regole, regolamenti e discrezionalità giudiziarie. E ';quasi impossibile per qualsiasi creditore, non importa quanto costoso o esperto dello studio legale che assume, di seguire ogni clausola necessaria in ogni legge, ogni violazione dei quali può invalidare l';intero processo di preclusione o anche l';ipoteca stessa, a seconda di quali errori sono stati fatti a che ora.
Ci sono probabilmente dozzine (se non centinaia) di modi in cui le banche potrebbero essere interpretate come se avessero violato leggi, regolamenti di agenzia o persino le regole dei tribunali. Se un giudice ascolterà questi argomenti o semplicemente li ignorerà per i proprietari di case ferroviarie dipende dalle specifiche del procedimento giudiziario, ma ogni mutuatario dovrebbe imparare almeno le basi del processo legale e fare tutto il possibile per fermare la chiusura o ritardare il processo. asta il più a lungo possibile prima che il giudizio finale venga assegnato alla società di mutui.