Affrontare la verità: quando la tua casa è quotata nel mercato in vendita, allora non sei l';unica ad aprire la porta ai potenziali acquirenti. Molte volte puoi aprire le tue porte a venditori sconosciuti e acquirenti ingenui e non qualificati. Nel settore immobiliare, a volte potresti affrontare problemi che potrebbero metterti in una situazione difficile. Quindi assumere un agente in modo che lui o lei possa affrontare il problema e fornire rimedio per l';intoppo. Ma come saprai se il tuo agente è abbastanza competente? Questa è una domanda da un milione di dollari, e la risposta sta nella ricerca approfondita. Mentre vendi la tua casa devi prendere decisioni infinite e molte di esse potrebbero influenzare il tuo rapporto di profitto e quanto tempo ci vorrà per vendere la tua casa. Un agente offre le sue conoscenze specialistiche per soddisfare le tue esigenze.
5 Suggerimenti per la vendita a casa Il tuo agente non lo sa
Se pianifichi personalmente di vendere la tua casa, il tuo acquirente ridurrà automaticamente il prezzo dal prezzo quotato, in quanto non vi è alcun agente coinvolto. Quindi, se imparate a negoziare, potreste perdere tempo a imparare i dettagli della chiusura. Questo è abbastanza stressante in quanto hai altri compiti da gestire rispetto all';ordinamento delle leggi sulla divulgazione immobiliare, i dettagli del contratto locale ecc. Quindi riduci la tensione assumendo un agente immobiliare, in modo che quando un potenziale acquirente ti contatta, l';agente immobiliare può gestire l';affare.
Agente immobiliare
1. Durante la gestione di acquirenti e fornitori di servizi, un agente funge da difensore personale.
2. Aiuta a stabilire un prezzo equo per la tua proprietà e ti aiuta anche a raggiungere i tuoi obiettivi.
3. Ti consiglia sul modo in cui puoi rappresentare la tua casa esteticamente al compratore in modo da sfruttare il suo fascino.
4. Progetta un piano di marketing personalizzato per la vendita della tua casa e promuove la vendita a domicilio 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Le sue tattiche possono includere MLS, volantini, cartelli di cantiere, campagne di direct mail, pubblicità, inserzioni su Internet e case aperte.
5. Pianifica e ospita visite a casa e case aperte.
6. Visualizza tutte le tue proposte scritte e discute con te tutti i pro e i contro per quanto riguarda ciò.
7. Ti aiuta mentre fai offerte contrarie.
8. Gestisce tutti i problemi di chiusura dei documenti.
9. Rappresenta durante la chiusura e gestisce anche e media i tuoi problemi dell';ultimo minuto per consentire una transazione senza interruzioni e senza interruzioni.
10. Negozia per tuo conto.
11. Fornisce referenze a fornitori di servizi affermati e di successo, tra cui piccole aziende, periti, ispettori, aziende mobili, disinfestazione ecc.
12. Aiuta a filtrare pseudo-acquirenti che non sono seri e alcuni spettatori che fantasticano visitando le case degli altri.
Gli agenti in genere preferiscono gli acquirenti per la prima volta, dato che questi acquirenti di solito sono spaventati, perché ignorano le tendenze del mercato. Il tuo agente ti aiuta a gestire tutte le incertezze che vanno dal finanziamento ipotecario all';assicurazione. L';agente immobiliare intervista i compratori e comprende la sua affidabilità e se può permettersi la casa. Gli agenti sono esperti nella scrittura di annunci pubblicitari e nella collocazione di annunci che attirano l';acquirente.