Non essere confuso nel pagamento di commissioni che non sembrano essere spese oneste. Fai molte domande per ottenere l';offerta migliore sul tuo mutuo per la casa. La maggior parte dei broker è abbastanza scrupolosa da offrirti l';offerta migliore e il mercato non è così frenetico come negli ultimi due anni e le offerte importanti sono là fuori.
La tassa di origine del mutuo - In realtà questa commissione è piuttosto semplice ed è ciò che l';intermediario addebita per organizzare il mutuo. Una tariffa equa e normale è di solito intorno al 2% o meno. Con un mercato più competitivo, le commissioni sui mutui dovrebbero essere esaminate e, a seconda di quanto sia complicato il tuo prestito, una commissione del 2% sarebbe considerata costosa, quindi se questo è il caso dovresti cercare altrove. Con il mercato così com';è oggi, i broker hanno bisogno e desiderano la tua attività e puoi permetterti di essere pignolo nello scegliere con chi finanziare. Lezione numero uno: questo è un debito significativo che stai intraprendendo, fai domande e non lasciarti intimidire nel pagare più di quanto dovresti!
Come evitare o ridurre le commissioni CMHC (assicurazione ipotecaria)
La commissione di valutazione del mutuo - Si tratta di una tassa che è inevitabile per l';acquisto o il rifinanziamento di qualsiasi casa. Una valutazione deve essere fatta da un perito autorizzato. Lo stai pagando, quindi assicurati di ottenere una copia della valutazione per i tuoi dati personali. Il costo per la valutazione può essere compreso tra $ 300 e $ 500, a seconda dello stato e del perito.
La tassa di elaborazione del mutuo - Un elaboratore di prestiti assunti o una fonte esterna può essere utilizzato da un intermediario per elaborare il prestito. Questa tassa non è una tassa spazzatura perché i processori gestiscono tutte le attività di dettaglio per il prestito. Lavorano duramente per ordinare il titolo, l';assicurazione, la valutazione e mettere insieme tutti i documenti per il creditore. La tassa non dovrebbe essere superiore a $ 400.
Il rapporto di credito - Ogni mutuatario è tenuto ad avere un rapporto di credito se spera di ottenere un mutuo per la casa. Devi fare attenzione nella scelta di un broker perché la maggior parte di loro tirerà un rapporto di credito non appena il tuo numero di previdenza sociale viene presentato e un gran numero di richieste sul tuo credito può danneggiare il tuo punteggio di credito. Quando si organizza un mutuo un creditore può pagare un rapporto di credito basato su di voi, quindi è necessario assicurarsi di ottenere una copia e assicurarsi che il proprio broker abbia effettivamente pagato per addebitare se stessi. I broker non possono addebitare una commissione per il rapporto di credito a meno che non vengano effettivamente addebitati all';agenzia di credito una commissione. Le commissioni normalmente vanno da $ 12 a $ 20 per mutuatario.
La commissione di sottoscrizione del mutuo - Questa commissione è addebitata dal mutuante per la sottoscrizione, la chiusura e il finanziamento del prestito. A volte indicato come la tassa di amministrazione, questo è il modo in cui il creditore fa il suo profitto iniziale sul prestito e di solito non può essere evitato. Se il broker addebita la commissione di sottoscrizione, non dovresti accettare di pagarlo senza una spiegazione ragionevole della sua validità, in quanto i broker non sottoscrivono il tuo file. Non essere confuso nel pagamento di commissioni che non sembrano essere spese oneste. Fai molte domande per ottenere l';offerta migliore sul tuo mutuo per la casa. La maggior parte dei broker è abbastanza scrupolosa da offrirti l';offerta migliore e il mercato non è così frenetico come negli ultimi due anni e le offerte importanti sono là fuori.