Tutti cercano sempre di risparmiare denaro in un modo o nell';altro. Questo è particolarmente vero con il loro conto più grande, il pagamento della casa.
Ma c';è un modo per farlo senza dover ridurre le cose che a loro piace veramente fare? Per alcuni proprietari di case è una realtà e il risparmio è, francamente, a dir poco sorprendente. La semplicità di questo piano è ridicola e, allo stesso tempo, un colpo di genio. Eccolo: :Sostituisci il conto corrente con una linea di credito di equità domestica e risparmierai un sacco di soldi:.
Come pagare rapidamente un mutuo
Questo è praticamente tutto, ma andiamo giù un po ';di più. A Home Equity Line Of Credit (HELOC) ha 2 caratteristiche uniche che nessun altro mutuo per la casa offre che rendono questo possibile. Loro sono:
1. È un account revolving Proprio come un conto corrente o una carta di credito. Ciò significa che i soldi possono essere depositati e ritirati quando necessario. Ecco perché il creditore emette una carta di debito e verifica quando qualcuno apre un HELOC.
2. Composti di interesse giornalieri anziché mensili Anche se questo può sembrare negativo, è davvero un vantaggio. Ecco un esempio: dì che sei appena stato pagato al lavoro. Vai in banca e deposita l';assegno, ma depositalo in HELOC invece del conto corrente. Vai al negozio per comprare della spesa. Pagali con una carta di debito o assegni, ma usa quello di HELOC invece del conto corrente.
Ecco come vengono salvati i soldi con questo programma:
Ricorda come gli interessi si combinano quotidianamente? Vai a prendere un estratto conto dal conto corrente. Vedi dove si dice :Saldo giornaliero medio:. Ciò significa che con tutti i depositi e prelievi, questo è l';importo medio nel conto.
Metti questi soldi in un HELOC che abbasserà il saldo del prestito, abbassando così il pagamento. Poiché si accumula quotidianamente, non importa se depositi e prelievi si verificano sempre. Qualsiasi importo depositato nella HELOC sopra l';interesse di base va al 100% per abbassare il saldo principale. Lavoriamo con un numero difficile e vediamo in azione.
Prendi un HELOC di $ 150.000 all';8%. Ciò renderebbe il pagamento completo $ 1,100, con $ 1.000 di quello che va verso interessi. Un enorme $ 100 va verso principale. Il saldo giornaliero medio nel conto corrente è $ 10.000.
Deposita $ 10.000 in un HELOC, guadagnando il saldo di $ 140.000. Ciò ridurrebbe la parte di interessi del pagamento da $ 1.000 a $ 933, con un risparmio di $ 67. Del pagamento di $ 1,100, $ 167 vanno al capitale invece di $ 100. Potrebbe non sembrare molto, a meno che non sia messo in questi termini:
Ciò consentirà di risparmiare $ 132.000 in interessi su un prestito di $ 150.000 Ciò comporterebbe una riduzione di 10 anni del prestito. Sarebbe ripagato tra 20 anni invece di 30. Questo è 120 pagamenti in meno di $ 1.100 al mese. Un sacco di risparmi per il proprietario medio della casa.
Conclusione:
Dopo aver esaminato le caratteristiche dei fatti e le affermazioni in merito a questo programma di prestiti, posso dire onestamente che è uno dei pochi modi per risparmiare un sacco di soldi senza dover racimolare denaro e ottenere un budget più severo.