:Costruttori disonesti:, anche se in minoranza, la produzione degli edifici è decisamente negativa e difficilmente passa una settimana senza che ci sia ancora un altro programma televisivo sui cosiddetti :Costruttori dall';inferno:. Con l';aiuto di telecamere segrete questi :Rogue Builders: vengono rivelati in presenza di milioni di osservatori quando cercano sfacciatamente di tradire i clienti dalla loro dura valuta.
Quindi, come puoi proteggerti da queste qualità spiacevoli che hanno spogliato senza scrupoli gli altri membri del pubblico insospettabili? Le seguenti sono alcune proposte di aiuto da considerare prima di affittare un costruttore.
Kit di pianificazione principale del proprietario australiano
1. Richiedere sempre punti di riferimento e dettagli degli ultimi lavori. Vai a vedere questi lavori, ove possibile. Un buon costruttore sarà troppo dignitoso per mostrarti le prove della sua esperienza.
2. Diffidare se offrono :offerte a buon mercato: per lavori :cash-in: o propongono di evitare di pagare l';IVA in contanti.
3.Se non hanno bisogno di impegnarsi in un contratto scritto dovrebbero essere evitati come la peste.
4.Se dicono che possono iniziare immediatamente a stare attenti, come un buon costruttore è normalmente occupato.
5. Se ti fanno una citazione sorprendentemente bassa, dovresti gestirla con diffidenza.
6. Se compaiono involontariamente per guardare i piani o per discutere degli articoli, questo dovrebbe anche essere pronto per le campane di allarme.
7.Se possono essere raggiunti solo con il telefono cellulare e sono riluttanti a divulgare dove vivono, questa deve essere considerata una bandiera rossa.
8. Se cercano di sconcertarti con spiegazioni aggrovigliate quando vengono interrogati in modo apparentemente agevole, possono essere diplomati alla scuola di costruttori :Se non riesci a convincere gli emuli: e sai che potrebbe non essere nei tuoi migliori passatempi loro.
9.Se dicono di essere membri di un';affiliazione, assicurati di controllare come qualcuno può dire di essere un membro quando in realtà non lo sono.
10. Avere almeno tre citazioni scritte da vari costruttori ed essere molto speciale su ciò che si vuole fare. Lasciare molto poco spazio per errore e questo pagherà dividendi più in basso.
11. Ora è il momento di chiarire tutto e assicurarsi che non esistano aree grigie in particolare per quanto riguarda i pagamenti e quando dovrebbero essere fatti.
12.Se sorgono problemi durante il lavoro di costruzione, risolvi il problema con il tuo costruttore e assicurati di comprendere appieno le tue indicazioni.