Cucine, bagni e cortile sono le principali aree di interesse per gli acquirenti di case. La cucina e il bagno comportano molte interruzioni da sostituire e gli acquirenti andranno da qualche altra parte, a meno che la tua casa non abbia molto da offrire.
Pensa seriamente alla spesa di $ 20.000 per la sostituzione di queste due stanze, quasi sicuramente ne varrà la pena in termini di prezzo di vendita più elevato. Questa somma sostituirà gli armadi e gli accessori vecchi e logori e coprirà il costo delle nuove piastrelle.
Il cantiere influisce sulla probabilità di raggiungere un prezzo più alto perché è la prima cosa che i visitatori vedono. Esistono diversi livelli di spesa del cantiere e devi decidere quale percorso seguire:
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1. Puoi riordinarlo, rimuovere la robaccia e tagliare l';erba
2. Puoi strappare il vecchio prato, i bordi infestati e tutto e mettere giù il nuovo tappeto erboso.
3. Puoi depositare trucioli ornamentali su parte o su tutti i cantieri anteriore e posteriore. Questo ridurrà l';area che necessita di lavori di riordino o di reimpianto, e avrà un bell';aspetto. Assicurati di posare un poythene pesante sotto di esso, o le erbacce verranno fuori, prima di vendere la casa.
4. Compra arbusti di grandi dimensioni e alcuni piccoli alberi per i bordi e gli angoli del cortile anteriore e posteriore.
5. Pagare un paesaggista per pianificarlo. Puoi quindi chiedere al paesaggista di darti una lista di piantine o di fare il lavoro. Questa è l';opzione più costosa, ma ha di gran lunga l';impatto maggiore.
Una volta che i grandi lavori sono in corso, puoi iniziare a pensare a quelli piccoli. Dipingi qualsiasi stanza che ha bisogno di rinfrescarsi. Usa colori pallidi e neutri, a cui nessuno può opporsi. Dipingi su qualsiasi rosso, nero o altri colori forti che piacciono agli adolescenti nelle loro stanze.
Dipingi l';esterno della casa.
Ottenere alcuni casi di imballaggio. Mettine uno in ogni stanza della casa. Rimuovi tutto il disordine e mettilo nelle scatole. Clutter rende la tua casa più piccola. Dovrai portarlo via tutto alla fine, stai solo superando te stesso. Noleggia lo spazio di archiviazione in una struttura self-store e metti le valigie in magazzino fino a quando non hai venduto la casa.
Pulire ovunque, finestre, piani di armadi e armadi. Shampoo tutti i tuoi tappeti.
Così ora la tua casa ha una nuova cucina, un nuovo bagno, un nuovo cortile, ed è tutto dipinto dentro e fuori. Hai più spazio perché tutto il disordine è finito. Vuoi ancora venderlo?
Quando organizzi delle visite, fai uscire i bambini. Ciò rende la casa ancora meno ingombrante e ti dà la possibilità di riordinare le loro stanze. Accendi tutte le luci, metti la musica bassa, per aiutare a soffocare i rumori del vicinato e assicurati che i televisori e i computer siano spenti.