Come decidi quale appaltatore di tetti utilizzare in base alle stime che hai ottenuto? È abbastanza facile chiamarne alcuni e chiedergli un preventivo. Ma una volta che lo hai, come scegli? Devi iniziare ancora prima di ottenere il preventivo. Quando chiedi a un appaltatore un preventivo, digli che ti piacerebbe uno molto dettagliato. È solo se hai questo che sarai in grado di prendere una decisione informata. Mantenere anche i riferimenti del contraente a portata di mano. Il modo migliore sarebbe ottenere dei riferimenti da lui, chiamare la festa e chiedere cosa pensano di lui. Questa è la munizione con cui lavorerai.
Stima del costo di un tetto SENZA una scala o un metro a nastro quando si lanciano le case
Non andare dritto per l';offerta più bassa. (Ovviamente potresti eventualmente sceglierlo alla fine, ma non saltare dentro e selezionarlo su quella base prima di aver esaminato tutti i fattori.) Dai un';occhiata alle varie aree importanti della stima e confrontane una con l';altra su ogni punto . Prima di tutto, guarda il materiale usato e quanto costa. La stima dovrebbe idealmente indicare tutti i materiali che verranno utilizzati. Se una stima è considerevolmente inferiore alle altre, potrebbe essere che il materiale per cui è stato richiesto il costo sia di qualità inferiore rispetto agli altri. Questo può sembrare un bene per te, ma sei sicuro che durerà tanto quanto gli altri? Sarebbe d';aiuto se decidessi fin dall';inizio di non sacrificare la qualità all';altare del prezzo.
Controlla se l';appaltatore ha stimato la quantità corretta di materiali. Questo potrebbe essere un po ';difficile in quanto molti di noi non hanno idea di quanta parte di ciò che ti servirà. Potresti forse controllare questo in linea in un forum o provare a chiamare qualcuno che sa chi può darti una figura da baseball una volta che conosce l';area da fare. Alcune persone potrebbero darti una stima per piede in corsa che potrebbe renderti più facile giudicare. Prestare attenzione ai sigillanti e all';isolamento che sono stimati in quanto devono essere di qualità accettabile. Ricorda che significa non solo un prodotto di lunga durata che guarderai qui, ma qualcosa che potrebbe essere anche un risparmio energetico. Materiali isolanti più spessi potrebbero comportare minori costi di riscaldamento e condizionamento dell';aria. Questo perché il tuo tetto consente quindi meno freddo o calore nella tua casa. Questi costi potrebbero aumentare molto nel lungo periodo.
Il fattore lavoro nella stima sembra troppo alto? La maggior parte degli appaltatori che impiegano manodopera addestrata e certificata tendono a costare più in alto in questo settore. Controlla se questo è il caso. O se tutti hanno un lavoro addestrato e uno si sta caricando più in alto. Ciò potrebbe anche riflettere se il lavoro è assicurato o meno. Aiuterà a pagare un po ';di più e ottenere manodopera dove tutta l';assicurazione è stata curata dal contraente o dall';impresa che impiegherete. Questo ti farebbe risparmiare una fortuna solo nel caso in cui ci fosse un incidente durante il tuo lavoro.
Controlla anche il trasporto, il pass-through e i costi vari. Molto spesso, questo è dove c';è un sacco di ';plumping up'; fatto. Chiedi la suddivisione specifica soprattutto se ritieni che il costo per il trasporto dei materiali sia eccessivo. Scopri da dove i materiali devono essere portati e fai i tuoi calcoli.
Una volta che hai effettuato tutti i confronti con questi vari parametri, usa le tue note per prendere una decisione pratica su quale persona sarà più adatta per il lavoro. Lascia che sia una decisione logica, quella che fluisce dalle note prima di te.