Quando si tratta di acquistare proprietà pignorate, ci sono alcune cose che i consumatori dovrebbero sapere. Dal momento che acquistare Case di proprietà di proprietà di una banca di risparmio non è esattamente la stessa cosa che acquistare una nuova casa tramite un agente immobiliare, i consumatori si stanno facendo un favore per essere informati sul processo corretto per l';acquisto di beni pignorati. In questo articolo, vogliamo offrire ai consumatori una breve guida :how-to: sull';acquisto di una townhome di proprietà di una banca di risparmio, poiché ci sono alcune cose che i consumatori devono sapere per rendere il processo il più semplice possibile.
4 suggerimenti per ottenere le proprietà di proprietà della banca a buon mercato
Cos';è la residenza di città di una banca di risparmio?
In primo luogo, i consumatori devono comprendere che l';acquisto di una banca di proprietà immobiliare di proprietà, o REO come più comunemente riferito a (proprietà immobiliare), è diverso da qualsiasi altra conoscenza di acquisto della casa. Per i principianti, i consumatori non hanno nessuna delle assicurazioni con REO che i consumatori farebbero quando acquistano una nuova casa tramite un agente immobiliare - principalmente perché queste case di vacanza sono quelle che non sono riuscite a vendere in un';asta preclusa, e quindi sono tornate ai risparmi banca. Le banche sono ansiose di scaricare queste Case per le vacanze perché, francamente, non sono nel settore immobiliare e non hanno alcun desiderio di possedere una residenza cittadina. Per questo motivo, i consumatori possono in genere ritirare una casa di risparmio di proprietà di House per circa il 30% in meno rispetto ai consumatori che sarebbero in grado di comprarlo sul mercato immobiliare aperto.
comprare REO
La prima cosa che i consumatori devono fare quando si acquista una casa di risparmio è di trovare un agente di quotazione REO. Questi sono un tipo speciale di agente immobiliare che si occupa solo di una casa di città di proprietà di una banca di risparmio. Il numero uno dei motivi per cui i consumatori vogliono restare con uno di questi agenti REO appositamente formati, è perché avranno le conoscenze necessarie per assicurarsi che i consumatori ricevano una casa che non si adatta solo alle tue esigenze, ma che non ha riparazioni che stanno andando essere fuori dal tuo budget per risolvere. Inoltre, questi agenti possono generalmente negoziare un accordo migliore con la banca di risparmio per i consumatori, che i consumatori sarebbero in grado di trovare da soli.
Alcuni consigli che i consumatori dovrebbero tenere a mente quando i consumatori decidono di acquistare un immobile di proprietà della banca di risparmio:
* Assumere un agente del compratore che non ha alcuna connessione con la cassa di risparmio in questione
* Non cercare mai di negoziare direttamente con la cassa di risparmio, lascia che sia il tuo agente a farlo
* Non aver paura di rifiutare una controfferta
* Cerca Case per le vacanze che la banca di risparmio ha posseduto da molto tempo - tanto più lungo è, meglio è, dato che i consumatori saranno in grado di negoziare un prezzo migliore.
Ricorda, l';acquisto di una casa di risparmio di proprietà House è un ottimo modo per acquistare la tua prima casa o per acquistare residenza cittadina di investimento. Assicurati che i consumatori abbiano un agente che lavora dalla tua parte quando i consumatori parlano con la cassa di risparmio e la tua prossima casa potrebbe essere una casa di città di proprietà di una banca di risparmio.