L';equity che hai accumulato può essere utilizzata per molti scopi a tuo vantaggio. Molte persone useranno questo capitale per prelevare denaro rifinendo la loro casa; il contante può essere utilizzato per finanziare altri importanti acquisti come la seconda ipoteca, apportando importanti miglioramenti alla proprietà o per finanziare le spese di istruzione dei figli.
Se ti trovi in una situazione di sofferenza, la tua equity può essere l';eroe nel salvarti dalla bancarotta. Puoi impegnare il tuo capitale per richiedere un prestito a casa che ti consentirà di prendere in prestito una quantità relativamente grande di denaro per consolidare i tuoi debiti. In confronto ad altri prestiti personali o non garantiti, un prestito a casa è più facile da approvare anche se si è in una situazione di cattivo credito; i creditori possono essere più liberali perché considerano il prestito azionario domestico relativamente sicuro. Non puoi scomparire con la tua casa o nasconderla se si imposta di default sul tuo prestito, quindi il creditore ha una buona possibilità di raccogliere la garanzia.
Usando l';equità domestica a tuo vantaggio
Oltre a utilizzare il tuo patrimonio per il consolidamento del debito inesistente, puoi utilizzarlo per altri consolidamento del debito ad alto tasso di interesse. Uno dei vantaggi dei prestiti di equità domestica sono in genere hanno un interesse inferiore. E questo è un vantaggio per consolidare tutti i pagamenti mensili ad alto interesse in un unico prestito con un tasso di interesse notevolmente inferiore.
In genere, è consentito rifinanziare fino al 75% (a volte 80%) del valore della proprietà su prestiti conformi, mentre sui prestiti jumbo si è limitato al 70% del valore della proprietà. Ad esempio, se la tua casa è valutata a $ 150.000 e il saldo del tuo prestito è $ 70.000, potresti essere in grado di ottenere un nuovo mutuo di $ 150.000 x 75% = 112.500. Ciò consentirebbe di rimborsare il saldo esistente di $ 70.000 e utilizzare i $ 42,500 per le vostre esigenze finanziarie.
Un';altra possibilità di usare l';equità a tuo vantaggio sono le linee di equità domestiche. Molti istituti di credito offrono linee di equità domestiche per i proprietari di case e consentono loro di prelevare anticipi in contanti con la loro carta di credito o scrivere assegni fino a determinati limiti di credito.
Prima di utilizzare un prestito a casa o una linea di credito immobiliare per qualsiasi scopo, è necessario essere consapevoli delle insidie di questi prestiti. La cosa principale è che si può perdere la casa se non si riesce a soddisfare il programma di pagamento richiesto dal prestito. Pertanto è necessario considerarlo attentamente prima di effettuare un incasso con il proprio capitale.