Selezionare un agente per aiutare a vendere la tua casa è un argomento che riceve molta attenzione sui siti web immobiliari e sulle pubblicazioni commerciali. Ma poiché i broker dell';acquirente diventano più popolari, la necessità di informazioni sulla scelta di quella giusta è in aumento. Fortunatamente, la chiave per selezionare il broker di un acquirente per le tue esigenze particolari è una prospettiva molto semplice.
Abraham Lincoln una volta disse che se avesse avuto sei ore per abbattere un albero, avrebbe speso i primi quattro ad affilare la sega. Ha capito che la preparazione è la chiave per ottenere risultati il più velocemente possibile. È lo stesso con la ricerca della proprietà giusta da acquistare e l';agente giusto per aiutarti nel processo di acquisto.
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In primo luogo, conosci te stesso. Prima di poter valutare con precisione il broker di un acquirente, devi sapere che tipo di proprietà vuoi acquistare, dove vuoi acquistare e perché, il tuo budget e il tuo periodo di tempo desiderato. Se non hai una visione chiara di ciò che desideri, sarà difficile per te determinare se un determinato agente dell';acquirente può fare al caso tuo.
Secondo, inizia a raccogliere testimonianze di passaparola. Poiché gli agenti immobiliari di solito lavorano all';interno di una determinata area geografica, la reputazione è tutto. Chiedi ad amici, parenti e vicini di casa per i loro consigli. Probabilmente sentirai parlare di alcuni grandi agenti, alcune mele cattive e molti altri commenti :semplicemente ok:.
In terzo luogo, controlla i :grandi: e gli :ok: con la commissione immobiliare locale o statale. Anche se può sembrare una seccatura contattare un';agenzia governativa per informazioni, è molto meglio che scoprire più tardi che ci sono state dozzine di denunce contro un determinato agente o agenzia.
Quarto, scegli quattro o cinque agenti da intervistare. Pensalo come un business. Dovresti intervistare chiunque abbia fatto domanda per lavorare per la tua azienda. Perché non dovresti intervistare un agente del compratore, che lavorerà anche per te? Chiedi loro quali sono i tipi di case che aiutano a comprare e vendere, i tipi di clienti che hanno e come ti guidano attraverso il processo di acquisto della casa se scegli di lavorare con loro.
Infine, seleziona un agente e ottieni un accordo con l';acquirente. Sii chiaro su quanto a lungo l';agente dell';acquirente ti rappresenterà, le condizioni della commissione dell';agente, le clausole di annullamento e cosa succede se vuoi lavorare con più agenti o decidere di acquistare una casa che è in vendita dal proprietario.
Metti questi pezzi in posizione prima di iniziare a comprare una casa. Il processo è molto più agevole e molto più soddisfacente quando si prende il tempo per pianificare in anticipo.