Fortunatamente, ci sono una serie di misure che possono essere adottate per stare al passo con l';ammorbidimento del mercato immobiliare. Ed è questi passaggi che discuteremo in questo articolo.
Passo 1 ? Accertamento fiscale
Rivolgiti al tuo ufficio fiscale della tua città o della tua contea per cercare la tua valutazione fiscale corrente. Questo ti dirà che cosa è la contea o la città, afferma che la tua casa vale davvero la pena.
Successivamente dovrai confrontare questo tasso con quello che la tua casa vale attualmente in base alle attuali condizioni di mercato. Non è raro che i proprietari di case in diversi stati, come in California, scoprano che stanno pagando più soldi in tasse di proprietà di quanto dovrebbero essere basati sul valore della loro casa nel mercato attuale.
Aumento dei tassi di interesse MINACCIA Bolle di case canadesi! - Questo non finirà bene
Passo 2 ? La tua casa è stata valutata
Sareste sorpresi dal fatto che in alcuni stati i proprietari di case paghino fino al 40% in più di quanto dovrebbero. È molto importante sapere qual è il valore corrente della tua casa per determinare se stai pagando troppo o meno.
Prendere entrambi questi passaggi ti darà un';idea realistica del valore della tua casa nel mercato attuale e assicurarti di non pagare più soldi in tasse di quanto dovresti.
Passo 3? Tasso ipotecario
Se si dispone di un mutuo a tasso variabile, vale la pena di considerare di rifinanziare il mutuo con un mutuo a tasso fisso.
Prima di rifinire in realtà; tuttavia, ci sono diversi passaggi, che devi prendere prima. Inizia ispezionando i tuoi documenti ipotecari esistenti per determinare se sarai penalizzato per aver pagato anticipatamente il prestito esistente.
In alcuni casi, potresti scoprire che in realtà devi molto di più alla tua casa di quanto valga. Questo è in realtà abbastanza comune tra i proprietari di case che hanno stipulato mutui esotici alcuni anni fa quando i prezzi aumentavano rapidamente e il mercato era rovente. Oggi; tuttavia, questo può causare un po ';di sgomento tra i proprietari di case che si trovano ad affrontare ingenti pagamenti di mutui per le case che sono calate rapidamente in valore. Ciò ha comportato un aumento senza precedenti dei pignoramenti.
Mentre è previsto che il mercato inizi a stabilizzarsi nel prossimo anno, dovrai riflettere attentamente sul fatto che sarebbe nel tuo migliore interesse finanziario semplicemente abbandonare questa situazione e provare a ricominciare da capo.
Passo 4 - Rifinanziamento
Inoltre, è necessario considerare per quanto tempo si prevede di rimanere in casa e bilanciare quel tempo rispetto alla quantità di costi di chiusura che sarà necessario pagare quando si rifinanzia la vostra casa.
Mentre un certo numero di società di mutui pubblicizza? Nessun costo? Prestiti di rifinanziamento si dovrebbe essere consapevoli del fatto che tali prestiti raramente, se mai, esistono. I costi per il rifinanziamento del prestito sono in genere finanziati con il prestito in base a questo tipo di accordo. Ciò significa che, invece di pagare i costi per il prestito in anticipo, si pagheranno interessi su di loro per tutta la durata del prestito.
Inoltre, è importante ricercare qualsiasi azienda di ipoteca che si considera per assicurarsi che non siano stati presentati reclami contro di loro prima di rifinanziare il mutuo.
Se si prevede di rimanere a casa, è anche una buona idea controllare la polizza di assicurazione del proprietario di casa per essere certi che sia aggiornato. Questo può rivelarsi fondamentale nel caso in cui si soffra di qualsiasi tipo di perdita sulla vostra casa in futuro. Se vivi in un';area che è soggetta a danni da uragani o tempeste, è particolarmente importante assicurarsi che la tua politica rifletta accuratamente la tua casa nel suo stato attuale.