Vernice e stucco
L';aspetto esteriore di una casa in genere dà la maggiore impressione quando si visualizza per la prima volta un';opportunità di acquisto potenziale. Molti acquirenti di case, tuttavia, spesso commettono l';errore di considerare le combinazioni di colori come il problema principale. In verità, una recensione ravvicinata dell';esterno della futura casa può dirti molto sulla qualità della struttura.
Una persona che vende una casa non è stupida. Prima di mettere una casa sul mercato, prenderanno provvedimenti per diffondere l';interesse dell';acquirente e il tasso che si è disposti a pagare. Non c';è nulla di subdolo in questa condotta. È naturale voler spingere al massimo e una persona che vende una casa non agirà diversamente. Questo è il motivo per cui vuoi dare un';occhiata da vicino alla vernice esterna e agli stucchi di una casa.
Come dipingere stucco
1. La prima cosa da cercare è desquamazione o desquamazione della vernice sulle pareti esterne. Se lo vedi in un posto ovvio su un muro, corri verso le colline perché la casa ha bisogno di un totale ridipinto. In genere, non troverai problemi così ovvi. Invece, hai bisogno di curiosare dietro cespugli, sotto sporgenze del tetto e in angoli e fessure. Se trovi problemi di questo tipo, tende a significare che il lavoro di pittura sulla casa non è stato applicato correttamente. Una volta che questi problemi iniziano a verificarsi, puoi contare su di loro peggiorando nel tempo.
2. La seconda cosa da cercare sono le macchie attorno alle perforazioni nella vernice. Ad esempio, cercare un';area in cui i bulloni o le unghie penetrino in una superficie verniciata. Se vedi della ruggine attorno al foro, potresti vedere un';indicazione di scarsa manutenzione. Ancora peggio, potresti vedere un';indicazione di un problema di drenaggio dell';acqua. Indagare molto attentamente su tali eventi.
3. Con le case in stucco, si troveranno in genere alcuni movimenti di cracking verso terra e variazioni di temperatura. Finché queste aree sono relativamente piccole, non dovresti avere problemi ad applicarle per un prezzo nominale. Il problema più grande, tuttavia, è se si trovano macchie o punti deboli sulla parte inferiore di un muro di stucco. Questo può significare che ci sono problemi con lo schermo di drenaggio dietro il muro dello stucco e l';acqua non sta uscendo. Se l';acqua non sta uscendo, lo stucco continuerà a deteriorarsi e ad un certo punto potresti avere un problema di muffa. Entrambe le situazioni possono essere molto costose da risolvere.
Quando si esaminano le opportunità di acquisto di una casa prospettiva, l';esterno della casa dovrebbe essere guardato molto da vicino. In questo caso, i pregi della casa si riducono ai dettagli.