1. Enfatizza il fascino del marciapiede mentre lavori sull';aspetto esteriore della tua casa. Taglia il prato ed elimina le erbacce. Vestire il portico o la porta d';ingresso con un nuovo strato di vernice e piante appese o una ghirlanda. Preparate un paio di comode sedie e prendete tutti i bambini? giocattoli intorno al cortile. Il tuo ingresso principale accoglierà o respingerà gli ospiti, dando il tono alla loro impressione generale di base.
2. Disordinare l';interno. Rimuovi spazzatura come pile di giornali o riviste, giocattoli per animali domestici e coperte o posta vaganti. Conservare i mobili non utilizzati in soffitta o in cantina. Le vostre stanze dovrebbero apparire comode e abitate senza sentirsi affollate. Coprire punti usurati in mobili con centrini o copri-slip. Tendaggi sottovuoto per una sensazione di freschezza. Prepara i letti e riponi tutti i vestiti o non li vedi. Lascia un sacco di spazio per camminare all';interno di ogni stanza e, quando possibile, apri tende e tende per lasciar entrare il sole e dare una sensazione generale aperta.
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3. Pulisci accuratamente la tua proprietà prima di una casa aperta. Spolverare i mobili, pulire i pavimenti, lucidare il legno, spostare i gradini e fare qualsiasi altra cosa per mostrare la casa al meglio. Taglia le foglie morte dalle piante, sostituisci le lampadine bruciate e togli i contatori dal piatto o dai detriti. Prova a rimuovere le macchie sul tappeto.
4. Falla avere un buon profumo. Apri le finestre e fai uscire la tua casa. Brucia i pot-pourri o le candele prima che i potenziali acquirenti vengano a vedere la tua casa, il che aiuta a ridurre la cattiva cottura o gli odori degli animali domestici. Pulire i bagni e far funzionare la ventola o il condizionatore dell';intera casa per far circolare l';aria e migliorare la ventilazione. Metti le felci in alcune stanze, poiché aiutano ad assorbire gli odori e ad aggiungere un tocco verde naturale.
5. Tenere gli animali fuori strada. Ad alcuni acquirenti di case non piace l';idea di acquistare proprietà da proprietari di animali domestici. Si preoccupano di pulci, macchie, spargimento e odori. Assicurati che nulla di tutto questo sia evidente, se hai animali domestici. In effetti, tieni il tuo animale domestico rinchiuso, imballato o fuori dalla vista durante una casa aperta o quando i potenziali acquirenti arrivano.
Molti di noi danno per scontato la nostra proprietà. Ma come qualsiasi altra cosa, quando va sul mercato, una casa o un condominio ha bisogno di apparire al meglio. Prenditi un paio d';ore per mettere la tua proprietà nella sua luce migliore prima che gli acquirenti arrivino. Il metodo convenzionale di marketing della tua casa è da agenti immobiliari o pubblicità su giornali e riviste locali. Con l';Internet che sta diventando sempre più popolare, sempre più persone stanno iniziando a cercare online la loro prossima vacanza, la loro prossima auto e persino la loro prossima casa. Ci sono molti buoni siti web per la pubblicità della tua casa come eBay, Craigslist (un sito web classificato) e caretotrade.com (un sito di trading online). Il vantaggio di utilizzare un sito Web di nicchia come http://www.caretotrade.com è che si evitano le numerose tasse pesanti che si dovranno sostenere con siti Web come eBay. Attenzione a http://www.caretotrade.com> il commercio non impone alcun costo di quotazione o di valore finale, quindi è completamente gratuito per pubblicizzare la tua casa. Consente inoltre agli utenti di http://www.caretotrade.com> di barattare direttamente tra loro. Ogni giorno oltre 1.000 persone visitano il sito web. Internet è senza dubbio un modo economico per pubblicizzare la casa che hai investito così tanto tempo e passione da preparare. Meno spese di marketing significa più profitti per te!