Uno degli errori più comuni che fanno molti acquirenti di casa non è ottenere pre-approvato o pre-qualificato per il loro prestito ipotecario prima di iniziare i loro acquisti a casa. Di conseguenza, se inseriscono un';offerta in una casa nello stesso momento in cui un altro potenziale acquirente fa un';offerta, e che l';acquirente è stato pre-qualificato, l';altro acquirente otterrà quasi sempre la casa perché ha già le sue disposizioni finanziarie In ordine. Quindi evitare questo errore organizzando in anticipo il mutuo.
DON";RICEVUTO QUANTI TRE errori più comuni per la prima volta a casa dell';acquirente (e come evitarli)
Un altro errore comune che viene fatto non è l';aiuto di un agente immobiliare qualificato nel processo di acquisto della casa. L';acquisto di una casa in questi giorni sta diventando sempre più complesso e coinvolto. Quindi avere il tuo agente immobiliare che sta cercando i tuoi migliori interessi ed è informato su tutti i requisiti immobiliari per la tua zona può risparmiare un sacco di mal di testa e problemi.
A volte anche gli acquirenti di casa si affrettano ad acquistare una casa troppo presto. Quindi è molto importante prendere il tuo tempo nel processo di acquisto, e non permettere a te stesso di sentirti come se fossi sotto pressione per comprare una casa particolare rapidamente. Le nuove case vanno sul mercato tutto il tempo, quindi sii paziente e sarai in grado di trovare una casa che desideri, al prezzo che vuoi, abbastanza presto.
L';opposto di questo scenario può anche essere un grosso errore. Ci sono alcuni acquirenti di case che hanno requisiti così severi per la loro casa dei sogni, che spesso passano in case eccellenti che sono ottime occasioni semplicemente perché le loro richieste sono irragionevolmente alte. In un mercato in crescita, questo può spesso costare molto caro nel processo. Quindi, sebbene tu possa avere idee molto precise su una casa che vorresti acquistare, cerca di capire che alcuni piccoli compromessi sono di solito necessari quando acquisti una nuova casa.
A volte gli acquirenti di casa si lasciano trasportare emotivamente e si affezionano a una casa che in realtà è fuori dalla loro fascia di prezzo, e poi si accalcano con un enorme debito che è difficile per loro pagare. Molto spesso le istituzioni finanziarie contribuiranno a cercare di prevenire una simile situazione, ma l';acquisto di sistemi di ritenuta deve iniziare prima con l';acquirente a casa. Una buona pratica non è mai nemmeno quella di guardare una casa che non rientra nella fascia di prezzo abbordabile per cominciare.
Ogni volta che guardi seriamente a qualsiasi casa, assicurati di ispezionarla accuratamente prima di accettare la vendita e firmare i documenti. Di solito è meglio assumere un ispettore domestico di qualità da solo per passare attraverso la proprietà e dare una valutazione imparziale delle sue condizioni. Se si riscontrano problemi importanti, è possibile risparmiare un sacco di soldi facendo questo piccolo investimento.
Un altro errore comune che si desidera evitare è di non essere a conoscenza di tutte le restrizioni che possono essere imposte alla proprietà da leggi locali in materia di zonizzazione o da associazioni di proprietari di case. Potresti avere piani specifici per migliorare la tua proprietà dopo l';acquisto, ma devi assicurarti che non ci siano restrizioni sui piani che hai in mente prima di acquistare.
Questi sono alcuni degli errori più comuni che gli acquirenti di case hanno fatto in passato da cui puoi imparare. Quindi, prima di acquistare la tua prossima casa, consulta questo elenco di suggerimenti e idee per contribuire a rendere la tua esperienza di acquisto di una casa di successo.