Una delle parole più importanti per diventare mai una parola d';ordine del 21 ° secolo è il debito, e questo è qualcosa a cui molte persone del mondo possono riferirsi. Da un pensiero che è tipicamente associato a persone che vivono al di sotto della relativa soglia di povertà, il debito è ora qualcosa che è abbastanza diffuso nelle persone che vivono sia marginalmente che abbastanza bene nella classe media dei lavoratori. L';enorme numero di persone che ora sono in gradi diversi di essere annegati in debito è ben oltre i livelli allarmanti, nonostante gli sforzi di molte istituzioni finanziarie per arginare il numero di persone che si indebitano. L';attuale crisi economica che si sente in tutto il mondo sta ulteriormente aggravando la situazione e la serie di aziende che chiudono le porte sta peggiorando ulteriormente la situazione. Questo è esattamente il motivo per cui le persone dovrebbero davvero iniziare a guardare il loro rapporto debito / reddito, o DTI, prima di ricorrere al adagio di salvezza finanziaria che sta crescendo in popolarità in questo momento: vendere casa.
Come calcolare il rapporto debito / reddito - Qualificati per una casa
Ma proprio quello che è un rapporto debito / reddito?
Un rapporto debito / reddito o DTI è la percentuale del reddito lordo mensile di una persona che è dedicata al pagamento dei debiti, anche se il termine può anche applicarsi a più di semplici debiti, come alcune tasse, commissioni e persino premi assicurativi. Il rapporto debito / reddito è classificato in due tipi:
Rapporto anteriore? questa è la percentuale di reddito che è dedicata ai costi di alloggio. Per coloro che hanno optato per l';affitto di una residenza, il loro coefficiente è l';importo dell';affitto che hanno messo da parte per il pagamento.
Back ratio? questa è la percentuale di reddito che va nel pagamento dei pagamenti di debito tipicamente ricorrenti, a volte compresi i pagamenti degli affitti, ma non in genere così. I pagamenti del reddito del rapporto di ritorno sono di solito quelli che vanno ai pagamenti con carta di credito, prestito auto e prestiti per studenti e altre spese legali, come assistenza ai figli, sentenze legali e pagamenti di alimenti.
Quindi, come fa l';opzione di leasing a influenzare il rapporto debito / reddito?
Sapendo quali sono i pagamenti specifici nel rapporto debito / reddito, l';effetto di un';opzione di leasing per il rapporto tra debito e reddito dipenderà interamente dalla fine dell';opzione di leasing in cui vi trovate. Se tu sei colui che affitterà una residenza, allora ciò significa che una parte significativa del tuo reddito andrà al pagamento della residenza che stai leasing. A seconda del tipo e della dimensione della residenza che stai leasing, il pagamento potrebbe essere ovunque tra qualcosa che è facilmente messo da parte per un importo che può essere considerato esorbitante da molti.
Dall';altra parte dell';affare, se sei tu ad affittare una casa che possiedi, il reddito che ricevi dal pagamento di un inquilino che ha affittato l';unità potrebbe essere una spinta per le tue finanze personali e un aiuto nel tuo bilancio delle tue entrate. Potrebbe andare al tuo tipico rapporto frontale, le spese generali a casa, o aggiungere al tuo back ratio e essere utilizzato per altri pagamenti, come utilità, carte di credito e cibo e forniture per la casa.