Quanta equità ho??
Hai equity se la tua casa vale più di quanto devi. Ad esempio, se la tua casa vale $ 250.000 e devi $ 150.000 su di essa, hai $ 100.000 in equità domestica.
Qual è il processo di prestito?
Per qualificarsi, devi avere equità nella tua casa. Ecco cosa succede dopo aver contattato un creditore:
Il creditore invierà un perito per determinare il valore della tua casa.
Il creditore determinerà l';importo massimo del prestito in base al patrimonio netto nella vostra casa.
# 5 Come ottengo una linea di credito da $ 100.000
Firmerai un contratto e un atto di fiducia verrà registrato contro la tua casa. Ciò significa che se non effettui i pagamenti, la tua casa può essere venduta.
Quali sono i costi?
Quando fai domanda per una linea di credito di equità domestica, paghi molte delle stesse commissioni che hai fatto con il tuo mutuo ipotecario originale. Queste tasse possono essere molto costose, soprattutto se si finisce per prendere a prestito poco dalla linea di credito azionaria domestica. Le spese per i prestiti variano da prestatore a mutuante e includono le spese per:
Valutazione
Registrazione
Titolo report
Servizi Messenger
Rapporto di credito
Notaio
Preparazione del documento
Spese annuali
Tassi di interesse
La maggior parte delle linee di credito di equità domestica hanno tassi di interesse variabili. Le tariffe variabili possono inizialmente offrire pagamenti mensili più bassi, ma i pagamenti cambiano e possono essere molto più alti.
I tassi di interesse fissi richiedono pagamenti più elevati all';inizio rispetto ai tassi variabili, ma offrono pagamenti mensili stabili per tutta la durata del prestito.
Cose da considerare
La tua casa sarà utilizzata come garanzia e verrà registrato un atto di fiducia. Ciò significa che se non restituisci il tuo prestito, il creditore può vendere la tua casa.
Se si desidera che la linea di credito di equità domestica rimossa dal titolo della proprietà, è necessario innanzitutto rimborsare il denaro preso in prestito. Il prestatore deve quindi registrare una retrocessione completa.
I pagamenti sulla linea di equità del credito varieranno a seconda dell';importo utilizzato. Più usi, più alto è il tuo pagamento mensile.
Se vendi la tua casa, devi rimborsare l';importo della linea di credito che hai utilizzato.
Ci possono essere vantaggi fiscali quando si utilizza una linea di credito di equità domestica. Rivolgersi al proprio consulente fiscale per ulteriori informazioni.
Altre opzioni di prestito
Puoi prendere in prestito denaro senza usare la tua casa come garanzia. Sono inoltre disponibili carte di credito, prestiti non garantiti e prestiti per l';auto o la scuola. Questi prestiti non mettono a rischio la tua casa se non sei in grado di effettuare i pagamenti.
3 giorni per cancellare
Hai tre giorni per annullare la transazione per qualsiasi motivo. È necessario annullare per iscritto. Tuttavia, le commissioni e gli oneri del prestito non saranno rimborsati.
Come trovo un creditore??
Le banche, le società di mutui e le cooperative di credito sono i prestatori più comuni. Ecco alcuni suggerimenti per trovare un creditore:
Contatta tre o più istituti di credito. Cerca un prestito con il più basso tasso di interesse, punti e commissioni.
Assicurati che il prestatore sia autorizzato e in regola.