I mutui per la casa sono generalmente spese a lungo termine. Quindi, possono assumere l';aspetto di un onere dopo il passaggio di diversi mesi e rate di prestito. Tuttavia, le persone non devono preoccuparsi di dover pagare rate elevate a lungo. La rifinanziamento ci consente non solo di ridurre l';importo che paghiamo come rata, ma anche di ridurre la durata del prestito.
Uno dei motivi principali per cui le persone ricorrono ai prestiti di rifinanziamento è perché si stanno aggrovigliando sotto l';onere delle rate pesanti. Capita spesso che quando andiamo a comprare una casa, i tassi di interesse siano alti. Quindi, finiamo per pagare grandi somme come interessi in aggiunta ai pagamenti mensili sul prestito.
Che cos';è il rifinanziamento? | Termini finanziari
Nel corso del tempo, i tassi di interesse cadrà definitivamente a un certo punto o in un altro. In tali momenti, è una buona idea per cercare prestiti di rifinanziamento che fanno pagare tassi di interesse più bassi. Questo ci aiuterebbe a ridurre notevolmente l';importo che paghiamo ogni mese per il rimborso dei nostri prestiti. Tuttavia, dobbiamo anche considerare il costo delle commissioni di rifinanziamento.
La domanda che dovremmo porci è se, anche con il più basso tasso di interesse, se le commissioni di rifinanziamento rendano il prestito più costoso. Se la risposta è :no:, questa sarebbe una buona opzione.
Un sacco di persone cercano di rifinanziare i prestiti se sperano di rimborsare i loro prestiti prima. Anche con la stessa rata mensile, una persona può pagare pezzi più grandi del proprio prestito a causa dei bassi tassi di interesse. Ciò ridurrebbe il numero di anni in sospeso sul prestito originario. Se uno ha recentemente ottenuto un aumento di stipendio, potrebbe essere una buona idea uscire dal peso del debito prima avvalendosi di un rifinanziamento che offre migliori condizioni di rimborso.
Un prestito di rifinanziamento può anche essere utilizzato per consolidare i prestiti vari. I prestiti a casa sono tra le modalità di rifinanziamento più comuni. Tale prestito è un ottimo modo per ridurre il nostro onere del debito in quanto ciò ci consente di pagare un singolo prestito a un unico tasso di interesse. Inoltre, i prestiti di rifinanziamento come i prestiti di equità domestica possono contribuire a tenerci al sicuro dalla bancarotta. Dopo tutto, la casa può aiutare a pagare il prestito se le cose si mettono male. Come rifinanziare un prestito Il rifinanziamento del prestito può essere molto vantaggioso per te. Per ottenere il massimo vantaggio del rifinanziamento negozio intorno per ottenere il miglior affare di rifinanziamento. L';aumento del numero di erogatori di mutui ipotecari negli Stati Uniti ha effettivamente reso la competizione di mercato rigida per i creditori ipotecari. Per sopravvivere nel mercato spesso ricorrono a bassi tassi di interesse, opzioni di rimborso facili, cattiva accettazione del rating, ecc. Questa situazione ha effettivamente trasformato il mercato in favore dei mutuatari. Quindi, se hai un mutuo, è il momento giusto per il rifinanziamento.
Idealmente parlando ci possono essere 3 situazioni in cui si dovrebbe optare per il rifinanziamento.
1.Quando si paga un mutuo solo per interessi: l';ipoteca sugli interessi semplicemente ripaga l';interesse e non influisce sull';ammontare principale. Questo è il momento giusto per cambiare il tuo piano rifinendo i tuoi prestiti. Il rifinanziamento ti aiuterà a ottenere prestiti a basso tasso di interesse e allo stesso tempo il rimborso ridurrà l';importo principale. I pagamenti di soli interessi sono buoni per gli studenti o per chiunque si aspetti che le sue entrate aumentino in futuro. Se hai una fonte di reddito fissa, è consigliabile cambiare il piano con il rifinanziamento.
2. Per costruire più velocemente equità: se hai un mutuo di 30 anni o 20 anni, è consigliabile rifinanziare ora e pagare il prestito più velocemente. Il ridotto tasso di interesse ti aiuterà a ammortizzare velocemente il tuo prestito. Inoltre, quando riduci il tuo periodo di prestito, pagherai importi inferiori sugli interessi. L';equità nella tua casa aumenterà e creerai un bene che apprezza molto.
3. Ridurre il tasso di interesse: se si sta pagando un mutuo vecchio che porta alto tasso di interesse, è il momento giusto per rifinanziare e ridurre il tasso se interesse. Attualmente, gli istituti di credito ipotecario sono in corsa per entrare in affari. La presenza di un numero elevato di erogatori di mutui ipotecari ha reso il mercato estremamente competitivo. I prestatori di mutui ipotecari, per sopravvivere sul mercato, offrono pacchetti di rifinanziamento interessanti con costi di chiusura bassi. Questo è il momento giusto per optare per il rifinanziamento e risparmiare 1000 dollari che altrimenti andrebbero verso il pagamento degli interessi.
Prima di chiudere un accordo di rifinanziamento, è meglio guardarsi intorno. Ottieni quotazioni di almeno 3-4 prestatori, confrontali e scegli il migliore. È molto facile ottenere quotazioni in linea online. Utilizzare qualsiasi motore di ricerca come Google, Yahoo, MSN, ecc. E trovare istituti di credito ipotecario del vostro stato che rifinanziare i prestiti.