Se hai una buona storia di credito è più facile qualificarsi per un mutuo
Di gran lunga il modo più semplice per qualificarsi per un mutuo per la casa è stabilendo una buona storia di credito. Per stabilire una buona storia creditizia è necessario essere in grado di dimostrare il rimborso responsabile di prestiti minori, come carte di credito e prestiti auto. La costruzione della tua storia di credito inizia il giorno in cui metti il primo debito a tuo nome. Per molti americani, questo è all';età di diciotto anni.
Avere una buona storia di credito solido, mostra il mutuante ipotecario di casa che prendi seriamente la responsabilità finanziaria. Questo ti rende, ciò che i termini del mutuante, un mutuatario a basso rischio. Ciò significa che voi come debitori vi sono un rischio relativamente basso rispetto ad altri mutuatari.
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In cambio della tua buona storia creditizia, il creditore approverà la tua richiesta di mutuo per la casa. Inoltre, egli offrirà un tasso di interesse più basso sul prestito di quello che sarebbe offerto ad altri mutuatari classificati come ad alto rischio.
Tuttavia, se la tua storia di credito non è forte come vorresti, ciò non significa che dovrai rinunciare a ottenere un mutuo ipotecario di casa. Ci sono altre cose che puoi fare per aumentare le tue possibilità di approvazione del mutuo.
Salva un acconto considerevole
Avere un sostanziale acconto sulla casa che si desidera acquistare e richiedere un mutuo per la casa più piccolo è un altro modo per aumentare le possibilità di ottenere l';approvazione del mutuo. Ancora una volta, questo risale al rischio che comporta il finanziatore per il finanziamento del prestito.
Molti istituti di credito ipotecario richiedono di avere un acconto del 20% sulla casa, e quindi concederanno l';approvazione del mutuo per il restante 80% del costo di acquisto. Questo aiuta a compensare il rischio del prestatore. Nel caso in cui non si è in grado di tenere il passo con i pagamenti ipotecari mensili e si default sul prestito, il creditore avrà una migliore possibilità di recuperare i suoi soldi attraverso preclusione e vendita della casa se il prestito è una percentuale inferiore del valore di mercato della casa.
Pertanto, se è possibile risparmiare il 30% o più per un acconto sulla vostra casa, si ridurrà il rischio per il creditore e aumentando le possibilità di ottenere l';approvazione del mutuo.
Potresti dover accettare un tasso di interesse più alto sul tuo mutuo ipotecario
Se si desidera assicurarsi un mutuo nonostante la brutta storia creditizia, e non si è risparmiato un acconto considerevole, potrebbe essere necessario accettare un mutuo con un tasso di interesse superiore a quello offerto ai mutuatari a basso rischio. Questo perché il creditore vorrà essere ricompensato per il suo aumento del livello di rischio.
Questo non dovrebbe necessariamente impedirti di prendere il prestito, però. Se assicuri il mutuo e sei diligente nell';effettuare pagamenti puntuali, dopo averlo pagato per un po ';migliorerai la tua storia di credito. Quindi è possibile rifinanziare il mutuo in un secondo momento con un';offerta di tasso migliore. Come qualificarsi per un prestito a domicilio Le persone si interrogano sulle condizioni che possono essere correlate a questo tipo di prestito; l';Idaho Mortgage Broker è in grado di compilare tutte le informazioni che è effettivamente necessario per scoprire se sei qualificato per questo tipo di prestito o meno. Devi prestare attenzione al fatto che tutti i prestatori hanno probabilmente regole diverse quando si tratta di un prestito per la casa in Idaho; usano queste regole per determinare se sei un potenziale mutuatario che riuscirà a rimborsare l';intero prestito. Tutte queste regole speciali sono probabilmente basate su storie di rimborso diverse che appartengono a milioni di mutuatari; verranno prese in considerazione tutte le loro caratteristiche, in particolare quelle che appartengono ai mutuatari che si sono dichiarati inadempienti al momento del pagamento del prestito.
Affinché un broker possa semplificare tutto questo processo che coinvolge il processo decisionale, questo settore speciale ha sviluppato diversi sistemi che probabilmente analizzeranno l';intera storia del credito quando si tratta dei crediti del mutuatario. Il punteggio ottenuto attraverso questo tipo di processo è probabilmente considerato come una fonte predittiva quando si tratta di determinare la capacità del mutuatario e persino la volontà quando si tratta di rimborsare i suoi prestiti. Tale tipo di scansione può effettivamente dare all';Idaho Mortgage Broker la capacità di dare al futuro mutuatario la decisione di credito rapido.
Questo processo rapido può avvenire grazie al fatto che il broker può effettivamente utilizzare una sorta di software di sottoscrizione automatica attualmente disponibile. Ma si dovrebbe anche sapere il fatto che solo pochi prestatori possono basare tutte le loro decisioni su questo tipo di scansione. Se un individuo ha avuto problemi di credito nel suo passato, può ancora ottenere un mutuo per la casa in Idaho perché molti istituti di credito sono probabilmente altamente specializzati nel finanziare le persone che hanno sperimentato questo tipo di difficoltà di credito. L';assicurazione ipotecaria dovrebbe anche essere presa in considerazione e questa assicurazione è in grado di assicurare il prestatore quando si tratta di possibili perdite che potrebbero essere sostenute se il mutuatario non paga il suo debito e il suo prestito è di default.
In realtà, questo tipo di assicurazione consente a tutti i creditori di concedere prestiti; questi prestiti sono piuttosto speciali in cui l';acconto individuale può essere inferiore al 20%. Questo tipo di assicurazione è modellato dopo i programmi nazionali che si basano principalmente sul fatto che il governo federale americano è in grado di garantire tutti i prestatori di assicurazione contro diverse perdite di inadempimento per diversi prestiti o proprietà. Quando si tratta di questo tipo di prestito, è probabile che il mutuatario penda molto poco, vale a dire il 3% quando si tratta dell';intero prezzo di acquisto.
Questo termine viene anche utilizzato per diversi tipi di polizze assicurative, vale a dire quelle vita che vengono utilizzate al fine di estinguere l';intero equilibrio del mutuo nel caso in cui il mutuatario muore. Questo problema può effettivamente diventare piuttosto confuso, ma ogni individuo dovrebbe fare la differenza tra l';assicurazione mutuo e quella che riguarda la propria casa, vale a dire l';assicurazione del padrone di casa o l';assicurazione di rischio che è quella tradizionale; questo è usato al fine di proteggere ogni mutuatario / proprietario di casa da eventi atmosferici, incendi e perdite di proprietà.