Molte persone hanno pensato di lanciare le case come un modo per investire e ottenere un ulteriore metodo di guadagno. Lanciando le case può essere molto redditizio, ma solo se fatto correttamente. Alcune persone non hanno un approccio realistico per lanciare le case e pensano che sia un';impresa facile. Tuttavia, ci sono un sacco di aspetti finanziari per lanciare le case e tutte le cose dovrebbero essere considerate quando si cerca di realizzare un profitto. Se comprate case con l';intenzione di girarle e pagare troppo o impiegare troppo tempo, sforzi e fondi per migliorare, troverete case lancianti non saranno altrettanto redditizie. Se non riesci a vendere la casa per più di quanto ci hai messo, scoprirai che le case in rovina saranno un danno invece di un investimento positivo.
Come posso iniziare a lanciare le case?
Potrebbe essere necessario avere qualche istruzione nel mercato immobiliare prima di decidere di lanciare le case. Avrai bisogno di sapere quanto valga la casa superiore di un fixer prima dei miglioramenti e di quanti soldi dovranno apportare miglioramenti per lanciare le case. Il costo totale di lanciare case include il tempo in cui la casa sarà sul mercato prima che sia venduta. Dovrai anche stimare accuratamente il potenziale prezzo di vendita per la casa dopo i miglioramenti. Valutare accuratamente questi costi consentirà alle case in movimento di essere molto più redditizie e prenderete decisioni migliori.
Quando si lancia a casa è sempre una buona idea cercare case che possono essere acquistate ad un prezzo significativamente scontato di quello che varrebbe se fosse in ottime condizioni. Non aver paura di inserire un';offerta che è veramente bassa. Ciò è particolarmente vero se l';acquirente è fortemente motivato a vendere e la casa è già sul mercato da un po ';di tempo. Se riesci a ottenere case con lo scopo di ribaltare le case ad un valore significativo e sistemarle rapidamente ed economicamente, puoi girarle e venderle con profitto. Quando capovolgi le case, più velocemente ogni fase è terminata, più diventa redditizio.
La casa migliorata utilizzata per lanciare sarà molto più attraente per gli acquirenti e venderà più velocemente questa volta e ad un valore di mercato simile a quello di altre case nelle vicinanze. Quanto più velocemente questo processo è completo, tanto meno investimento iniziale ti verrà detto. Più velocemente riuscirai a ottenere una casa venduta e per quanto più denaro possibile, le case più lancianti e redditizie saranno per te.