Per milioni di proprietari di case il sogno di essere senza mutuo sembra lontano. Con così tanti altri costi di vita per soddisfare i pagamenti extra sul mutuo può essere difficile. Detto questo, i benefici possono essere enormi, pagare un extra di £ 100 al mese su un mutuo di £ 100.000 potrebbe aiutare a prendere 6 anni di un mutuo di 25 anni e risparmiare circa 25.000 sterline in rimborsi di interessi.
Il punto principale da ricordare è che eventuali pagamenti in eccesso effettuati sul mutuo vanno a ridurre immediatamente il capitale in sospeso, il che significa che anche i pagamenti mensili degli interessi sono ridotti in quanto si ha meno debito.
Come pagare rapidamente un mutuo
Le seguenti idee possono essere utilizzate per aiutarti a pagare il mutuo più rapidamente;
• Passare a un mutuo a tasso più basso, questo sembra abbastanza semplice eppure molte persone stanno ancora pagando il tasso variabile standard delle banche sul loro mutuo. Passando a un mutuo a tasso più basso, sia esso fisso o tracker, è possibile effettuare un potenziale risparmio di £ 100 al mese che può essere risparmiato e utilizzato per estinguere una notevole quantità di capitale al di fuori di qualsiasi periodo di rimborso, o immediatamente se il tuo creditore ipotecario consente pagamenti in eccesso gratuiti.
• Evitare alte commissioni ipotecarie; molti istituti di credito ipotecario ora fanno i loro profitti con l';addebito delle tasse per i loro prodotti, questi possono includere le spese di sistemazione, le spese di prenotazione e le commissioni di valutazione. Insieme queste spese possono sommarsi a un importo significativo. Qualsiasi risparmio effettuato in quest';area può essere utilizzato per rimborsare più capitale, riducendo nuovamente il debito residuo e il rimborso degli interessi
• Ottenere un mutuo flessibile; negli ultimi anni i mutui flessibili sono diventati più popolari in quanto consentono al mutuatario di effettuare pagamenti in eccesso gratuiti per ridurre il capitale in circolazione. Il livello di flessibilità varia da una percentuale del debito in essere fino a un massimo di flessibilità in cui è possibile pagare quanto si vuole senza penalità, aspettarsi che venga addebitato un tasso di interesse più elevato per un mutuo completamente flessibile. Il livello di flessibilità necessario dipende dall';ammontare che puoi realisticamente permettersi di pagare ogni mese. Quando si cerca una ricerca di mutuo flessibile su un servizio di confronto web può aiutare a confrontare i mutui più rapidamente e identificare quelli che offrono funzionalità flessibili e tariffe competitive.
• Passare a un mutuo offset; questa opzione è adatta a coloro che hanno risparmi relativamente grandi rispetto al proprio mutuo. I mutui compensati funzionano bloccando gli interessi sulla parte del mutuo che corrisponde all';importo trattenuto sul conto di risparmio. In cambio del congelamento di questo interesse non si ricevono interessi di credito sul saldo di risparmio. Se hai una grande quantità risparmiata compra non vuoi spenderla questa opzione potrebbe essere per te. Le ipoteche di compensazione non comportano generalmente caratteristiche flessibili, pertanto inseriscono i risparmi in un conto fruttifero e li utilizzano per estinguere un importo al di fuori di qualsiasi periodo di rimborso.
• Risparmiare in altre aree; In poche parole, fai risparmi ovunque tu possa includere assicurazione, viaggio e il costo della vita in generale. Combinando questi risparmi con un';ipoteca flessibile, hai il potenziale per togliere anni dal tuo mutuo e risparmiare migliaia di pagamenti di interessi. Un buon punto di partenza sono i forum su moneysavingexpert.com, sono pieni di idee per risparmiare denaro che possono aiutarti a trovare soldi extra per pagare il tuo mutuo.
Qualunque combinazione di consigli sul rimborso dei mutui che utilizzi, utilizza sempre Internet per confrontare i mutui nel Regno Unito. Con letteralmente migliaia di prodotti là fuori una ricerca online può accelerare notevolmente il processo e aiutarti a restringere le tue scelte prima di contattare un consulente finanziario indipendente.