Se fai affidamento solo su una o due citazioni, rischi di pagare troppo per il lavoro. Dovresti ottenere alcune stime di miglioramento domestico da diverse aziende per avere un';idea di quanto dovresti pagare per il lavoro di miglioramento domestico. Avrai anche una buona idea di cosa risparmiare per il lavoro di miglioramento domestico. È importante mantenere un budget, in quanto ti impedisce di spendere troppo e nel budget.
Se il tuo miglioramento domestico è un grande progetto, dovresti prendere in considerazione il prestito dalle società di prestito per finanziare il tuo progetto di ristrutturazione della casa. Questo tipo di finanziamento è ora più facile che mai da richiedere. Se si sta lavorando quindi ottenere finanziamenti non dovrebbe essere troppo difficile finché si può permettersi i rimborsi sul prestito. Prima di approvare il prestito, le società di prestito di solito devono controllare il credito e vedere se ci sono eventuali inadempienze o mancate pagamenti nel proprio rapporto di credito.
Come finanziare le ristrutturazioni domestiche senza indebitarsi
Il modo più semplice per cercare mutui per la casa è quello di avere una ricerca broker per le migliori offerte possibili e fornitori di prestito. Chiedere al broker di individuare le società di prestito che offrono l';offerta migliore sull';importo che si desidera prendere in prestito. Naturalmente, è necessario selezionare la società di prestito che offre l';APR più basso.
Non importa quale tipo di ristrutturazione si vuole fare, la maggior parte dei prestiti può coprirlo. Le società di prestiti ti chiedono di specificare il tipo di miglioramento che vuoi fare per assicurarti di non indebitarti troppo. Le società di prestiti emettono di solito prestiti garantiti, che sono garantiti da prestiti sulla vostra casa. Tuttavia, se si dispone di un punteggio di credito eccellente, si è qualificati per richiedere prestiti non garantiti.
Entrare in qualsiasi accordo di prestito con una società di prestito è una seria responsabilità e devi assicurarti di essere in tempo con i tuoi pagamenti e non rimanere indietro, o la tua casa è in pericolo.
Prendere un prestito è una decisione seria e qualcosa su cui dovresti riflettere seriamente. Una volta che decidi di applicare, il tuo progetto di miglioramento sarà in corso, e avrai una bella casa da guardare avanti. Come finanziare la casa Secondo mutui ipotecari stanno permettendo ai canadesi di realizzare le loro aspirazioni di rinnovamento domestico. I proprietari di case canadesi hanno accumulato un patrimonio significativo nelle loro case poiché i prezzi delle case sono aumentati anno dopo anno in quello che è stato, fino a poco tempo fa, il mercato immobiliare più caldo di questo paese dalla fine della Seconda Guerra Mondiale. Ora che il mercato immobiliare si è raffreddato, tuttavia, i canadesi stanno utilizzando parte delle risorse che hanno accumulato per finanziare gli aggiornamenti significativi alle loro case attraverso ristrutturazioni.
La Canadian Mortgage and Housing Corporation tiene traccia delle tendenze di rinnovamento domestico in tutto il Canada. Le statistiche pubblicate di recente dalla CMHC mostrano che i canadesi hanno speso circa $ 19.7 miliardi l';anno scorso nei 10 maggiori centri urbani che sono stati intervistati. Complessivamente, il 37% delle famiglie intervistate ha riferito di aver completato una qualche forma di ristrutturazione domestica nel 2007. I canadesi hanno riferito che i principali motivi per cui sono stati sottoposti a lavori di ristrutturazione sono stati :aggiornare, aggiungere valore o prepararsi a vendere la propria casa:.
La maggior parte dei canadesi - circa tre quarti - pagavano i lavori di ristrutturazione delle case dai loro risparmi; tuttavia, il 20 per cento dei restauratori di abitazioni ha pagato per il loro progetto di ristrutturazione con una carta di credito o una linea di credito. Non sorprendentemente, l';importo medio speso per ristrutturazioni pagate con credito era superiore all';importo speso dai risparmi: $ 13.500 contro $ 11.200.
Le indicazioni sono che queste tendenze continueranno nel 2008, in quanto due su cinque intervistati nei cinque maggiori centri regionali del Canada - Vancouver, Calgary, Toronto, Montreal e Halifax - hanno indicato che stavano pianificando di intraprendere lavori di ristrutturazione nel 2008. Con un mercato immobiliare di raffreddamento e i prezzi delle case dovrebbero crescere solo marginalmente nel 2008 e nel 2009, le ristrutturazioni domestiche rappresentano un modo in cui i proprietari di case possono agire per costruire valore nelle loro case.
Le ristrutturazioni domestiche hanno senso sia per migliorare il godimento della propria casa o per aumentare il suo fascino frenante in un mercato di compratori emergenti, ma i proprietari di case che utilizzano risparmi o, peggio ancora, carte di credito per finanziare importanti ristrutturazioni domestiche rischiano di esaurire le proprie risorse. Molto meglio, per organizzare una seconda ipoteca o una linea di credito garantita contro l';equità esistente della vostra casa quando si intraprende un importante progetto di ristrutturazione della casa.
Mentre il risparmio o il debito della carta di credito possono finanziare prontamente un piccolo progetto di rinnovamento come la ristrutturazione di un bagno o la pittura e la tappezzeria - due dei progetti più popolari secondo il CMHC - quando si intraprende una ristrutturazione importante, come costruire un';aggiunta o finire un seminterrato, ha senso utilizzare una seconda ipoteca garantita contro l';equità domestica esistente, in quanto i mutui secondari comportano un tasso di interesse molto più basso rispetto alla maggior parte delle carte di credito. Inoltre, i mutui secondari possono essere strutturati come prestiti per la costruzione, in cui il denaro viene preso in prestito in :pareggi: o fasi in quanto ogni fase di un importante rinnovamento è completata, riducendo l';interesse che si paga durante il processo di ristrutturazione.
I mutui secondari sono disponibili presso le banche commerciali e le società fiduciarie, nonché da un ampio pool di altre istituzioni finanziarie e istituti di credito privati. Generalmente, porteranno un tasso di interesse marginalmente più alto di una prima ipoteca, ma i loro costi di trasporto non devono essere proibitivi. Se stai pensando a ristrutturazioni di case importanti e progetti di finanziare i lavori di ristrutturazione con una seconda ipoteca, collaborando con un broker ipotecario canadese esperto e dotato di risorse puoi aiutarti ad accedere a condizioni e tassi di interesse che potrebbero non essere disponibili in commercio dalla tua banca, unione di credito o società fiduciaria.