È possibile fare un sacco di soldi imparando a preclusione come acquistare case pignorate molto al di sotto del prezzo di mercato. La crisi dei mutui immobiliari di oggi è diventata un problema nazionale. I tassi di preclusione sui mutui per la casa sono sempre ai massimi livelli. Quando un proprietario di casa è precluso, crea devastazione e angoscia per il proprietario della casa. Crea anche un';opportunità per gli investitori di pignoramento di realizzare un profitto se sanno come acquistare case pignorate e rivenderle.
La prima cosa da capire sull';investimento di pignoramento, è che si sta effettivamente aiutando i proprietari di casa a salvare il loro rating. I padroni di casa ovviamente non vogliono che la loro casa sia pignorata. Non solo perdono la loro casa, ma danneggiano anche gravemente il loro rating. Le banche e le società di mutuo ipotecario non vogliono pignorare le case, perché stanno per perdere una grande quantità di denaro per il prestito.
Come calcolare la capitalizzazione di mercato
Le banche e le società di mutui sono attive nel settore del credito, non in quello della gestione immobiliare. Quando una banca o una società di ipoteca pignorano su una proprietà, non guadagnano un bene, perdono capitali. Il loro capitale è legato in una proprietà invece di essere messo al lavoro e fare più soldi. Le banche e le società di prestito vogliono liberare il capitale che è stagnante nella proprietà e reinvestirlo in un nuovo prestito.
Il creditore ipotecario è anche riluttante a pignorare le case perché la casa può valere meno dell';ammontare del prestito in essere. Finché i proprietari continuano a pagare il mutuo, il creditore riceverà l';intero importo del prestito, oltre agli interessi maturati. L';interesse comprende il profitto dei prestatori, quindi, anche se potessero vendere la proprietà per un importo sufficiente a saldare il prestito, non trarrebbero profitto se non fossero in grado di raccogliere interessi anche.
In terzo luogo, la proprietà bancaria deve essere accompagnata da documentazione che richieda la divulgazione di determinate informazioni prima o al completamento di una vendita. Se il nuovo acquirente non riesce a fornire tali informazioni, che variano di nuovo dalla giurisdizione alla giurisdizione, la vendita potrebbe essere annullata e, di conseguenza, potreste dover pagare multe o cause legali da parte della banca o del precedente proprietario, quindi fate attenzione a completare tutti i documenti quando si cerca di acquistare una proprietà preclusa.
Quando un investitore acquista una proprietà vicina al valore di mercato, c';è poco spazio per la rivendita per un profitto. Un investitore che è in grado di trovare case pignorate che non sono ancora state quotate con un agente immobiliare è in grado di ottenere maggiori profitti perché il creditore è in grado di vendere la proprietà per meno. Il prestatore vuole scaricare il loro inventario di case pignorate il più rapidamente possibile. L';investitore che è in grado di trovare case pignorate e offrire al prestatore un';offerta prima che le proprietà vengano immesse sul mercato può ottenere maggiori profitti. I prestatori potrebbero accettare un';offerta molto più bassa per evitare i costi e il tempo di commercializzazione della proprietà attraverso mezzi convenzionali.
Alcuni dei maggiori margini di profitto da realizzare in investimenti di preclusione sono la ricerca di proprietari di immobili intestati a pignoramento ma non ancora in processo. Ci sono molti proprietari di proprietà che si avvicinano ai pignoramenti ogni giorno nei loro guai e lo sanno, hanno bisogno di qualcuno che acquisti la loro proprietà prima che le cose diventino ufficiali e non hanno tempo per il tradizionale processo di vendita.
Puoi provare il tuo sito web della contea per trovare le proprietà di proprietà della banca in vendita nella tua zona. La maggior parte di queste proprietà può essere acquistata all';asta o tramite trattativa privata con i proprietari e le loro banche. Tieni presente che molte di queste proprietà devono essere acquistate con determinate linee guida per la vendita, come ad esempio l';acquisto come è, vista non vista, con la prova di soddisfare l';obbligo finanziario di acquisto, e che richiedono in anticipo o parte del prezzo di acquisto in contanti.
Se, dopo aver considerato tutti questi fatti e suggerimenti, sei ancora sul mercato per acquistare immobili in difficoltà, il passo successivo è quello di trovare immobili di proprietà bancaria nella tua zona pronti per la vendita. A questo punto, sei pronto per entrare nel mondo dei pignoramenti su come acquistare una proprietà di proprietà bancaria per investire! Come trovare il valore di mercato Non posso scommettere su nessuno che non sia interessato ad acquistare un';auto esotica se può permettersi il prezzo e il costo della manutenzione per la sua auto dei sogni. Considerando il problema dei costi e della manutenzione, sembrerebbe che molte persone non saranno in grado di vivere il loro sogno di possedere un';auto esotica. Ma aspetta un minuto. Un fenomeno che permette alla gente comune di acquistare auto che altrimenti non sarebbero in grado di acquistare è stato creato da un certo Dr Suzanne Gudakunst. Ha scritto un libro che può indicarti come acquistare la tua auto dei sogni ad un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato.
A che tipo di prezzi puoi comprare un';auto esotica usando le strategie di Suzanne?
Il libro del Dr. Suzanne Gudakunst offre strategie per l';acquisto di auto molto costose fino al 90% in meno rispetto al valore di mercato. Il corso è lungo 99 pagine. Ti insegna 10 consigli di acquisto super tra le altre cose, e la necessità di conoscere il tuo punteggio di credito prima di applicare per qualsiasi prestito per citare solo alcune delle guide del libro.
Questo libro è il brusio su Internet in questo momento e le persone stanno dando testimonianze favorevoli su di esso.
Un sacco di persone sono sfruttate da venditori di automobili e rivenditori in tutto il paese, questo è un dato di fatto. Ciò che la dott.ssa Suzanne ha fatto nei suoi libri è fornirti consulenza specialistica che, una volta seguita, si trasforma in un sacco di risparmi. Ad esempio, saprai cosa fare con il calcolatore del leasing di assicurazione per risparmiare denaro che avresti perso in modo ignorante.
Poiché i concessionari di auto hanno approfittato ingiustamente di diverse scappatoie nella transazione di acquisto dell';auto, acquistate la vostra auto a prezzi più alti di quelli che dovrebbero avere una sezione nel suo libro se lei fornisse le misure appropriate da prendere al momento dell';acquisto di un';auto e persino come vendi la tua auto a Autorader, Ebay ecc.
Il libro del dottor Suzanne è pieno di segreti di cui hai bisogno per armarti prima di avventurarti in quello showroom dell';auto dei tuoi sogni, in modo da non essere portato a fare un giro sui tuoi soldi senza il tuo consenso. Questo libro non è interamente dedicato al risparmio di denaro nei diversi centri di costo che alla fine abbatte il costo di un';auto, ma ha segreti che ti permettono di acquistare l';auto dei tuoi sogni al 90% sul prezzo corrente.
Una limitazione del libro del Dr Suzanne è destinata ai cittadini nordamericani e britannici. La formula potrebbe non essere applicabile ad altri paesi in cui potresti vivere in questo momento. Se, tuttavia, vivi in uno dei luoghi sopra indicati, per una volta acquista la tua auto utilizzando una formula scientifica che ti aiuta a ottenere la tua auto a un prezzo che ti renda felice con la dottoressa Suzanne Kudakunst.