Non è impossibile ottenere un mutuo di fallimento se sai cosa vogliono vedere i creditori. I creditori fanno i loro soldi sugli interessi generati dai loro prestiti, quindi i prestatori vogliono effettivamente concedere prestiti alle persone. Tuttavia, non fanno soldi su prestiti che non vengono restituiti, quindi non daranno a qualcuno un prestito a meno che non credano che siano un buon rischio. La dichiarazione di fallimento mostra ai prestatori che hai avuto difficoltà a rimborsare i tuoi debiti in passato, e questo ti fa sembrare un rischio più alto. Ma se riesci a gestire correttamente i tuoi debiti per un paio d';anni dopo il deposito per bancarotta mostra i prestatori che hai imparato dagli errori del passato e ora sono un buon rischio di credito.
Le persone che commettono errori quando fanno domanda per un mutuo | Errori di applicazione del prestito a domicilio
Dopo il deposito per bancarotta dovresti essere sicuro di fare tutti i tuoi pagamenti mensili del prestito in tempo, pagare l';affitto in tempo, pagare tutte le bollette in tempo e astenersi dall';assumere prestiti e carte di credito addizionali. Mentre non tutte queste azioni appariranno sul tuo rapporto di credito, se fai tutti i tuoi pagamenti in tempo e può mostrare la prova del mutuante, aiuta a rendere il tuo caso.
Inoltre, prendere ulteriori prestiti e avere ulteriori controlli sui tuoi rapporti di credito può danneggiare il tuo punteggio di credito, quindi cerca di non fare domanda per prestiti o carte di credito a meno che tu non ne abbia davvero bisogno. Non sembra buono agli istituti di credito ipotecario di fallimento se avete molte richieste sul vostro rapporto di credito e diverse carte di credito non pagate.
Quando sei pronto a sottoscrivere un mutuo per fallimento, dovresti ottenere copie del tuo rapporto di credito da tutte e tre le principali agenzie di segnalazione di credito. Questo ti aiuta a vedere dove ti trovi e cercare eventuali errori o addebiti fraudolenti sul tuo rapporto di credito. Il motivo per cui dovresti ottenere tutti e tre i rapporti di credito è che gli errori che compaiono su uno non possono apparire sugli altri. Le agenzie di segnalazione del credito sono generalmente disposte a collaborare con te per garantire che i tuoi rapporti di credito siano accurati.
I fallimenti di Capitolo 7 e Capitolo 13 sono diversi e quale file è in grado di determinare quanto sia facile o difficile ottenere un mutuo per il fallimento. Il fallimento del capitolo 7 è più severo e potrebbe consentire di liberare parte del debito. Questo sembra male a potenziali istituti di credito ipotecario di fallimento perché significa che non sei stato in grado di pagare tutti i tuoi debiti.
Il capitolo 13 della bancarotta dimostra che sei stato in grado di pagare tutto il tuo debito, o hai intenzione di farlo nei prossimi anni.
Si dovrebbe cercare di mantenere i pagamenti mensili post fallimento per circa due anni prima di tentare di ottenere un prestito ipotecario di fallimento. Se si tenta di ottenere un prestito ipotecario di fallimento subito dopo la bancarotta si avrà un momento molto difficile e può solo danneggiare il tuo credito più. Ci sono molti siti Web su Internet che possono darti consigli e trucchi dettagliati su come ottenere un prestito ipotecario di fallimento con successo e con i migliori tassi di interesse. Istituti di credito ipotecario di fallimento cercano molte cose ed è importante sapere cosa vogliono vedere prima di tentare di ottenere un mutuo di fallimento da loro. Fare una ricerca sui dati di fallimento può aiutarti a trovare siti web che forniscono maggiori informazioni e dettagli su come vivere con bancarotta e ottenere il miglior prestito ipotecario di fallimento possibile. Come ottenere un mutuo ipotecario Una seconda ipoteca è un prestito che è garantito dal patrimonio netto nella vostra casa. Quando si ottiene un secondo mutuo ipotecario il creditore porrà un privilegio sulla vostra casa. Questo privilegio sarà registrato in 2a posizione dopo il privilegio del mutuante primario o del primo mutuo, da qui il termine secondo mutuo. Un secondo mutuo è anche a volte indicato come un prestito a casa. Non c';è differenza tra un prestito a casa e una seconda ipoteca. Questi sono solo due termini diversi per lo stesso argomento. Una seconda ipoteca può essere un prestito a tasso fisso o una linea di credito a tasso variabile. I tassi di interesse e i termini del programma di prestito varieranno da prestatore a creditore, quindi è importante guardarsi attorno e confrontarsi prima di impegnarsi in un';offerta.
Un secondo mutuo è l';ideale quando vuoi sfruttare la tua equity, pianificare di muoverti presto, o non sei sicuro dell';ammontare che vuoi prendere in prestito. Un altro vantaggio di un secondo mutuo ipotecario è che l';interesse a rimborsare il prestito può essere deducibile dalle tasse. Consultate il vostro consulente fiscale per quanto riguarda la vostra situazione personale, ma nella maggior parte dei casi l';interesse è interamente deducibile al 100%, purché il prestito combinato a valore della vostra prima e seconda ipoteca non superi il valore della vostra casa.
I proventi del prestito da un secondo mutuo ipotecario possono essere utilizzati per qualsiasi cosa. Molti consumatori prendono i 2 ° mutui per consolidare il debito, fare miglioramenti a casa o pagare per l';istruzione universitaria dei figli. Qualunque cosa tu decida di fare con i proventi del tuo prestito, è importante ricordare che se il pagamento è predefinito sul tuo conto puoi perdere la tua casa, quindi dovrai assicurarti che stai prendendo il prestito per uno scopo utile.
Un secondo mutuo non è per tutti. Dovresti valutare il costo di PMI e i pagamenti quando scegli le tue opzioni di finanziamento. Prendendo in prestito oltre l';80% del valore della vostra casa vi sottoporrà all';assicurazione privata dei mutui. I tuoi pagamenti mensili dovrebbero anche essere un fattore nella tua decisione. Prendendo l';equità al momento del rifinanziamento della tua casa, avrai un pagamento inferiore rispetto a quello che avresti se avessi sia un mutuo che un secondo pagamento del mutuo. Inoltre, se rifinanzierai in futuro, dovrai pagare la tua seconda ipoteca.