La recente crisi economica non è esattamente una buona notizia per i venditori di case. Fondamentalmente significa che nei prossimi mesi potrebbe essere più difficile vendere la tua casa a causa della maggiore selettività di chi presta denaro a chi sceglie di prestare denaro, quindi è probabile che alcune persone trovino i mutui per la casa più difficili da ottenere. mercato per le case che sono disponibili per la vendita. Non solo, ma anche i prezzi delle case dovrebbero diminuire, quindi se vuoi vendere la tua casa nel prossimo futuro, allora tutto ciò che puoi fare per renderlo più attraente per i potenziali acquirenti deve essere una mossa positiva.
Top Five Home Improvements che aggiungono valore alla tua casa di Toronto
D';altra parte può darsi che tu decida di non vendere e spostare o di non aver nemmeno preso in considerazione la possibilità di vendere e preferiresti rimanere fermo, e se questo è il caso, allora perché non pensare di migliorare la tua casa comunque. Se ti manca l';immaginazione per riprogettare la tua casa da solo, allora un interior designer professionista può fare una differenza significativa, tu definisci il budget, loro organizzano il lavoro. I seguenti suggerimenti non solo renderanno la tua casa più piacevole in cui vivere, ma potrebbero effettivamente aumentare il valore e / o la vendibilità della tua casa nell';affare.
Costruisci un';estensione
Secondo una recente ricerca di Halifax, un';estensione è uno dei modi più efficaci per aggiungere valore alla tua casa, per non parlare dei vantaggi di avere una maggiore quantità di spazio. Tuttavia, ai fini della valutazione, l';estensione deve essere ben costruita, in modo che sia strutturalmente sicura e rifinita alla perfezione e che sia conforme alle norme di pianificazione. Questo non significa aggiungere un conservatorio, che non è la stessa cosa di un';estensione propriamente costruita nella tua casa; tuttavia, un conservatorio è ancora una buona idea.
Effettuare una conversione loft
Se si dispone di un loft di dimensioni decenti che sta per essere sprecato, convertirlo in uno spazio utilizzabile sarà una misura utile. In effetti, tutto ciò che aumenta la quantità di spazio disponibile nella tua casa è un vantaggio.
Installa una cucina attrezzata
Una cucina ben attrezzata si colloca molto in alto tra i punti considerati dai potenziali acquirenti, quindi se non l';hai già fatto, investi in una nuova cucina attrezzata. La cucina è il fulcro della maggior parte delle case e, come tale, è degna di attenzione non solo per ragioni pratiche ma anche estetiche.
Decorare
Le prime impressioni sono assolutamente fondamentali, quindi se le pareti, i soffitti, i battiscopa e i pavimenti sembrano un po ';peggio per l';usura, abbellisci la tua casa ristrutturando. Non può aggiungere migliaia di sterline al valore della vostra casa ma vi darà un sollievo istantaneo e respirerà una boccata d';aria fresca nella vostra casa facendola apparire molto più piacevole e invitante per qualsiasi potenziale acquirente.
Riordina il giardino
Ancora una volta, un giardino ordinato e ben fatto creerà una prima impressione per tutti coloro che vedranno la tua casa per la prima volta, quindi se il tuo potrebbe fare un po ';di rinnovamento e non hai l';inclinazione o il tempo e l';energia per farlo da solo , chiama un giardiniere, è incredibile quali effetti drammatici possono essere raggiunti in uno spazio di tempo relativamente breve.
Cosa riduce la vendibilità della tua casa?
Vale anche la pena dare un';occhiata ad alcuni punti che potrebbero ridurre la vendibilità della tua casa o renderla un posto meno attraente da vivere.
- La formazione di muffa su pareti o soffitti non solo è indesiderabile dal punto di vista estetico, può essere un rischio per la salute ed è probabile che metta in crisi qualsiasi potenziale acquirente, a prescindere da quanto possa essere buono il resto della casa. Sbarazzarsi di esso.
- La mancanza di un giardino può essere uno svantaggio a meno che la tua casa non sia in una zona molto ricercata e prestigiosa come in certe parti di Londra.
- Non c';è spazio per parcheggiare che possa causare la perdita di alcune persone. Se non si dispone di uno spazio per parcheggiare la propria auto, vale la pena guardare altre opzioni come ad esempio trasformare una parte del giardino, se ne avete una, in una strada privata. Controlla prima i regolamenti di pianificazione.
- Una casa disordinata e un giardino, decorazioni scadenti, mobili squallidi e odori sgradevoli in casa ridurranno significativamente la sua vendibilità.
È estremamente importante valutare il costo di eventuali modifiche o miglioramenti alla tua casa rispetto al valore potenziale da aggiungere o potresti finire per pagare di più di quello che potresti guadagnare. Alcune modifiche potrebbero non migliorare il valore della tua casa in quanto tale, ma lo renderanno più attraente, sia per i potenziali acquirenti o semplicemente per il tuo divertimento, quindi in casi come questo, se puoi permetterti, il costo può essere giustificato.
Infine, non si ha una seconda possibilità di fare una prima impressione come si dice, quindi se si vuole aumentare la vendibilità della propria casa potrebbe essere necessario mettere un po ';di sforzo per ottenere il risultato giusto. Se lo fai bene e prendi in considerazione tutti i fattori rilevanti, a lungo andare può valere la pena, tempo, denaro ed energia.