Cos';è un investimento collettivo?
Uno schema di investimento collettivo è uno dei modi più efficaci di investimento con gli altri per far parte di un più ampio spettro di opzioni di investimento. Un singolo investitore avrebbe trovato difficile altrimenti.
I REIT effettuano investimenti nel settore immobiliare. La fiducia negli investimenti immobiliari è difficile da capire, anche se è un concetto facile. Il denaro di un investitore in un fondo di investimento è raggruppato insieme. Ciò avviene dalla vendita di un determinato numero di azioni emesse da un trust dopo il suo lancio.
REIT Basics | Corso di investimento sul reddito
La responsabilità di investire in azioni e azioni di altre società è affidata a un trustee oa un gestore di fondi dal consiglio di amministrazione. Il numero e l';entità di questi investimenti supera la gamma, il che rende le persone capaci di investire in loro da soli.
A volte, un fondo di investimento è gestito da un consiglio di amministrazione composto da amministratori non esecutivi. Questi fondi comuni di investimento non hanno dipendenti che lavorano lì eccetto il consiglio di amministrazione.
Con l';avvento di fondi di proprietà commerciali e gruppi di private equity, è cambiato il modo in cui queste società fanno uso di fondi comuni di investimento come un meccanismo di partecipazione. Questi fondi d';investimento hanno la libertà di prendere in prestito denaro per l';acquisto di azioni e azioni. Tuttavia, in tal caso, aumenta il fattore di rischio per l';investitore.
I fondi comuni di investimento effettuano negoziazioni su borse valori in base alle quali il prezzo di ogni singola azione o del prezzo delle azioni non riflette il valore intrinseco del portafoglio azionario detenuto dal fondo. La fiducia degli investimenti in questo caso è indicata come negoziazione a un tasso scontato rispetto al valore patrimoniale netto del fondo fiduciario.
Spesso, questo diventa molto vantaggioso per quegli investitori che non vedono l';ora di raccogliere una grande quantità di azioni prima di ricorrere alla vendita e raccogliere i profitti.
I REIT sono presenti nel mercato immobiliare da molto tempo. Per loro, molti stanno guadagnando grandi affari dal loro investimento nel settore immobiliare con basso rischio e alti rendimenti. L';investimento collettivo in immobili ha permesso di generare enormi profitti dalla proprietà commerciale in questo modo.