Quando stai cercando un mutuo per la casa, potresti essere tentato di saltare alla prima offerta che un creditore ti lancia, anche se il tasso di interesse è cattivo o la compagnia meno credibile. Tuttavia, prestiti, istituti di credito e tassi di interesse possono variare notevolmente, il che significa che è necessario considerare attentamente le opzioni prima di impegnarsi in un mutuante e un mutuo per la casa.
Se riesci a resistere alla tentazione di accettare un';offerta iniziale da un istituto di credito semplicemente per risparmiare tempo e problemi, puoi quindi disciplinare te stesso per confrontare gli altri e determinare quali offerte rappresentano l';offerta complessiva migliore. Come con qualsiasi altra industria, i prestatori non sono immuni dal :predare: sull';ignoranza dei propri clienti. Prendendo il tempo per trovare i migliori termini di prestito disponibili può letteralmente risparmiare migliaia, se non decine di migliaia, di dollari per tutta la durata del prestito ipotecario.
Come scegliere un mutuante ipotecario al momento dell';acquisto di una casa
Continua a leggere per sapere come valutare efficacemente le fonti di prestito e scegliere il giusto finanziatore.
Ricorda, chi ottiene un prestito è importante quanto il tipo di prestito o tasso di interesse che ricevi. Prima di impegnarsi in un istituto di credito, considera i seguenti 4 fattori nella valutazione del mutuante:
1.? Reputazione
Idealmente, si desidera scegliere un creditore ipotecario che ha una solida reputazione. Cerca banche più grandi o istituti di credito ipotecario che hanno recensioni favorevoli con il tuo Better Business Bureau. Controlla online le recensioni dei clienti, i reclami o le dichiarazioni positive che possono darti una visione preziosa di come sarà la vita come trattare con questo finanziatore.
Vuoi anche cercare un creditore stabile. Le aziende con una storia breve e una reputazione ancora più breve sono più propense a vendere il mutuo a un altro fornitore, lasciandoti con un creditore che non hai scelto.
2. Servizio clienti
Dal momento in cui varchi la porta, come è il servizio clienti presso il tuo futuro prestatore? Ti salutano con un sorriso amichevole o una sospettosa diffidenza? Quando chiami, porti qualcuno in un ufficio locale o a migliaia di chilometri di distanza? Ricorda, un mutuo può durare per 30 anni o più, quindi vuoi un prestatore che ti fornirà un servizio clienti di qualità per anni.
3. Tariffe e tariffe
Alla fine della giornata, vuoi un buon prezzo. Cerca un finanziatore che ti offre una buona tariffa e una quantità minima di costi di chiusura. Potrebbe essere necessario guardarsi intorno e confrontare le citazioni, ma si dovrebbe anche essere pronti a negoziare. Se ti piace il prestatore A più del prestatore B, ma le spese di chiusura del finanziatore A sono troppo alte, non aver paura di chiedere loro di abbinare le commissioni offerte dal prestatore B. I prestatori sono desiderosi della tua attività.
4. Bonus e promozioni
Anche se non dovresti basare la tua decisione sul mutuante esclusivamente sui tipi di bonus, regali o premi offerti da un finanziatore, puoi lasciare che questi influenzino la tua decisione. Ad esempio, se il Lender A e il Lender B hanno tassi di interesse e recensioni dei clienti simili, ma il Lender A offre un mutuo che include la possibilità di guadagnare miglia aeree o cash back, potresti voler dare al Lender A il cenno del capo.