Il tuo vicino si trova di fronte a una preclusione. Non è un tuo problema, giusto. Pensa di nuovo. Se hai un pignoramento nel tuo quartiere, anche se non stai lottando per pagare l';ipoteca nella tua stessa casa, può significare problemi per la tua proprietà. Se pensi che la crisi di preclusione offra cattive notizie per un numero di individui, ma non avrà alcun impatto su di te, ti sbagli. Ci sono una serie di ragioni per cui dovresti aiutare il tuo vicino ad evitare la preclusione, puoi farlo.
Milioni di americani stanno perdendo le loro case, ma l';impatto è che questi quartieri stanno cambiando drasticamente. Se vivi in un quartiere che ha visto un numero di pignoramenti, i valori della proprietà potrebbero essere fermi o peggiorati in modo significativo. Inoltre, è stato dimostrato che i quartieri con pesanti statistiche di preclusione vedono più vagabondi, spacciatori di droga e prostitute mentre queste persone approfittano degli edifici vuoti. Man mano che sempre più case sono vuote, i loro amici passano la parola e il quartiere andrà in discesa. Questo è solo un altro motivo per te per aiutare il tuo vicino a bloccare la preclusione.
Pre-pignoramento di proprietà delinquente: Comprensione delle tasse di proprietà delinquente
Quando il tuo vicino ha un pignoramento e la casa è vuota, è un tappeto di benvenuto per i vandali. I ladri amano frequentare case pignorate, spogliare fili di rame, tubature idrauliche, tappeti e oggetti più preziosi da casa, lasciandolo ancora più di un pugno nell';occhio. Tutti i vicini possono fare è guardare impotenti mentre il loro quartiere diventa meno desiderabile di vivere.
Inoltre, finestre rotte e prati invasi inviano un chiaro segnale che il quartiere è caduto in cattive acque e che il messaggio includerà la vostra casa. Problemi all';interno della città come graffiti e droghe entreranno negli edifici vuoti e avranno un';influenza più forte rispetto al resto dei ben intenzionati vicini.
Come picco di pignoramenti, l';attività di gruppo e il crimine accompagnano il problema mano nella mano. Gli studi hanno dimostrato che per ogni aumento dell';1 percento dei pignoramenti, vi è un aumento associato e accompagnato del 2,23 percento di criminalità e problemi violenti. Ci sono stati numerosi esempi dell';impatto dei pignoramenti su città come Cleveland, il cui villaggio slavo ha avuto problemi con pignoramenti oltre un decennio fa. Las Vegas, Jacksonville in Florida, Miami in Florida, Orlando in Florida, Stockton in California e in molti altri paesi si sentiranno gli stessi cambiamenti.
I pignoramenti da prestiti ad alto costo hanno trasformato il quartiere borghese in una serie di mignoli vuoti, incoraggiando il crimine, i vagabondi e le droghe. Man mano che la qualità della vita scompare, anche i prezzi delle case, intrappolando i vicini esistenti in una casa con un valore più basso in un quartiere in diminuzione. Sempre più proprietari di case sentono l';impatto del maremoto di preclusione.
Circa il 3% di tutti i proprietari di case è destinato ad andare in pignoramenti entro la fine del 2009. Tuttavia, da questo piccolo 3%, il 43,5% di tutti i proprietari di casa sentirà l';impatto della crisi di preclusione. Ciò significa che quasi 40 milioni di proprietari di case vedranno crollare i loro valori di casa nei prossimi due anni a causa dei pignoramenti. Per ogni casa, si tratta di una perdita stimata di 8.771 dollari. Questa è una perdita significativa e fornisce un concreto effetto tangibile sull';economia dato che molti proprietari di case hanno la maggior parte del loro portafoglio nel capitale della loro casa. Se il quartiere è in uno stato che è più probabile che si verifichi una preclusione, la depressione finanziaria può essere anche peggiore, rendendo la perdita media drasticamente più alta, indipendentemente dalle attività delle altre case.
Quindi, cosa puoi fare per contribuire a fermare la crisi di preclusione che colpisce il tuo quartiere. La prima cosa che puoi fare è parlare apertamente con il tuo vicino del problema. Fai sapere loro che sei un amico d';aiuto e sei disposto ad aiutare con la loro crisi finanziaria. Non intendo pagando il loro mutuo ma trovando un compratore domestico per la loro proprietà. Dopotutto se trovi un acquirente la casa non andrà vacante e il valore della tua casa non diminuirà.
Aiuta il tuo vicino o amico che sta affrontando la preclusione mettendoli in contatto con un investitore immobiliare professionista che compra case per fermare la preclusione. Il modo più veloce per contattarli è digitare Google Local Home Buyer in Google e completare alcuni moduli online. Sarai in contatto con un acquirente locale nel tuo quartiere che ti offrirà un';offerta gratuita sulla tua casa senza alcun costo o obbligo, in modo da non avere nulla da perdere.