Se stai cercando di ottenere tutto ciò che è un primo passo importante nella scala delle proprietà, allora devi prepararti finanziariamente. Preparandoti, contribuirai ad aumentare il tuo rating. Avere una buona valutazione del credito ti darà una scelta più ampia di mutui e aumenterà le tue possibilità di essere accettato da un creditore.
Quindi quali sono i passaggi da seguire?
Innanzitutto, aprire un conto di risparmio fruttifero elevato. È quindi possibile utilizzare questo account per iniziare a costruire un deposito e disporre di denaro messo da parte per tutti i costi associati all';acquisto di una casa.
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Questo ti aiuterà in due modi. Il primo modo è che più grande è il deposito che hai? e dovresti puntare ad almeno il 5% del prezzo di acquisto previsto? più prodotti ipotecari saranno disponibili per te. Qualcuno con un deposito del 10% avrà a disposizione più opzioni di mutuo rispetto a qualcuno con un deposito del 5%, quindi salva il più a lungo possibile.
Il secondo vantaggio di avere un conto di risparmio è che avrà un bell';aspetto sul file di credito in quanto dimostra la gestione responsabile del denaro.
Per costruire ulteriormente il tuo rating di credito, per almeno dodici mesi prima del trasloco, fai in modo che le tue finanze siano perfettamente pulite. Pagare eventuali scoperti, prestiti e eventuali saldi sulle carte di credito. Paga tutte le bollette in tempo. E mai e poi mai perdere un pagamento su qualsiasi cosa. Nemmeno la bolletta del cellulare in quanto ciò può influire negativamente sul rating del credito.
Non spostare i conti bancari o cambiare lavoro in quanto la stabilità è attraente per i creditori. E se hai intenzione di ottenere un mutuo congiunto, assicurati che chiunque stia pianificando di acquistare segua anche questi stessi passaggi, poiché entrambi i tuoi file di credito saranno presi in considerazione.
Raggiungere un piede sulla scala della proprietà è più difficile che mai. Con i prezzi delle case che aumentano molto più rapidamente dell';inflazione, molti acquirenti prima volta non guadagnano abbastanza per poter comprare una casa.
Quindi quali opzioni sono disponibili per te?
Prima di tutto, chiedi ai tuoi genitori. Potrebbero liberare parte del patrimonio netto nella loro casa per raccogliere un deposito per te sotto forma di un prestito garantito? O sarebbero disposti a fungere da garanti? Un garante è dove accettano di essere ritenuti responsabili per il mutuo nel caso qualcosa vada storto.
In secondo luogo, considera di acquistare un posto insieme agli amici. Certamente, avere tre persone che comprano una proprietà significa che puoi prendere in prestito molto più denaro.
Un';altra opzione è uno schema di proprietà condivisa. Si tende a pagare circa il 25% del valore della proprietà, e quindi pagare l';affitto sul resto. Avrai la possibilità di possedere la casa in via definitiva in futuro. Vedi www.housingcorp.gov.uk. per maggiori informazioni.
Con queste prime due opzioni, assicurati di stipulare un accordo legale appropriato tra di voi in quanto le relazioni possono andare storte, per quanto vicine siano.
E, infine, non importa quanto tu sia disperata a possedere il tuo posto, assicurati di non esagerare con un mutuo. L';accessibilità è la chiave. Dopotutto, non ha senso avere la propria casa, si è troppo stretti per essere in grado di farlo o arredarlo!