Molte case rimangono invendute per molto tempo perché sono troppo costose. Fissare i prezzi della tua casa è essenziale se vuoi vendere la tua casa in tempi rapidi. Aspettarsi di più per la tua casa rispetto alle tariffe prevalenti nel mercato ritarderà solo la vendita della tua casa, a meno che la tua casa abbia qualcosa in più da offrire rispetto ad altre case. Quando si tratta di valutare la tua casa in vendita, devi considerare che la tua casa sarà in competizione con altre case a prezzi simili nella tua zona e a meno che non ci sia una scarsità di case in vendita, dovrai impostare un prezzo competitivo.
Come impostare il prezzo della vostra casa | Suggerimenti per l';acquisto domestico | Suggerimenti per la vendita a domicilio
Detto questo, alcune case vendono di più come fanno alcune case per meno. Tutto si riduce a come si imposta il prezzo richiesto, come si negozia e quali sono i costi coinvolti nel processo di vendita. Qui, discuteremo come determinare un prezzo equo per la tua casa nelle condizioni di mercato prevalenti.
Agenti immobiliari - Se intendi utilizzare i servizi di un agente per vendere la tua casa o meno, ti chiameranno per offrire i loro servizi, quindi potresti anche chiedere loro di fornirti alcune informazioni. Gli agenti di solito offrono di offrirti una :Analisi comparativa di mercato (CMA): gratuita delle case vendute di recente e attualmente in vendita nel tuo quartiere. Questi dati dovrebbero essere utili per aiutarti a fissare un prezzo di domanda ragionevole, tenendo a mente le caratteristiche della tua casa e il suo confronto con gli altri.
Inserzioni in Internet - La navigazione nelle home page di Internet ti darà una buona idea di quante case hanno un prezzo nel tuo quartiere e quanto puoi venderle. Ci sono molti siti :per proprietari: con molte inserzioni in internet e c';è anche realtor.com che offre annunci MLS.
Guidare vicino al quartiere - Esaminare la zona da solo e visitare le case attualmente in vendita ti darà una buona idea di quanto puoi quotare per la tua casa.
Valutazione della casa - Ottenere un esperto immobiliare per mettere un valore sulla tua casa, in base alle sue condizioni e alle vendite di case recenti nel tuo quartiere, dovrebbe darti un intervallo di prezzo equo in cui puoi vendere la tua casa. La valutazione può anche essere utilizzata per giustificare il prezzo quando si negozia con gli acquirenti. (Ottieni una valutazione gratuita a casa qui.)
Quindi imposta il tuo prezzo dopo aver esaminato due o più fonti, in modo da giustificare il prezzo che hai impostato. La tua casa si venderà velocemente fintanto che c';è una domanda ragionevole di case nel tuo quartiere e non superi la tua casa rispetto ad altre case nella tua zona.