Quando è giunto il momento di procurarsi un tasso ipotecario di prima classe, assicurati di ricercare correttamente l';argomento perché Internet può rivelarsi una fonte meravigliosa di informazioni molto perspicaci una volta che è arrivata l';occasione che richiedi il miglior tasso ipotecario.
Quando arriva il momento di comprare una casa e ottenere un mutuo, qualunque sia il tasso di interesse in un dato momento sarà sempre una delle prime cose che si tende a guardare, ci sono altri fattori da prendere in considerazione e i tassi di interesse e avrete bisogno di guardare anche a questi. Quando viene presa in considerazione la lunghezza dei tuoi mutui, qualsiasi termine e condizione associato al tuo prestito diventerà una parte molto più grande dell';equazione.
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Prima di prendere in considerazione il processo di candidatura, è di fondamentale importanza ottenere il budget il più accurato possibile. Una volta preso in considerazione l';intera durata del mutuo, è di importanza cruciale che il tuo budget continui a contenere un';ispezione ragionevole per diversi anni nel futuro.
Una serie specifica di numeri che non sarebbe una buona idea prendere troppo in considerazione sono i numeri fortemente evidenziati nel materiale di marketing dei servizi finanziari, in quanto queste cifre non rivelano l';intera storia. Sono abbastanza sicuro che non puoi aver evitato quegli annunci se avessi un titolo che è tre volte più grande di qualsiasi altra sezione nell';annuncio. C';è un fatto fondamentale qui che devi prendere in considerazione. La società che ha pubblicato l';annuncio non sarà assolutamente solo distribuendo soldi gratis senza tornare indietro da qualche parte lungo la linea e una cosa di cui puoi essere certo è che se Se guardi da vicino, sarai in grado di capire dove recupereranno quel denaro apparentemente libero e tu, in quanto consumatore, starai dove provengono quei soldi!
Negli ultimi tempi, diverse nuove trasformazioni hanno interessato le cose nel settore dei servizi finanziari e uno dei più importanti cambiamenti è il crescente utilizzo del processo di domanda online perché questo ha permesso a quest';area del settore di diventare molto più competitiva e di seguire da questo è diventato possibile per i potenziali clienti mantenere più del proprio denaro in relazione a ciò che era possibile solo pochi anni fa.
Quando hai bisogno di guardare questo particolare tipo di attività, come qualsiasi cosa che proviene da un';azienda di servizi finanziari, probabilmente incontrerai che alcuni dei linguaggi utilizzati dai fornitori di servizi potrebbero essere talvolta difficili da decifrare, ma è assolutamente necessario che perseveri in quanto è estremamente importante possedere una solida comprensione di base perché nella resa dei conti questo ti permetterà di avere un punto d';appoggio migliore quando è necessario lavorare direttamente con una particolare istituzione o intermediario.
Una volta che è sorta l';esigenza di acquisire un mutuo, Internet può essere una risorsa eccellente in termini di ottenere alcune ricerche di base e impegnarsi in questa ricerca ti darà sicuramente una mano forte quando si tratta di coinvolgere finalmente uno dei fornitori disponibili. Ci sono alcuni motivi per cui lavorare su alcune ricerche è un piano solido ma, al suo centro, una volta che il tuo lavoro di fondazione è buono, ti metti nella migliore posizione possibile una volta che si presenta la necessità di stabilire quale delle offerte disponibili sarà adatto a voi.
L';area della finanza personale è diventata sempre più complicata negli ultimi anni e un gran numero di potenziali clienti trova abbastanza confuse le descrizioni dei prodotti finanziari e data la natura del linguaggio tecnico utilizzato in quest';area , Capisco perfettamente perché questo è regolarità il caso. Come calcolare il tasso ipotecario Una delle parti più importanti del tuo mutuo è il tasso ipotecario - il tasso di interesse che pagherai sul denaro che prendi in prestito per comprare la tua casa. Spesso, gli annunci per i creditori ipotecari fanno sembrare come se offrissero un unico tasso ipotecario a tutti i creditori. Se fosse la verità, sarebbe facile trovare il mutuo giusto, basta guardarsi attorno per chiedere al mutuante di pubblicizzare il tasso di interesse più basso e richiedere un mutuo con loro. Sfortunatamente per semplicità, calcolare un tasso ipotecario è molto più complesso di così. La verità è che il tasso ipotecario che ti viene offerto è influenzato da molte cose diverse.
Primo tasso di prestito
I prestatori di mutui ipotecari basano generalmente i loro calcoli sui loro tassi ipotecari sul tasso primario di prestito. Questo non vuol dire che il tasso di prestito principale è il tasso ipotecario che offriranno ai clienti. Piuttosto, è il punto di partenza dei loro calcoli per i loro tassi ipotecari. Il tasso di interesse principale è il tasso di interesse che la maggior parte delle banche commerciali addebita ai propri clienti più meritevoli. È regolato su o giù, di solito con incrementi di 1/8 o? di un punto percentuale. Risponde sia alla disponibilità di denaro da prestare e alla domanda di prestiti sul mercato. Poiché queste cose tendono ad essere le stesse su tutta la linea, la maggior parte delle principali banche offrirà lo stesso tasso di prestito primario.
Primo mutuatario?
Se sei un acquirente per la prima volta a casa e il tuo credito è buono, le banche e i creditori offriranno spesso mutui a un tasso scontato - uno che è al di sotto del tasso primario di prestito - per attirare la tua attività. I compratori di case di prima volta che soddisfano determinate linee guida di reddito possono anche qualificarsi per i mutui per la prima volta a casa dell';acquirente garantiti dal governo federale. Una delle condizioni di questi prestiti è un tasso di interesse molto basso, di solito diversi punti al di sotto del tasso primario di prestito.
Il tuo punteggio di credito
Uno dei principali fattori che influisce sul tasso ipotecario che una banca o un istituto di credito ti offriranno è il tuo rating di credito o il tuo punteggio di credito. I creditori usano il tuo punteggio di credito per determinare se ti presteranno o meno i soldi, e quanto ti faranno pagare per l';interesse per i soldi che prendi in prestito. Migliore è il tuo punteggio di credito, più basso sarà il tasso ipotecario che ti verrà offerto.
Il tipo di mutuo
Diversi tipi di mutui comportano rischi diversi per i creditori. Maggiore è il rischio percepito per il creditore, maggiore è l';interesse che ti addebiteranno per il tuo mutuo. I mutui a tasso variabile (ARM) presentano i rischi più bassi per i finanziatori perché il tasso ipotecario può aumentare se i tassi di interesse salgono. I mutui a tasso fisso sono più rischiosi per i creditori. Stanno scommettendo che i tassi di interesse non saliranno al di sopra del tasso ipotecario che ti fanno pagare. Pertanto, i mutui a tasso fisso portano quasi sempre tassi di interesse più elevati rispetto ai mutui a tasso variabile. Questo può essere influenzato dalle dimensioni del prestito e dal modo in cui vengono calcolate le rettifiche.
La quantità e la durata del mutuo
È una regola generale, ma non una regola difficile e veloce che maggiore è l';importo preso in prestito, minore sarà il tasso di interesse. Inoltre, più lungo è il termine del mutuo, più basso sarà il tasso. Queste differenze possono essere molto lievi, ma si sommano per tutta la durata del prestito. Una differenza dell';8% può far risparmiare decine di migliaia nel corso di trent';anni.
L';importo del tuo acconto
In molti casi, l';importo che è possibile offrire come acconto influirà sul tasso ipotecario. Il motivo è abbastanza semplice: più metti giù casa tua, più è probabile che non si verificherà automaticamente sul tuo mutuo. I mutui zero-down in genere hanno tassi ipotecari che sono considerevolmente più alti del tasso primario di prestito. A seconda del mutuante e dello stato dell';economia in generale quando stipuli un mutuo, un acconto del 5% o massimo del 20% può fare la differenza nell';ammontare del tasso ipotecario che ti viene offerto.
Che mi dici dell';APR?
Il tasso percentuale annuo è il costo totale del prestito espresso come tasso percentuale annuale dell';importo preso in prestito. Il TAEG include eventuali commissioni che vengono pagate in aggiunta al tasso di interesse, quindi potrebbe differire dal tasso ipotecario pubblicizzato dal creditore. Negli Stati Uniti, i creditori sono tenuti per legge a dichiarare il costo del prestito come un TAEG standardizzato al fine di rendere più facile per i consumatori confrontare i prestiti.